Myytävät asunnotSiivikkalaSiivikkala
OT1306415SiivikkalaEUR650000Tampere Koilliskeskus
119,55h, k, s, ph, khh, aula, 2wc, vh, var, at, p, terassi

Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi

650 000,00 €Velaton lähtöhinta
650 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

119.5Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Asunnon pohjakuva
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Olohuone ja isot ikkunat.
Olohuone ja isot ikkunat.
Olohuone.
Olohuone.
Keittiö.
Keittiö.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Oma rantaterassi.
Oma rantaterassi.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Olohuone.
Takka.
Takka.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Keittiö.
Liesi ja keskellä liesituuletin.
Liesi ja keskellä liesituuletin.
Ruokailuhuone.
Ruokailuhuone.
Ruokailuhuone.
Ruokailuhuone.
Sauna.
Sauna.
Pesuhuone kahdella suihkulla.
Pesuhuone kahdella suihkulla.
Kodinhoitohuone.
Kodinhoitohuone.
Katettu takakuisti.
Katettu takakuisti.
Eteinen.
Eteinen.
Alakerran WC.
Alakerran WC.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Portaat yläkertaan.
Portaat yläkertaan.
Yläkerran aula.
Yläkerran aula.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran makuuhuone.
Yläkerran WC.
Yläkerran WC.
Parveke.
Parveke.
Takaterassi.
Takaterassi.
Oma rantaterassi.
Oma rantaterassi.
Talo takapihalta.
Talo takapihalta.
Autotalli.
Autotalli.
Talo kadulta.
Talo kadulta.
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi
Nuoralahdentie 14, Siivikkala, Ylöjärvi

    Ihana omakotitalo Näsijärven Nuorlahden rannassa --- vartti Tampereen keskustasta! Tämä vuonna 1985 rakennettu tiilitalo sijaitsee omalla yli 2000 m2:n tontilla. Talo sijaitsee aivan tontin reunassa; järven puolelle avautuu laaja takapiha, jonka keitaita ovat talon vieressä oleva aurinkoterassi sekä tietysti oma rantaterassi aivan rannassa, laiturin vieressä. Taloon on tehty laaja remontti ja se on modernisoitu tyylikkäästi vuoden 2020 aikana. Nykyaikaistamisen suunnittelusta on vastannut Arkkitehtihuone Nieminen ja toteutuksesta on vastannut Visura Oy. Ennen remonttia ja jälkeen remontin on tehty Raksystemsin kuntotarkastukset. Kun astut taloon sisälle edessäsi avautuu muutama porras alaspäin sijaitsevan valoisan olohuoneen isoista ikkunoista näkymä puutarhaan ja rantaan. Olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa tuo kaunis takka. Tyylikäs ja tilava keittiö yhdistyy saarekkeen kautta vieressä olevaan ruokailuhuoneeseen. Alakerran kahden makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy aivan ihana oma rauhallinen päämakuuhuoneosasto, jonka parvekkeelta voit herättyäsi ihailla järvinäkymiä. Nuorlahdesta on vesireitti koko Näsijärven vesistöön. Tästä kodista pystysisi kirjoittamaan vaikka kuinka monta ihanaa ja kaunista lausetta, mutta nyt on parasta, että katsot videon; se kertoo tästä kodista paljon enemmän kuin sanat! Tilaa heti oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1306415
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliTäystiilitalo, yläkerta puurunko - tiiliverhous. Kellari - 1 krs välissä ontelolaatta, 1.-2.krs välissä ontelolaatta.
    SijaintiNuoralahdentie 14, 33450 Siivikkala
    KaupunginosaSiivikkala
    Huoneluku5h, k, s, ph, khh, aula, 2wc, vh, var, at, p, terassi
    Asuinpinta-ala119,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1985
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys. Patterit: oh:n viereinen mh, yläkerta (pl wc), at ja var. Lattialämmitys:alakerta (pl oh:n viereinen mh, at ja var).
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto, tuloilma uusien ikkunoiden tuloilma-aukoista.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili (putsattu, huollettu ja kattokalusteet uusittu 2020)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020 remontoitu laajasti. Tiilikatto huollettu ja pinnoitettu, uudet kattokalusteet. Kaikki ikkunat, ulko- ja sisäovet uusittu. Uusi sähkötaulu, kaikki sähköt uusittu. Vesi- ja viemäriputket uusittu (pl pääviemäri ja vieras WC:n lattiakaivo), vesikalusteet uusittu, ilmastointiputket ja poistoilmaimuri uusittu. Uusia lattialämmityksiä asennettu, 2 uutta ILP:a yhdellä ulkoyksiköllä, kaikki termostaatit uusittu, lämmityspatterit uusittu (pl kellari). Asuinkerroksien valaistus uusittu, pihavalot uusittu, sähköpistokkeet pihan oleskelualueilla ja rannassa ovat uusia. Puustellin keittiö ja Siemens keittiökoneet uusittu. Sauna ja pesuhuone uusittu. Pinnat uusittu laajasti (välittäjältä tarkat tiedot). Pihalle 2021 tehty uusi puuterassi grillauspaikkoineen ja rantaan oleskeluterassi / laituri.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkaupanteossa 2.1.2022 jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2293 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,25 e Rakennusoikeus koskee asemakaavan mukaista rakennuspaikkaa, jonka pinta-ala on noin 1.088 m2.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa
    VesistöNuorlahti, Näsijärvi
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala2293 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin pöytätasossa lieden vieressä, astianpesukone. Puustellin keittiö, Siemens-koneet, uusittu 2020.
    SaniteettitilatSauna sähkökiukaalla. Pesuhuone, jossa 2 suihkua, suihkuseinä ja wc-istuin. 2 erillis-WC:tä, khh, jossa pyykinpesukone ja kuivuri.
    OlohuoneTakka (ilma), ovi takaterassille.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (kadunpuolella alak mh:t ja k, sekä yläk sisäikkuna), pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka (ei varaava, ilma).
    TelevisioliitäntäHarava-antenni.
    SäilytystilatVaatehuone, varasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyyli
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaAlak: vinyyli, yläk: parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta650 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta650 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)19.180 kwh (vuosiarvio)
    Kiinteistövero250,80

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSiivikkalan koulu (alakoulu) (n. 1,4 km)
    PäiväkotiSerlapuiston päiväkoti (n. 0,38 km)
    LiikenneyhteydetSiivikkalantien linja-autopysäkki (n. 0,4 km)
    RuokakaupatK-market Siivikkala (n. 2,25 km), K-market Pohtola (n. 1,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
    Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
    Puh. 044 7433 580
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507, harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu967 kertaa