85 m² / 85 m²3h, kt, khh, 2vh, ph, s, erill.wc

Falanderinkatu 15, Kärki, Seinäjoki

207 000,00 €Velaton hinta

207 000,00 €Myyntihinta

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 561 600

Heti vapaa koti!

Lämmitysmuotona kaukolämpö!
Katettu- sekä avoterassi rajoittuu puistoalueeseen!
Autokatospaikka!

Tämä viihtyisä, heti vapaa rivitalokolmio hurmaa tilavalla ja toimivalla pohjaratkaisullaan, joka jakautuu kahteen kerrokseen. Kodin lähistöltä löydät niin luontoa kuin palveluitakin, kuten ruokakauppa, Kärjen upouusi koulu ja päiväkoti. Keittiö suorastaan kutsuu kokkaamaan – moderni kokonaisuus todella miellyttää silmää. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan luoden kutsuvan paikan rentoutumiseen sekä yhdessäoloon. Pesuhuone on varustettu omalla saunalla, joka tarjoaa rentouttavat hetket kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen kodinhoitohuone on suunniteltu arjen tarpeisiin: siellä on reilusti säilytys- ja työskentelytilaa sekä lisäksi vaatehuone. Viihtyisän katetun terassin lisäksi avoterassia ja takapiha-alue rajoittuu Aabrahaminpuistoon. Toisessa kerroksessa kaksi hyvin varusteltua makuuhuonetta mm. ranskalainen parveke ja vaatehuone. Lämmitysmuotona on kaukolämpö lattiamuotoisena, mikä takaa miellyttävän tasaisen lämmön ympäri vuoden. Ilmalämpöpumpun avulla kodin saa pidettyä viileänä kuumimpinakin hellejaksoina. Autokatospaikka tuo arkeen mukavuutta ja lisäksi erillinen huoneistokohtainen varasto täydentää säilytystarpeet. Taloyhtiön pihapiirissä kaikkien asukkaiden käytössä oleva viihtyisä lasten leikki-alue. Tämä upea koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä, niin varataan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398385

TalotyyppiRivitalo

SijaintiFalanderinkatu 15, 60200 Seinäjoki

KaupunginosaKärki

Huoneluku3h, kt, khh, 2vh, ph, s, erill.wc

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Katetulta terassilta, ruokailutilasta ja olohuoneesta näkymät Aabrahaminpuistoon.

ParvekeKyllä, ranskalainen

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaAutokatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiössä valkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin ja astianpesukone.

SaniteettitilatIkkunallinen sähkösauna. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi, kaapisto ja wc-istuin. Erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja vaatehuone sekä tila pesutornille. Kodinhoitohuoneessa on myös laskutilaa hyvin.

OlohuoneOlohuone yhdistyy ruokailutilaan.

MakuuhuoneYläkerran toisessa makuuhuoneessa kaapistot. Toisen yhteydessä ranskalainen parveke ja vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.

LaajakaistayhteysElisan taloyhtiö laajakaista 100M.

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot sekä ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia, seinät maalattu. Kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta207 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta207 000,00 €

Hoitovastike222,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä222,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: Kylmävesi 4,17€/m3. Lämmin 7,53€/m3. Vesiennakko 10€/hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Fallanderinhovi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3030 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt on ulkoistettu. Yhteisten alueiden nurmikonleikkuu osakkailla vuoroviikoin.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, tekninen tila, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan asfaltointi 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2024 kuntotarkoituksessa esiin tulleiden huoltojen/korjauksien hoito. 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2026 Rakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus 2026-2030 aikana autokatoksen kivijalan korjaus ja pinnoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala680 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 7 km), Ideapark (n. 8.5 km)

KoulutKärjen koulu (n. 1.15 km), Pruukin yhtenäiskoulu (n. 3.1 km), Koulutuskeskus Sedu (n. 3.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tähti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Kärki (n. 2 km), S-Market Pajuluoma (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa