Myytävät asunnotSeinäjokiKatajalaakso
RT1276752SeinäjokiEUR85000Seinäjoki
66 / 662h, k, vh, ph, s, erill. wc

Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki

85 000,00 €Velaton hinta
75 743,95 €Myyntihinta
66Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Asunnon pohjakuva
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
Alhokallionkatu 2, Katajalaakso, Seinäjoki
yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja Heli Maijala

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 561 600

Tilava päätykaksio 66m2 ja varaava takka!

    Siisti, valoisa ja hyväpohjainen saunallinen rivitalon päätykaksio Katajalaaksosta. Asunto Oy Raiderivi on valmistunut omalle tontille vuonna 1984. Aurinkoinen länsiterassi ja takapiha, johon kulku olohuoneesta. Varaava takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Ulkovarasto ja käytössä myös autokatospaikka. Onko tämä juuri Sinun kotisi? Sovi yksityisesittely juuri sinulle parhaaseen aikaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1276752
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiAlhokallionkatu 2, 60320 Seinäjoki
    KaupunginosaKatajalaakso
    Huoneluku2h, k, vh, ph, s, erill. wc
    Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala66 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeKyllä, Osittain katettu takaterassi, suuntana länsi
    AutopaikkaAutokatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistoa A5 on tutkittu laajasti vuoden 2014-2017 välisenä aikana. Tehtyjen tutkimusten perusteella on todettu materiaalinäytteiden sisältävän mikrobikasvustoa. Huoneen saattamiseksi asuttavaan kuntoon, on teetetty insinööritoimisto Kellberg:llä korjaussuunnitelma vuonna 2015. Huoneisto on korjattu tuon suunnitelman pohjalta loppukesällä 2017 Thermokenkä-menetelmällä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone. Keittiön kaapistot.
    SaniteettitilatSähkösauna. Kylpyhuoneessa suihku ja pyykinpesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä käsienpesuallas, peili ja kaapistot.
    OlohuoneVaraava takka. Kulku takaterassille.
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja ja varaava takka.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta75 743,95 €
    Velkaosuus9 256,05 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike179,20 €/kk
    Rahoitusvastike71,41 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,61 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaHuomio! Sähkön kulutustiedot sisältävät talous- ja lämmityssähkön. Vesi kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,20 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raiderivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1960 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, varaava takka
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat / Lumityöt ja hiekoitus urakoitsija.
    Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset ulkovarastot. Talovarasto. Kaapeli-TV.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: Huoneistojen A5 ja C3 korjaukset. Huoneistoa A5 on tutkittu laajasti vuoden 2014-2017 välisenä aikana. Tehtyjen tutkimusten perusteella on todettu materiaalinäytteiden sisältävän mikrobikasvustoa ja samalla yhtiössä on tehty kaikkia huoneistoja koskeva mikrobikartoitus joulukuussa 2014. Huoneisto A5 on saneerattu 2017. 2017-2018: Kattoremontti. 2018: Huoneiston A4 KPH-korjaus. 2019: Uusintakartoitus tehtiin 5.7.2019 huoneistoihin B1 ja C4. Vuoden 2014 kartoituksessa selviä mikrobivaurioita on todettu huoneistossa A1 ja B2. Lieviä mikrobivaurioita oli todettu huoneistossa A4, B1, B2, B3, C2, C3 ja C4. 5.7.2019 todettiin B1:ssä selvä mikrobivaurio ja edelleen lievää vauriota. C4:ssä todettiin edelleen lievää vauriota. Syysyhtökokous 23.10.2019 päätti tilata kuntotarkastuksen nykyisen tilanteen selvittämiseksi. (Investigo Oy kuntotarkastusraportti 16.01.2020)
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiö tulee päättämään sisäilmaongelmien korjauksesta, salaoja-, hulevesijärjestelmän rakentamisesta sekä niiden rahoituksesta todennäköisesti vuoden 2020 aikana. Syysyhtiökokous 23.10.2019 päätti siirtää ovi- ja ikkunasaneerausta kiireellisimpien korjausten vuoksi. Arvioidut sisäilmakorjaukset (neljä huoneistoa) ja salaoja-/hulevesiremontin kustannukset ovat 280 000 euroa. Loput huoneistot korjattaisiin, kun yhtiö saisi lisää rahoitusta, kustannusten ollessa arvioituna yhteensä 680 000 euroa. Huoneistossa A2 on todettu viemäriputken liitoksesta johtuva kosteusvaurio huhtikuussa 2020. Korjausten kustannuksesta ei ole vielä tietoa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1095,1 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjastoauto keskiviikkoisin noin 0,02 km. Ulkoilumaastoihin (n. 0,5 km)
    KoulutAlakylän koulu (n. 1,7 km)
    PäiväkotiKatajalaakson päiväkoti (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,03 km)
    RuokakaupatCitymarket Ideapark (n. 2,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
    Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
    Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 3565 180
    Ilmoitusta on katsottu285 kertaa