142 m² / 142 m²6h, k, vh x3, khh, ph, s, erill. wc

Sahalankatu 7, Marttila, Seinäjoki

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Heli Maijala

yrittäjä, YKV, LKV, KiAT, julkinen kaupanvahvistaja

heli.maijala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500 561 600

Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa ilman seinänaapureita!

Autotalli kahdelle autolle!
Ainutlaatuinen kokonaisuus huippupaikalla!

Ainutlaatuinen kokonaisuus huippupaikalla Marttilan asuinalueella! Tämän erillistalon sijainti on vertaansa vailla, sillä rauhallisesta sijainnista huolimatta läheltä löytyvät kaupungin keskustan palvelut sekä upeat jokirannan ulkoilureitit suoraan kotiovelta. Astuessasi sisään tähän kotiin, upea olohuone korotettuine kattoineen avautuu muutaman askelman alempana. Täällä valo tulvii sisään suurista ikkunoista. Olohuoneessa varaava takka luo tunnelmaa ja samalla se tuo säästöä lämmitykseen yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Ruokailutilasta on käynti tilavalle lasitetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan ajasta perheen sekä ystävien kesken aivan omassa rauhassa kodin omalla aidatulla sisäpihalla. Kodin neljä hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa perheellesi. Kodinhoitohuone on suunniteltu käytännöllisyyttä ajatellen, tarjoten runsaasti kaappitilaa helpottaen arjen järjestelyjä. Lisäksi kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva yksi kodin kolmesta vaatehuoneesta tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Autosi saat suojaan autotalliin, jossa tilat kahdelle autolle. Lisäksi vielä erillinen varasto, johon kulku lasitetulta terassilta. Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa ilman seinänaapureita. Tämä erillistalo kuuluu asunto-osakeyhtiöön ja näin ollen varainsiirtovero on vain 1,5%. Onko tämä se koti, jossa nautit elämästäsi ja luot ihania muistoja perheesi kesken? Ota yhteyttä, niin varataan sinulle parhaiten sopiva yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359377

TalotyyppiErillistalo

SijaintiSahalankatu 7, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaMarttila

Huoneluku6h, k, vh x3, khh, ph, s, erill. wc

Asuinpinta-ala142 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala142 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunat suojaisalle aidatulle omalle sisäpiha-alueelle.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä

AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle. Toinen autotalli on lämmin ja toinen on kylmä.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaEtupiha asfaltoitu. Sisäpihalla nurmikkoa, istutuksia ja kulkuväylät laatoitettu.

Varustus

KeittiöFestivon jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot.

SaniteettitilatSähkösauna ikkunalla. Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkukaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä ja runsaasti säilytystilaa. Saniteettitiloissa lattialämmitys. Erillinen wc.

OlohuoneOlohuoneessa upea korotettu katto ja varaava takka.

MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, kiinteät valaisimet, takka (varaava), ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, infrapunalämmittimet terassilla, sälekaihtimet, pimennysverhot, lipputanko, matontamppausteline, kasvihuone, kompostisäiliö, jätesäiliö, istutukset.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x3 ja ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, kodinhoitohuoneessa muovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSauvaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu kangastapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu kangastapetti

Muut huoneetEteisaulassa kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike355,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä355,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4,85€ /m3. Energian kulutus tarkistettu energialaitokselta: 14 254,70 kWh ajalla 1.11.2022-31.10.2023 (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunapuisto

TalotyyppiErillistalo

Tontin pinta-ala5445 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili/puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetAitojen uusiminen 2012. Huopakatteiden uudistaminen 2013. Aitojen maalaus 2014. Sokkelien maalaus 2019. Salaojaputkien pesu ja pistokoemainen kuvaus. Loppujen puuaitojen uudistus 2020. Sähköpääkeskuksen puurakenteiden kunnostus 2020. Ovien- ja ovipielien ulkopuolinen huoltomaalaus ( ei pääovien ) 2021. Ikkunapielien ulkopuolinen listoitus 2021. Ikkunoiden- ja ikkunapielien ulkopuolinen huoltomaalaus 2021. Salaojakaivojen kunnostukset 2021. Puuaitojen huoltomaalaus 2022. Puuaitojen yläosien pellitys 2022. Salaojaputkien pesu ja pistokoemainen kuvaus 2022. Vesikaton kuntoselvitys 2023. Ikkunapeltien uudistus tarpeellisin osin 2023. Keskitetyn jätekeräyspisteen toteuttaminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen laatima selvitys korjaus- ja kunnossapitotarpeesta vuosille 2024 – 2028: Vesikattojen- ja vedenpoiston huoltotoimenpiteet. Palovaroittimet. Tiiliaitojen- ja julkisivujen pystysaumauksien korjaukset. Sähköautojen latausvalmiuksien toteutus. Vesijohtojärjestelmien uudistus. Sadevesijärjestelmän (rännit ja syöksyt) uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestyksessä 17§ on määritelty vastuunjako korjauksista yhtiön ja osakkeidenomistajien välillä.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1260 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutMarttilan koulu (n. 1.4 km), Seinäjoen Lyseo (n. 1.3 km), Seinäjoen lukio (n. 1.3 km), Seinäjoen ammattikorkeakoulu (n. 1.6 km)

PäiväkotiMarttilan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Supermarket Seinäjoki (n. 0.55 km), Lidl Keskusta (n. 0.65 km), S-Market Megakeskus (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu827 kertaa

Keskusta, Seinäjoki

Seinäjoelta löytyy asuinvaihtoehtoja moneen makuun

Seinäjoki sijaitsee Etelä-Pohjanmaan maakunnassa. Maantieteellisesti Seinäjoen sijainti on loistava ja kulkuyhteyksiä löytyy monipuolisesti, esimerkiksi junalla pääsee nopeasti eri puolille Suomea. Seinäjoella saat suure...