75,5 m² / 75,5 m²3h, k, vh, ph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Ylisentie 5, Uppa, Seinäjoki

95 000,00 €Velaton hinta

89 196,94 €Myyntihinta

Nea Ojaniemi

kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 407 2788

Mahdollisuus ostaa 18,50 m2 lämmin autotalli!

Kaukolämpö!
Lasitettu parveke!

Tämä kodikas ja siisti ensimmäisen asuinkerroksen kerrostalokolmio sijaitsee viihtyisällä sekä rauhallisella Upan asuinalueella! Koti tarjoaa loistavan sijainnin sekä sujuvan arjen. Kaikki palvelut löytyvät lähietäisyydeltä sekä teatteri, kirjasto, jokivarren ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat myös kodin välittömässä läheisyydessä. Asunnon vaalea ja moderni keittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään. Keittiöstä löytyy hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä oma paikka ruokapöydälle. Keittiöstä on kulku etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen. Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilana kaapistot ja lisäksi eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa ja tekee kodin järjestyksen ylläpitämisestä vaivatonta. Pesuhuone, oma sauna sekä erillinen wc täydentävät tämän kodin toimivan kokonaisuuden. Energiatehokas kaukolämpökoti takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Lämmin autotalli (18,5 m²) on ostettavissa erikseen – loistava lisä, joka tuo säilytystilaa ja mukavuutta arkeen. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Esittelyt sopimuksen mukaan – varaa oma aikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396971

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYlisentie 5, 60100 Seinäjoki

KaupunginosaUppa

Huoneluku3h, k, vh, ph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaMahdollisuus ostaa lämmin autotalli AT2 (18,50m2) omilla osakkeilla, jonka velaton hintapyyntö on 15 000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu kodinkoneineen ja pinnat uusittu 2019.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.9.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkukaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Sähkösauna. Erillinen wc.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 196,94 €

Velkaosuus5 803,06 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike256,70 €/kk

Rahoitusvastike174,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä431,11 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parkkumi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6181.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Seinäjoen talonmiespalvelu Oy)

Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, häkkivarastot, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuoja, tekninentila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987-1988: Autokatos ja piha-asfaltointi. 2002: IV-kanavien nuohous. 2004: Jätekatos rakennettu. Antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi. 2009:elementtisaumat uusittu, parvekkeiden pieliseinät ja parvekelaattojen reunat maalattu. Sisäänkäyntikatosten pieliseinät ja kattolaattojen reunat maalattu. Parvekkeiden pieliseinien ja parvekelaattojen reunojen korjaus. Sisäänkäyntikatosten pieliseinien. 2011: Raja-aita maalattu, tonttiliittymän, autokatoksen ja piha-alueen osittainen uudelleen asfaltointi. Asfaltin poisto ja massojen vaihto osilta piha-aluetta. 2013: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Autokatoksen rännit ja syöksytorvet uusittu. 2014:Porrashuoneiden valaisimet ja valokatkaisijat uusittu. Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2015: Antenniverkko kunnostettu HD-kelpoiseksi. Lämmönvaihdin uusittu kokonaisuudessaan. Pihavalaisimien uusiminen. 2016: Ulkoiluvälinevarastojen ja kellarien käytävien seinien sekä lattioiden maalaaminen. 2017: A-talon autotallien edustan massavaihto ja uudelleen asfaltointi. 2018: Porraskäytävien ja muiden ulko-ovien sekä autotallinovien uusiminen ja lukostojen uusiminen. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja samassa yhteydessä tarvittavien tulo- ja poistoventtiilien uusiminen. Vesikatteen uusiminen, parveketornien kattaminen yms. Katoksien, rännien ja syöksytorvien asentaminen sekä niiden sadevesijärjestelmän rakentaminen. Auto ja jätekatoksen huoltomaalaus. 2021: A-talon ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen korjaus. 2023: Väestönsuojan tarkastus. 2025: Märkätilojen massakosteuskartoitus. 2025: Kuntoarvio.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden ja saunojen saneerauksia, joihin liittyen taloyhtiö vastaa lattiakaivon vaihdoin, vedeneristeiden sekä vedeneristystöiden kustannuksista. Energiatodistus. Ilmanvaihdon puhdistus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2462 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSeinäjoen keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutSeinäjoen Lyseo (n. 1 km), Marttilan koulu (n. 0.7 km), Seinäjoen lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saima (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Kivistö (n. 1.3 km), K-Market Uppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa