85,5 m² / 85,5 m²3h, k, ph, s, erill. wc, vh, lisäksi lasitettu parveke
Alvar Aallon katu 1, Keskusta, Seinäjoki
179 000,00 €Velaton lähtöhinta
141 973,87 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
85.5 m²Alvar Aallon katu 1, Keskusta, Seinäjoki
Nea Ojaniemi
kiinteistönvälittäjä, LKV, julkinen kaupanvahvistaja
nea.ojaniemi@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 407 2788
Ikkunat kolmeen suuntaan!
- Hissitalo!
- Erillinen wc ja oma sauna!
- Rauhallinen taloyhtiö palveluiden ääressä!
Siistikuntoinen kerrostalokolmio palveluiden äärellä, hissitalosta! Tämä hissitalon toisen kerroksen huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen, joten keittiössä kokatessa on helppo seurustella olohuoneen vieraille. Tilaan mahtuu hyvin myös halutessaan isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä rauhalliselle sisäpihalle. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja lisätilaa säilytykseen tuo toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan kodin vieressä ja rautatieasema löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Sijainnin lisäksi asunnosta tekee mieluisan erillinen wc ja oma sauna, jossa on mukava nauttia arjen keskellä. Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autokansipaikka erillisellä osakekirjalla velattomaan kauppahintaan 8 000€. Yksityisnäytöllä voimme palvella sinua parhaiten - soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Seinäjoki(Asuntolakeus Oy)Kauppakatu 18, 60100 Seinäjoki050 3565 180 (pvm/mpm)
Asunnon tiedot
Kohdenumero1358691
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlvar Aallon katu 1, 60100 Seinäjoki
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, ph, s, erill. wc, vh, lisäksi lasitettu parveke
Asuinpinta-ala85.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle
Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi, etelä
AutopaikkaMahdollista ostaa autokansipaikka (sähköpistokkeella) nro. 86 erillisillä osakkeilla myyntihintaan 8 000 euroa.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeittiössä jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erillinen wc. Saniteettitiloissa lattialämmitys.
OlohuoneOlohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, eteiskaapistossa naulakko, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO.
LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 25Mt
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta141 973,87 €
Velkaosuus37 026,13 €
Velaton lähtöhinta179 000,00 €
Hoitovastike239,40 €/kk
Rahoitusvastike461,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä701,10 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesi kulutuksen mukaan: Kylmävesi 4,65€ / m3. Lämminvesi 10,00€ / m3. Laajakaistavastike 4,95€/kk. Autopaikan hoitovastike 25,55€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Alvarinkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1214 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni/Tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterilämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateKumibitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lämmönjakohuone, puhelinkeskus, sähköpääkeskus, kuivaus- ja mankelihuone.
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatoksen toteutus 2011. Autokatoksen ja pihan valaistus 2012. Pihan viherratkaisut 2013. Alaovien automatisointi 2016. Pyörävaraston portaiden muutostyö 2017. Alkuperäsiasennuksena olevien palovarointinten vaihtaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, salaojien ja sk-kaivojen huuhtelu sekä salaojien kuvaus 2018. Uusien pumppujen asennus pihan pv- ja jv-pumppaamoihin 2019. Parvekelasituksista on laadittu huoltokirja ja tähän kirjaan merkityt puutteet on korjattu 2020. Alaovien aukaisumekanismien uusiminen, ovimoottoreiden säätö 2021. Talon katon tarkastus ulko- ja sisäkautta. Hissien hälytysjärjestelmä päivitettiin gsm-tekniikalla toimivaksi. Toisen hissin akku uusitiin. Asuntojen ikkunoihin asennutettiin uudet ns. puiteliu’ut 2022.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Kylpyhuoneiden silikonisaumausten uusiminen osakkaiden yhteishankkeena (saumaukset ovat osakkaiden vastuulla). Mahdollinen lukitusten uusinnan suunnittelu. Huoltomaalauksia (ulko- ja sisäpuolella).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiön hallitus on päätetty, että osakkaat voivat omalla kustannuksellaan asentaa ilmalämpöpumpun huoneistoihin. Kyseessä on Asunto-osakeyhtiölain mukainen muutostyö, joka kuitenkin edellyttää taloyhtiön lupaa.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1972.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala527.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustan palvelut kotiovelta
KoulutMarttilan Ala-aste (n. 0.1 km), Seinäjoen Ammattikorkeakoulu (n. 2 km), Seinäjoen Lyseo (n. 0.25 km), Seinäjoen Lukio (n. 0.7 km)
PäiväkotiMarttilan Päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.7 km)
RuokakaupatS-Market Megakeskus (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Seinäjoki
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
Asuntolakeus Oy, Kauppakatu 18, 60100, Seinäjoki
Puh. 050 3565 180 (pvm/mpm)
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma | Seinäjoki, 050 3565 180 tai seinajoki@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1020 kertaa
Keskusta, Seinäjoki
Seinäjoelta löytyy asuinvaihtoehtoja moneen makuun
Seinäjoki sijaitsee Etelä-Pohjanmaan maakunnassa. Maantieteellisesti Seinäjoen sijainti on loistava ja kulkuyhteyksiä löytyy monipuolisesti, esimerkiksi junalla pääsee nopeasti eri puolille Suomea. Seinäjoella saat suure...