Myytävät asunnotSavonlinnaPihlajaniemi
MO1265819SavonlinnaEUR365000Savonlinna
142.56h, k, khh, s

Krogiuksenkuja 18, Pihlajaniemi, Savonlinna

365 000,00 €Velaton hinta
365 000,00 €Myyntihinta
142.5Krogiuksenkuja 18, Pihlajaniemi, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
julkisivu rannan suuntaan
julkisivu rannan suuntaan
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone - keittiö oikealla
olohuone - keittiö oikealla
keittiö
keittiö
ruokailutila
ruokailutila
eteinen
eteinen
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
makuuhuone 4
makuuhuone 4
kylpyhuone
kylpyhuone
sauna
sauna
erillinen wc
erillinen wc
puku- / takkahuone
puku- / takkahuone
lasitettu terassi
lasitettu terassi
lasitettu terassi
lasitettu terassi
julkisivu tulosuuntaan
julkisivu tulosuuntaan
julkisivu tulosuuntaan
julkisivu tulosuuntaan
julkisivu tulosuuntaan
julkisivu tulosuuntaan
ulkorakennus
ulkorakennus
maisema laiturilta Poukkusalmen suuntaan
maisema laiturilta Poukkusalmen suuntaan
maisema laiturilta Pullinlahden suuntaan
maisema laiturilta Pullinlahden suuntaan
maisema terassilta
maisema terassilta
maisema Pullinlahdelle
maisema Pullinlahdelle
piha ja järvimaisema
piha ja järvimaisema
julkisivu järven suuntaan
julkisivu järven suuntaan
julkisivu järven suuntaan
julkisivu järven suuntaan
Kiinteistönvälittäjä, LKV,YKV,AKA(a) Petri Inkinen

Petri Inkinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV,YKV,AKA(a)

petri.inkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6483672

    Tässä on todella siistikuntoinen ympärivuotiseen asumiseen rakennettu vapaa-ajankohteeksikin sopiva kohde on Saimaan Pullinlahden rannassa omalla 2420 m2 tontilla. Lasitetulta terassilta pääsee suoraan rantaan ja omalle laiturille vaikka saunomisen yhteydessä uimaan. Ranta on hiekkapohjainen ja mainio pienempienkin uimareiden käyttöä ajatellen. Päärakennus on rakennettu 2003 ja se on laajennettu nykyiseen muotoonsa 2012. Nyt talossa on 4 makuuhuonetta ja avarat tilat. Kaiken kruununa on järven puolella oleva lasikuistimainen ruokailutila. Mukavuutta lisää lattian kautta toimiva lämmitys lisättynä 2 takalla ja leivinuunilla. Talotekniikka ym. ovat myös hyvässä kunnossa. Pihassa on 2 auton katos ja lämpöeristetty varasto. Pihaan on istutettu kukkia, marja- ja koristepensaita. Tässä kohteessä saa nauttia sekä omakotitalon, että mökin mukavuuksista.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1265819
    TalotyyppiLoma-asunto
    Rakennusmateriaalipuurunko / lautavuoraus
    SijaintiKrogiuksenkuja 18, 57600 Savonlinna
    KaupunginosaPihlajaniemi
    Huoneluku6h, k, khh, s
    Asuinpinta-ala142,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala167 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi2006
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys ja puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTalo on laajennettu vuonna 2012.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Todella siistikuntoinen talo.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaTalossa on Homeflex -järjestelmä: tietokone ja TV-liitännät useassa paikassa.

    Tontti

    Tontin pinta-ala2420 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, sitova tonttijako
    Rakennusoikeus169,4 m² Kaavamääräys: AO-1, e=0,07. Kohde on erillispientalojen korttelialueella (AO). Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä erillisen talousrakennuksen ja erillisen saunan. Talousrakennus saa olla enintään 60 k-m2 sisältyen kokonaisrakennusoikeuteen. Sauna saa olla enintään 30 k-m2 sisältyen kokonaisrakennusoikeuteen. Tehokkuusluku (e=0,07) ilmoittaa kerrosalan suhteen tontin pinta-alaan.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kovapohjainen ja tasaisesti syvenevä hiekkaranta, jonka ilmansuunta on koillinen.)
    VesistöSaimaa - Pihlajavesi - Pullinlahti
    Muut tontilla olevat rakennukset2006 rakennettu 8,7 / 60 m2 kokoinen talousrakennus, jossa on 2 auton katos ja lämpöeristetty varasto. Leikkimökki ja puusuoja.
    Autopaikka2 auton katos erillisessä rakennuksessa.
    Piha-alueetTasainen nurmikkopiha kukka- ja koristeistutuksineen.
    Maapohjan pinta-ala2420 m²

    Varustus

    KeittiöKorkea jääkaappi, korkea pakastin, induktioliesi kiertoilmauunilla, liesituuletin hormiin, Puustellin kaapistot, astianpesukone ja leivinuuni.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, wc-istuin, lattialämmitys ja ovi terassille. Saunassa on puulämmitteinen Harvia Legend -kiuas. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi ja kaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja, varaava takka, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset ja laituri
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaattalattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaattalattiat
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneen ja wc:n seinät on laatoitettu. Saunan seinissä on paneeli.
    Olohuone lattiaLaattalattia
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu / tapetoitu
    Muut huoneetTakkahuoneen lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Lasikuisti / ruokailutilan lattiassa on laminaatti, seinissä on tapetti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta365 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta365 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuita kulunut noin 7 m3 vuodessa
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 17 000 kWh vuodessa
    Jätehuolto (myyjän arvio)sekajäte noin 150,00 euroa vuodessa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)ei ole
    Kiinteistövero715,22 euroa / vuosi 2019

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVuohimäen ratsutalli (n. 2 km)
    KoulutPihlajaniemen ala-aste (n. 1,8 km), Yläaste ja lukiot (n. 8 km)
    PäiväkotiPihlajaniemen päiväkoti (n. 1,8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,8 km)
    RuokakaupatK-lähikauppa (n. 1,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu100 kertaa