79,5 m² / 79,5 m²3h, k, s

Pitkäniementie 2, Kellarpelto, Savonlinna

49 000,00 €Velaton hinta

46 256,32 €Myyntihinta

Pitkäniementie 2, Kellarpelto, Savonlinna

Seppo Kairikko

yrittäjä, vastaava hoitaja, LKV, AKA (y), kaupanvahvistaja

seppo.kairikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7666 877

Viihtyisällä ja rauhallisella sijainnilla Kellarpellossa yksitasoinen saunallinen rivitalokolmio. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja suojaisa takapiha rajautuu metsän puolelle. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa tuo asumismukavuutta. Miellyttävä pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone yhdistyy kivasti keittiöön. 79,5m2 neliötä takaa sen, että kaikki tilat ovat reilun kokoiset. Kunnoltaan asunto kaipaisi jo päivitystä tähän päivään, joten tästä on miellyttävää lähteä tekemään oman maun mukaista! Taloyhtiöön on tehty kattavasti korjauksia, mm. vesikatto korjattu ja maalattu 2024, ikkunat ja takapihan ovet uusittu 2021 ja sadevesisaneeraus tehty 2019. Tulossa on etuovien uusiminen, johon kerätäänkin parhaillaan erityisvastiketta. Sijaintinsa puolesta asunto sopii sekä perheille että rauhaa ja luonnon läheisyyttä arvostaville. Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399082

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPitkäniementie 2, 57710 Savonlinna

KaupunginosaKellarpelto

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala79.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈, E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc jossa peilikaappi ja bidee sekä laatoitus seinissä ja lattiassa

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, saunassa muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti/maali

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 256,32 €

Velkaosuus2 743,68 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike234,53 €/kk

Rahoitusvastike58,00 €/kk

Erityisvastike89,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,92 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 20e/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike: Ulko-ovien uusimisen osalta yhtiökokouksessa päätettiin, että rahoitetaan hanke keräämällä 4kk ylimääräiset vastikkeet tasajakona 10kk aikana alkaen 07/2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Pitkäniementie 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4386 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSavonlinnan Kaupunki

Tontin vuokra2468 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy15.07.2032

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaUlkoalueet huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: uudet pelastuslain mukaiset palovaroittimet 2024: vesikaton korjaus ja maalaus, jätekatoksen oikaisu ja maalaus, väliaitojen uusiminen 2022: kattojen pesu, pääty- ja otsalautojen maalaus, räystäänalusten maalaus ja sokkelin maalaus, lumiesteiden lisäys takapihojen puolelle ja turvaketjut kattoluukkuihin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021: ikkunoiden ja tapaihan ulko-ovien uusiminen 2019: sadevesisaneeraus 2016: sadevesien ohjaus B-talon pihalta, ikkunoiden huoltomaalaus, sisäänkäyntien rautaosien maalaus, ikkunoiden ja ovien yläpuolisten puuosien maalaus 2014: asennettu kattojen huoltosillat ja etupihan puolelle lumiesteet 2013: asennettu BLC kaapelimodeemi-taloliittymä 2012: iv-kanavien nuohous 2010: uusittu ulko-ovien lukot ja postilaatikot lukittaviksi

Tiedossa olevat korjauksetOrapihlaja-aidan leikkaus vuosittain ostopalveluna, asuntojen etupihan ulko-ovet 2026, kuivaushuoneen lattian korjaaminen ja uudelleen pinnoitus, huoltorakennuksen portaikkojen kunnostaminen ja kynnyksien uusiminen, vesivaraajien uusinta tarvittaessa, vesimittarien muuttaminen etäluettavaksi tarvittaessa, latauspistevalmius sähköautoille tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaUlko-ovien uusimisen osalta yhtiökokouksessa päätettiin, että rahoitetaan hanke keräämällä 4kk ylimääräiset vastikkeet tasajakona 10kk aikana alkaen 07/2025.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala606 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKellarpellon koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiKellarpellon päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa