Myytävät asunnotSavonlinnaKeskusta
OT1392300SavonlinnaEUR570000Savonlinna
195 / 2306h, 2 x k, 4 x kph + 5h, 5x kph, s

Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna

570 000,00 €Velaton hinta
570 000,00 €Myyntihinta
195Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Olavinkatu 8, Keskusta, Savonlinna
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Reeta Kosonen

Reeta Kosonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

reeta.kosonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 524 3023

    Maailman pohjoisimman keskiaikaisen linnan Olavinlinnan edustalla, kaupungin parhaalla tontilla vanhassa lossirannassa edustaa uniikki, nyt asuntona ja putiikkihotellina toimiva kiinteistö. Kyrönsalmen rannassa, Savonlinnan vanhassa kaupungissa oleva tontti huokuu historiaa ja järviluonnon kauneutta, yhdistäen ainutlaatuisella tavalla kulttuuriperinnön, matkailun vetovoiman ja liiketoimintamahdollisuudet. Lossirannan ranta-alue, jossa vielä 1900-luvulla toimi lauttaranta, on nyt viehättävä ja arvostettu pihapiiri keskellä rauhallista vanhaa kaupunkia, jonka kesät kuhisevat elämää – oopperajuhlat, matkailijat ja veneilijät tuovat kaupunkiin vuosittain satojatuhansia turisteja. Kiinteistön rakennuksilla on laajaa kulttuurihistoriallista ja rakennustaiteellista arvoa, ja ne on liitetty Kyrönsalmen ja Olavinlinnan kulttuurimaisemaan. Pihapiiri on suojaisa, vehreä ja monikäyttöinen – alueella on mm. näyttelytila, vierasvenelaituri ja sauna ulkoporealtaineen. Tontin arvo ja käyttöpotentiaali ovat Savonlinnan mittakaavassa poikkeuksellisia. Tämä upea kokonaisuus koostuu kahdesta rakennuksesta: vuonna 1843 valmistuneesta empiretyylisestä puutalosta, sekä 1948 rakennetusta huoltorakennuksesta, jonka on suunnitellut arkkitehti Kauko A. Tuominen. 2002 jälkimmäinen saneerattiin kokonaisvaltaisesti ja toimii nyt viiden huoneiston putiikkihotellina, jonka huoneet ovat persoonallisesti sisustettuja ja tarinallisesti nimettyjä, päärakennuksen toimiessa niin asuin- kuin majoituskäytössä. Mahdollisuus yhdistää oma asuminen, liiketoiminta ja ympärivuotinen matkailukohde tällä sijainnilla on ainutlaatuinen – vastaavaa et löydä. Varaa yksityisesittelysi ja tule ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1392300
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi, puu
    SijaintiOlavinkatu 8, 57130 Savonlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku6h, 2 x k, 4 x kph + 5h, 5x kph, s
    Asuinpinta-ala195 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala230 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1843
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, puulämmitys, lämmönjakotapana vesikiertoinen patterilämmitys, 6 x pönttöuunit ja avotakka.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSinkkipelti, asennusvuosi ei tiedossa.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPäärakennuksen ikkunaremontti 1991. Päärakennuksen patteristo, putkisto, sähköt, keittiö ja kylpyhuone uusittu 2012. Päärakennuksen kellaritila kunnostettu 2003. Majoitusrakennuksen täydellinen peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutos majoituskäyttöön 2002. Öljykattilan huolto 05/2025. Muita tarpeellisia huoltotöitä tarpeen mukaan. Vanhemmista remonteista tai niiden ajankohdista ei tietoa.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Rakennuksesta ei ole teetetty kuntotarkastusta, mutta sellainen voidaan teettää ennen kauppaa. Rakennuskantaa on vuosien saatossa remontoitu ja huollettu laajasti. Puutalon julkisivu ja katto alkavat olla huoltomaalauksen tarpeessa.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2560 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAsuinpientalojen korttelialue AP/s. Peruskorjaus-, uudis- tai lisärakentamistoimentpiteet on tehtävä siten, että alueen nykyinen kaupunkikuva säilyy.
    Rakennusoikeus0.5 e Kiinteistöllä tällä hetkellä voimassa oleva rakennuskielto.
    Lisätietoja rannastaRantaoikeus (Oma laituri ja poijut Aino Ackten puistotien toisella puolella, joihin käyttöoikeus.)
    VesistöSaimaa
    AutopaikkaPihapaikkoja, lisäksi päärakennuksen takana kaupungin maksuton parkkipaikka ja tilaa. (Katso ilmakuva.)
    Piha-alueetVehreä puutarhatontti.
    Maapohjan pinta-ala2560 m²

    Varustus

    Keittiö2x astianpesukone, 2x , jääkaappi/pakastin, 2x , liesituuletin, 2x , sähköliesi, 2x , mikroaaltouuni. Majoitusrakennuksen jokaisessa viidessä huoneistossa liesi, jääkaappi ja mikro.
    Saniteettitilatsauna, poreallas, suihkut, pesukoneliitännät, wc:t, lattialämmitykset, jne.
    SäilytystilatRunsaasti säilytystilaa, kuten majoitusrakennuksen vintti, päärakennuksen kellari yms.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuu/kivi
    Keittiön seinätHirsi / pinkopahvi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinäthirsi/pinkopahvi
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinäthirsi/pinkopahvi/kivi/tiili/rappaus
    Muut huoneetMajoitusrakennuksen jokaisessa hotellihuoneistossa oma pieni keittiö, sekä kylpyhuone/wc. "Sviitissä" sauna ja poreamme, sekä terassilla ulkoporeamme.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta570 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta570 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus 6000-8000l/vuosi
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)26 000kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Savonlinnan kaupungin jätehuollon taksan mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Savonlinnan veden taksan mukaan.
    Muut maksutTarjouksia öljylämmityksen muuttamisesta ilmavesilämpöpumppuun pyydetty yrityksiltä. Arvio n. 24 000 €.
    Kiinteistövero1450e/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTalvisalon koulu (n. 2.6 km)
    PäiväkotiAsemantien päiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä