280 m²7h, k, 2xkph, s

Hauenleuka 4, Kuokkaniemi, Savonlinna

390 000,00 €Velaton lähtöhinta

390 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Ville Nuopponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

ville.nuopponen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 6253

Tämä upea Saimaan rannalla sijaitseva kivitalo toteuttaa unelmasi asua hulppeasti rannalla, mutta kaupungissa! Kaksikerroksinen talo on vuonna 2005 rakennettu laadukkaasti moderneilla ratkaisuilla silmällä pitäen sekä arjen toiminnallisuutta että isommankin porukan kokoontumisia. Talosta löytyy mm. aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu, takka, lämmöntalteenotto, hälytysjärjestelmä ja hetivalmis-kiuas. Tontti on täysin aidattu ja rajautuu upealle hiekkarannalle etelän suuntaan Saimaan Haapavedelle. Rannalla sijaitsee myös saunatupa, jonka puulämmitteisistä löylyistä pääsee suoraan terassia pitkin uimaan! Laiturissa voit pitää omaa venettä ja keskustaan hurauttaakin veneellä hetkessä. Tontilla lisäksi kahden auton autotalli, tyylikkäitä pihakiveyksiä ja runsaasti istutuksia, kokonaisuus on tyylikäs! Lapsiperheen tarpeisiin löytyy Nojanmaan palvelut reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä ja toteuta unelmasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1358084

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi, puu

SijaintiHauenleuka 4, 57210 Savonlinna

KaupunginosaKuokkaniemi

Huoneluku7h, k, 2xkph, s

Asuinpinta-ala280 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2005

Käyttöönottovuosi2005

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, viilennys/jäähdytys, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1994 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Hiekkaranta etelään, laituri ja terassi)

VesistöSaimaa Haapavesi

Muut tontilla olevat rakennukset2005 rakennettu rantasauna/tuparakennus, 32m2

AutopaikkaKahden auton autotalli

Maapohjan pinta-ala1994 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, alakerrassa suihku x2, yläkerrassa suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, talossa sähkösauna hetivalmiskiukaalla, rantasaunalla puusauna, erillinen wc x3

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä, takka (varaava), pihavarusteet, istutukset, kastelujärjestelmävalmius, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kassakaappi, kameravalvontajärjestelmä, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaKovapuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKovapuu

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetYläkerran aulatilassa ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta390 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta390 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 29500kWh/vuosi, joista aurinkopaneelit kattaa n. 7000kWh.

Kiinteistöveron. 1200€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVenematka keskustaan (n. 2 km)

KoulutNojanmaan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiNojanmaan päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma Savonlinna (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1385 kertaa