Myytävät asunnotSavonlinnaNojanmaa
OT1280916SavonlinnaEUR175000Savonlinna
102 / 1554h, k, khh, ph, s

Kolmaskatu 8, Nojanmaa, Savonlinna

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
102Kolmaskatu 8, Nojanmaa, Savonlinna
Asunnon pohjakuva
Kolmaskatu 8, Nojanmaa, Savonlinna
avara ja valoisa keittiö
avara ja valoisa keittiö
keittiö
keittiö
olohuone - takana terassi
olohuone - takana terassi
olohuone
olohuone
varaava takka olohuoneessa
varaava takka olohuoneessa
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
kodinhoitohuone
kodinhoitohuone
kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos
kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos
pesuhuone
pesuhuone
sauna
sauna
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
julkisivu kadulta katsottuna
julkisivu kadulta katsottuna
valokatettu terassi
valokatettu terassi
valokatettu terassi
valokatettu terassi
patio terassin vieressä
patio terassin vieressä
takapiha ja varasto
takapiha ja varasto
takapiha ja varasto
takapiha ja varasto
takapiha
takapiha
takapiha
takapiha
yrittäjä, vastaava hoitaja, LKV, AKA (y), kaupanvahvistaja Seppo Kairikko

Seppo Kairikko

yrittäjä, vastaava hoitaja, LKV, AKA (y), kaupanvahvistaja

seppo.kairikko@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 7666 877

    Nojanmaa on se alue, joka kiinnostaa asiakkaita tällä hetkellä. Syynä lienee kaupungin itäpuolen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Tästä 1989 rakennetusta talosta saa joku perhe itselleen erinomaisen kodin juurikin tältä alueelta. Talo on 1042 m2 kokoisella Savonlinnan kaupungilta vuokratulla tontilla. Tosi kiva ja tasainen nurmikkopiha istutuksineen, kukkineen ja pensaineen. Talon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, koska kaikki pinnat on läpikäyty ja saatettu tälle vuosikymmenelle viime vuosien aikana. Kuin kirsikkana kakun päällä on talon päädyssä valokatettu terassi vaikka päiväkahvittelua ajatellen. Saa siellä nauttia syksyllä rapujuhlienkin merkeissä. Nyt on oikea aika varata oma esittelyaika tähän kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1280916
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko / tiilivuoraus
    SijaintiKolmaskatu 8, 57210 Savonlinna
    KaupunginosaNojanmaa
    Huoneluku4h, k, khh, ph, s
    Asuinpinta-ala102 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala155 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1989
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys ja puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmanvaihtokanavat nuohottu 6.7.2020, makuuhuoneet remontoitu 2019, wc remontoitu 2018, olohuoneen ja keittiön pinnat uusittu 2017, sokkelin korjaus ja pinnoitus 2016, kodinhoitohuone remontoitu 2015, keittiöremontti 2012, sauna ja pesuhuone uusittu 2004.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1042 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaSavonlinnan kaupunki
    Tontin vuokra403,12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.04.2038
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus, tontin muodostus tehty, sitova tonttijako
    Rakennusoikeus260,5 m² Kaavamääräys: AO II,e=0,25. Alue on erillispientalojen korttelialuetta (AO). Roomalainen numero (II) osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Tehokkuusluku (e=0,25) ilmoittaa kerrosalan suhteen tontin pinta-alaan. Erillispientalojen korttelialueelle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, sekä erillisen rakennusoikeuteen laskettavan ja kerrosalaltaan enintään 30 m2 / asunto suuruisen talousrakennuksen. Talousrakennukseen saadaan sijoittaa peseytymistilat ja sauna, joka on liitettävä asianmukaisesti vesi- ja viemäriverkostoon. Kasvillisuutta on suojeltava ja säilytettävä.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTontin takaosassa on puurakenteinen liiterirakennus.
    AutopaikkaAutotalli ja pihapaikka
    Piha-alueetTasainen nurmikkopiha kukka- ja koristeistutuksineen.
    Maapohjan pinta-ala1042 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiössä on jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktiotasoliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa on suihku, vesipiste, lattialämmitys ja ikkuna. Saunassa on sähkölämmitteinen kiuas. Erillisessä wc:ssä on peili ja allaskaapisto. Kodinhoitohuoneessa on allaskaapisto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, lämmin varasto ja ulkovarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaattilattia
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaattalattiat
    Kylpyhuone seinätKylpyhuoneen seinät on laatoitettu. Saunan seinissä on paneeli. Kodinhoitohuoneen seinät on maalattu
    Olohuone lattiaLaminaattilattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaattilattia
    Makuuhuone seinätMaalattu / tapetoitu
    Muut huoneetEteisen lattiassa on laminaatti, seinät on maalattu. Tuulikaapin lattiassa on laatta, seinät on maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)polttopuita noin 10 m3 vuodessa
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 12 000 kWh vuodessa
    Jätehuolto (myyjän arvio)sekajäte noin 150,00 euroa vuodessa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)ei ole
    Kiinteistöveronoin 400,00 euroa / vuosi 2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto Asemantiellä (n. 7 km)
    KoulutAla-aste (n. 1,6 km), Ala-aste kävellen (n. 1 km)
    PäiväkotiNojanmaan päiväkoti (n. 1,6 km), Nojanmaan päiväkoti kävellen (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. 015 514 374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu539 kertaa