53 m² / 53 m²2h, kk

Kangasvuokontie 23, Haka-Alue, Savonlinna

29 000,00 €Velaton hinta

24 802,08 €Myyntihinta

Kangasvuokontie 23, Haka-Alue, Savonlinna

Ville Nuopponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

ville.nuopponen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 6253

Peruskuntoinen, vuokrattu ensimmäisen kerroksen 53m2 kaksio lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiössä on tehty vuosien saatossa runsaasti korjauksia ja viisivuotissuunnitelman mukaan tulossa on pienempiä korjauksia, mm. pihasuunnittelua ja parvekeovien uusimisen suunnittelua. Taloyhtiöstä löytyy valmiina kiinteä internetyhteys. Osta omaan tai sijoituskäyttöön, vuokralainen on jo valmiina!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350770

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKangasvuokontie 23, 57230 Savonlinna

KaupunginosaHaka-Alue

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 802,08 €

Velkaosuus4 197,92 €

Velaton hinta29 000,00 €

Hoitovastike159,00 €/kk

Rahoitusvastike80,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä239,10 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuoden 2023 yhtiökokouksessa keskusteltu lämmitysjärjestelmän korjausten kustannusten rahoittamisesta ja päätetty korottaa hoitovastiketta 1.7.2023-31.12.2023 välillä 0,7€/m2/kk. Tämän asunnon kohdalla hoitovastike on tällä aikavälillä 196,1€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Mäntylinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2137 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaSavonlinnan kaupunki

Tontin vuokra2700 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2028

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Tim Turunen Oy, Simasalonkatu 4, 57200 Savonlinna, P: 040 065 9664

Taloyhtiössä onKellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, mankeli, sauna, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputket ja sisäpuolen rakenteet uusittu ja ulkopuolen pintarakenteet käsitelty, parvekkeiden lasitus sekä pihan uusiminen 1990-1991, kattokourut maalattu 2004, saunatilojen remontointi ja talojen sisäpihan puoleisten sivujen seinäpinnassa olevien ikkunoiden maalaus 2007, välikäytävien ja tuulikaappien maalaus, yhteisten tilojen maalauksia, tuulikaappien lasien vaihto, takapihan puoleisten sekä varastojen puurakenteisten ulko-ovien vaihto, väliaitojen maalaus 2010, talojen sokkeleiden ja muiden betonisten alaosien maalauksia sekä vanhan savupiipun pellittäminen 2011, viemäreiden pinnoittaminen, saunojen puuosien ja kiukaiden vaihto ja kellarikerrosten valaistusten uusiminen 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2016, pihapuiden harventaminen sekä pyöräkatosten laajentaminen 2017, huoneistoparvekkeiden pintojen korjaus ja maalaus, parvekekaiteiden uusiminen alumiinirunkoisiksi lasikaiteiksi ja parvekelasien uusiminen, pohjakerroksen huoneistoihin maanvaraisten laattojen teko ja lasitusten asennus, talojen julkisivujen maalaus 2018, lumiesteiden uusiminen ja tarvittavat paikkaukset takapihojen puoleisille sivuille, huippuimureiden uusiminen ja kiinteä internetyhteys kaikkiin huoneistoihin 2019, lumiesteiden uusiminen ja tarvittavat paikkaukset sisäpihan puoleisiin sivuihin, vesikattojen huoltomaalaus ja grillikatoksen kunnostaminen 2020. Talon 23 katon läpivientien korjauksia ja talon 21 päädyssä olevan muurin kunnostaminen 2021. Talojen vierustojen sepelöintiä, piha-alueen valaistuksen parantaminen, sadevesikourujen asennus pyöräkatoksiin 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKeskipihan pihasuunnittelu ja toteutus, parvekeovien uusimissuunnittelun aloittaminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, huoneistojen märkätilat osakkaiden oma seuranta/ilmoittaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLisätietoja isännöitsijältä.

MuutaVuoden 2023 yhtiökokouksessa keskusteltu lämmitysjärjestelmän korjausten kustannusten rahoittamisesta ja päätetty korottaa hoitovastiketta 1.7.2023-31.12.2023 välillä 0,7€/m2/kk.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4208.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAmmattiopisto Samiedu (n. 1.5 km)

PäiväkotiTouhula Mertala (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market Mertala (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
Puh. 015 514 374
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu261 kertaa