45 m² / 45 m²2h, k

Olavinkatu 7, Keskusta, Savonlinna

62 000,00 €Velaton hinta

57 890,93 €Myyntihinta

Ville Nuopponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja

ville.nuopponen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 6253

Huikealla paikalla aivan Olavinlinnan kupeessa sijaitseva 45m2 kerrostalokaksio. Toisen kerroksen lasitetulta parvekkeelta esteetön näkymä suoraan Olavinlinnan suuntaan. Huoneiston pinnat kaipaisi päivittämistä, mutta voi asua näinkin. Tämä asuntohan sopii loistavasti kodiksi, kesämökiksi tai vaikka sijoituskäyttöön sillä huoneistossa on vuokralainen valmiina, vuokra 600€/kk. Hoitovastike vain 233,10€/kk. Ole nopea ja varaa esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015 514 374

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346913

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOlavinkatu 7, 57130 Savonlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, Parvekkeelta esteetön Olavinlinna näkymä

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenirtisanomisaika 3kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiamuovi

Kylpyhuone seinätmuovi

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 890,93 €

Velkaosuus4 109,07 €

Velaton hinta62 000,00 €

Hoitovastike233,10 €/kk

Rahoitusvastike69,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,85 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonlinnan Lossiranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1560 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiLoiva harjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, askarteluhuone, mankeli, sauna, irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneen ovet uusittu 2003. Saunaosasto peruskorjattu 2005. Liitetty kaukolämpöön 2006. Parvekeovet uusittu 2008. Parvekkeet peruskorjattu, uudet kaiteet, kaikki parvekkeet lasitettu 2010. Elementtisaumat korjattu 2010. Lukkojen uusiminen, yläpihan patolevytys, salaojitus ja sepelikaistaleen teko talon ympärille 2011. Ikkunoiden ja kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 2012. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014. Kylmiön kylmäkoneen uusiminen 2015. Vesikaton uusiminen, autotallin ovien uusiminen ja julkisivun päätyseinien huoltomaalaus 2017. Jätekatoksen uusiminen 2018. Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2021. Sähköautojen latauskartoitus ja lvis-hankesuunnitelma 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023: LVIS-suunnitelman toteuttaminen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 ja sähköautojen latausinfran rakentaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitukselle myönnetty valtuudet periä/jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vuoden 2022 aikana naapuritaloyhtiön tonttiviemärin uusimisen yhteydessä uusittu myös taloyhtiön tonttiviemäriä. Tonttiviemärin uusimisesta saattaa aiheutua taloyhtiölle kustannuksia vuoden 2023 aikana.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala516 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään