Myytävät asunnotSastamalaVarila
RT1352572SastamalaEUR132000Nokia
85 / 853h,k,s,kph/khh,erill.wc,vh+AK

Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala

132 000,00 €Velaton hinta
132 000,00 €Myyntihinta
85Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Asunnon pohjakuva
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Asunnon pohjakuva
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala
Paimenenkatu 7, Varila, Sastamala

    TILAVA PÄÄTYKOTI PUISTOMAISESSA YMPÄRISTÖSSÄ Heti vapaa valoisa ja siistissä alkuperäisessä kunnossa oleva koti toimivalla pohjaratkaisulla. Näihin neliöihin sopii kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja todella iso olohuone, johon isot ikkunat antavat kivasti luonnonvaloa. Keittiön ja olohuoneen yhdistää ruokailutila ja keittiön jatkeena kodinhoitohuone sekä edelleen saunatilat. Kodinhoitohuoneesta on käynti omalle pihalle, josta kätevästi pienet portaat yhteiselle hyvin hoidetulle piha-alueelle. Säilytystilaa on hyvin, kaapistot ja vaatehuone sekä ulkovarasto. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Asunto Oy Vammalan Satumaa on hyvin hoidettu seitsemän asunnon taloyhtiö. Pihapiiri on viihtyisä, sisääntulo on asfaltoitu ja sisäpiha laatoitettu sekä pihan pengermä asuntokohtaisine portaineen on uusittu ja huollettu. Lisäksi on tehty puuosien huoltomaalauksia, yläpohjaan lisätty lämmöneristettä, märkätilat kosteusmitattu, IV-kanavat huollettu ja löytyypä vielä valokuitu. Viihtyisää asumista rauhallisella, luonnonläheisellä omakotialueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Uusi Varilan koulu ja useampi päiväkoti noin kilometrin säteellä, pari kilometriä niin löytyy sekä Prisma että Citymarket ja muutama minuutti Vammalan keskustan palveluihin. Ja ihan vieressä puisto leikkipaikkoineen ja moninaiset lenkkipolut aivan kodin vieressä. Tervetuloa tutustumaan, ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia03 3123 3030
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1352572
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPaimenenkatu 7, 38200 Sastamala
    KaupunginosaVarila
    Huoneluku3h,k,s,kph/khh,erill.wc,vh+AK
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Puistomainen piha-alue
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Siisti ja hyvin huolehdittu alkuperäiskuntoinen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2021), sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2020), kaapistot.
    SaniteettitilatSauna: sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, kodinhoitotila, kaapistot, työtaso, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
    MakuuhuoneVaatehuone, kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja, keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysValokuitu 50M/20M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, wc:ssä muovi
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteisessä naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta132 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta132 000,00 €
    Hoitovastike204,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä204,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vammalan Satumaa
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2888 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1992
    RakennusmateriaaliTiili/puu
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat talkoilla + ostopalv.
    Taloyhtiössä onVarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: sisäpihan laatoitus 2009, sisääntulopihan asfalt. 2010, pergermän+pihaportaiden uusim. 2012, sisäpihan sulamis- ja sadevesien kulk.selvitys/korjaustoimenpiteiden kartoitus 2022. Julkisivut: selvitys rakenteiden ulkopuolisesta kosteusrasituksesta 2022, sisääntulopihan vesien ohjautumisen parantaminen kesken - ei päätöstä. Parvekkeet: terassirak. (2 kpl) 2014. Ikkunat ja ulko-ovet: terassiovien ulkopuolinen maalaus suoritettu 2018, ulkovarastojen ovien+kynnysten korjaus ja huolto 2022. Katto: yläpohjan lisälämmön eristys energiatehokkuutta parantavana toimenpiteenä suoritettu 2017. Huoneistojen märkätilat: tarkistusmittaus huoneistoittain tehty 2016+2023, asbestikartoitus kosteiden tilojen osalle ennen ph-remonttia 2023. Yleiset tilat: varasto/autokatos kattoa korj. 2014+2020. Vuorilautojen huoltomaal. 2016 Lämmitysjärjestelmä: huoneistojen+sm/vesimit.var. sähkölämmittimet vaihdettu 2014. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoneistojen vesimittarit vaihdettu 2013-2014. Ilmanvaihto: iv-kanavien puhd, säätö ja mittaus 2012+tuul.siipien puhd. 2015. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ulkovalojen vaihto tilikaudella 2016 (teras val.), valokuitukaistaan liittyminen 2020. Sadevesisyöksyjen ja -kaivojen sähköistys 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetPiha: sisäpihan laatoituksen uusinta 2026. Ikkunat ja ulko-ovet: energiateh. parantamiseksi vaihto 10v. kaud. -2025. Katto: puhdistus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: märkätilojen uusiminen, lämminvesivaraajien uusinta sekä tarvittavat kv-putkistokorj. esitys tilikaudelle 23-24, asbestikartoitus kosteiden tilojen osalle ennen ph-remonttia 2023. Ilmanvaihto: IV-kanaviston puhdistus tilikaudella 2023.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiössä alkuperäiset "pikku"abloy-avaimet, ollut vaihtoesityksessä 2013 ja 2014, ei ole yhtiökokouksessa koettu vielä tarpeelliseksi. Sisäpihan laatoituksessa todettu painaumaa, jotka tulisi korjata/vaihtaa kauttaaltaan. Jouni Kotilahden korjaustyöselvitystä sisäpiha-alueen huoneistojen 5-6-7 osalle odotetaan ja pyritään ko.kohdat korjauttamaan tilikaudella 2023-2024. Energiatodistuksen tekijän ehdotukset energiatehokkuuden parantamiseksi; -ikkunoiden ja ovien uusiminen -lämmöntalteenottokoneiden lisääminen nykyisiin poistoilmanvaihtojärjestelmiin. -ilmalämpöpumppujen lisääminen Ulkopihavaraston maanvaraisen lattian päälle lisätty puuritilöinti 2020.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala507 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVammalan keskustan palvelut (n. 2.5 km), Terveysasema/sairaala (n. 2 km)
    KoulutVareliuksen koulu (n. 1.1 km), Marttilan koulu (n. 2.5 km), Sylvään koulu (n. 2 km)
    PäiväkotiVarilan päiväkoti (n. 1.1 km), Ojansuun päiväkoti (n. 1.6 km), Marttilan päiväkoti (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki Tampereentiellä (n. 1 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 1.6 km), Citymarket (n. 2.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. 03 3123 3030
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Perhonmäki, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV p. 050 5443282, elina.perhonmaki@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu154 kertaa
    Vastuullista välittämistä