Myytävät asunnotSastamalaKarkku
OT1317901SastamalaEUR239000Tampere Ratina
116 / 3402h (seinä avattu osittain), k, lämmin lasikuisti, et, wc, psh, suuri avoin vintti/yläkerta, vh, tekn.tila, ter, pihasauna, talli, ratsastuskenttä, metsälaidun

Horniontie 36, Karkku, Sastamala

239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
116Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Asunnon pohjakuva
Olohuoneen takana näkyy valoisa lasikuisti.
Olohuoneen takana näkyy valoisa lasikuisti.
Tätä vanhaa, ihastuttavaa taloa on saneerattu rakkaudella.
Tätä vanhaa, ihastuttavaa taloa on saneerattu rakkaudella.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Yläkaappien ovet ovat upeita, vanhoja ikkunan pokia.
Yläkaappien ovet ovat upeita, vanhoja ikkunan pokia.
Keittiön välitilassa lasilevyn takana on vanhoja lehtiä näkyvissä (mm. Tyrvään Sanomat ja Kodin Kuvalehti).
Keittiön välitilassa lasilevyn takana on vanhoja lehtiä näkyvissä (mm. Tyrvään Sanomat ja Kodin Kuvalehti).
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Talosta löytyy paljon hurmaavia yksityiskohtia. Keittiön ikkunoiden kehyksinä on kauniit,  vanhat taulun kehykset.
Talosta löytyy paljon hurmaavia yksityiskohtia. Keittiön ikkunoiden kehyksinä on kauniit, vanhat taulun kehykset.
Tässä kodissa pesukoneliitäntä on keittiössä.
Tässä kodissa pesukoneliitäntä on keittiössä.
Puuhella on yksi kodin kolmesta tulisijasta.
Puuhella on yksi kodin kolmesta tulisijasta.
Makuu- ja olohuoneen välisestä seinästä on poistettu ylimmät hirret. Näin tilasta on saatu avara.
Makuu- ja olohuoneen välisestä seinästä on poistettu ylimmät hirret. Näin tilasta on saatu avara.
Edessä olohuone, takana makuuhuone.
Edessä olohuone, takana makuuhuone.
Tunnelmallisen takkatulen äärellä on leppoisaa katsella TV:tä tai lueskella kirjoja.
Tunnelmallisen takkatulen äärellä on leppoisaa katsella TV:tä tai lueskella kirjoja.
Erillinen WC on niin kodikas ja kaunis, että arki-istunnoilla viihtyy ihan mielikseen.
Erillinen WC on niin kodikas ja kaunis, että arki-istunnoilla viihtyy ihan mielikseen.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Suihkutilaan on tilattu silikonien uusinta.
Suihkutilaan on tilattu silikonien uusinta.
Värikäs lasitiiliseinä toivottaa tulijan tervetulleeksi taloon. Näkymä lasikuistilta eteiseen ja keittiöön.
Värikäs lasitiiliseinä toivottaa tulijan tervetulleeksi taloon. Näkymä lasikuistilta eteiseen ja keittiöön.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Kahdessa portaassa on pieni salalaatikko esim. lapasille ja villasukille.
Kahdessa portaassa on pieni salalaatikko esim. lapasille ja villasukille.
Yläkerran toinen pääty. Tähän osaan tullaan portaikosta. Vasemmalla vaatehuoneen ovi.
Yläkerran toinen pääty. Tähän osaan tullaan portaikosta. Vasemmalla vaatehuoneen ovi.
Yläkerran toinen pääty.
Yläkerran toinen pääty.
Vaaterekin takana on teknisen tilan ovi.
Vaaterekin takana on teknisen tilan ovi.
Lasikusti toimii eteisenä, vilpolana ja leppoisana oleskelupaikkana.
Lasikusti toimii eteisenä, vilpolana ja leppoisana oleskelupaikkana.
Lasikuisti toisesta suunnasta.
Lasikuisti toisesta suunnasta.
Pihasaunan pukuhuoneen hirret kertovat vanhan talon tarinaa.
Pihasaunan pukuhuoneen hirret kertovat vanhan talon tarinaa.
Pihasaunan lauteille mahtuu suurempikin porukka saunomaan yhtä aikaa.
Pihasaunan lauteille mahtuu suurempikin porukka saunomaan yhtä aikaa.
Piharakennuksen toisessa päädyssä on autokatos kahdelle autolle.
Piharakennuksen toisessa päädyssä on autokatos kahdelle autolle.
Vasemman puoleisessa katoksessa on tällä hetkellä polkupyöräsuoja perällä.
Vasemman puoleisessa katoksessa on tällä hetkellä polkupyöräsuoja perällä.
Piharakennus ja talo ratsastuskentän suunnasta kuvattuna.
Piharakennus ja talo ratsastuskentän suunnasta kuvattuna.
Talliin on kaksi erillistä, leveää pariovea, tämä pääovi ja tallin sivussa sijaitseva ovi.
Talliin on kaksi erillistä, leveää pariovea, tämä pääovi ja tallin sivussa sijaitseva ovi.
Talli
Talli
Heinäsuoja
Heinäsuoja
Tallissa on voimavirtapistoke ja vesipiste aula-alueella.
Tallissa on voimavirtapistoke ja vesipiste aula-alueella.
Tallissa on kaksi pilttuuta.
Tallissa on kaksi pilttuuta.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Valjashuone
Valjashuone
Ratsatustarvikkeille on hyvin tilaa hyllyillä ja seinäkoukuissa.
Ratsatustarvikkeille on hyvin tilaa hyllyillä ja seinäkoukuissa.
Valjashuoneen pyykinpesukone ja mikro kuuluvat kauppaan. Tallissa on oma, pieni lämminvesivaraaja.
Valjashuoneen pyykinpesukone ja mikro kuuluvat kauppaan. Tallissa on oma, pieni lämminvesivaraaja.
Ratsatuskenttä on valaistu.
Ratsatuskenttä on valaistu.
Kuva valehtelee: sähkölinja ei kulje talon päältä, se kulkee Horniontien toisella puolella.
Kuva valehtelee: sähkölinja ei kulje talon päältä, se kulkee Horniontien toisella puolella.
Sähkölinjan etäisyys ja magneettikenttä on mitattu.
Sähkölinjan etäisyys ja magneettikenttä on mitattu.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Tilan alueeseen kuuluu myös oikealla näkyvä marjaisa mäntymetsäkaistale.
Tilan alueeseen kuuluu myös oikealla näkyvä marjaisa mäntymetsäkaistale.
Ratsastuskentän vasemmalla puolella näkyvä aukea on aidattu metsälaidun.
Ratsastuskentän vasemmalla puolella näkyvä aukea on aidattu metsälaidun.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Tässä kuvassa metsälaidun näkyy tallin etupuolella.
Tässä kuvassa metsälaidun näkyy tallin etupuolella.
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Pihapiiristä löytyy myös maakellari.
Pihapiiristä löytyy myös maakellari.
Lopuksi vielä myyjän ottamia kesä- ja fiiliskuvia.
Lopuksi vielä myyjän ottamia kesä- ja fiiliskuvia.
Terassi kesällä
Terassi kesällä
Kasvihuone
Kasvihuone
Oman puutarhan ja metsän satoa. Erikoisuutena jauhoinen päärynä.
Oman puutarhan ja metsän satoa. Erikoisuutena jauhoinen päärynä.
Horniontie kesällä, oikeassa reunassa kiinteistön lauta-aitaa.
Horniontie kesällä, oikeassa reunassa kiinteistön lauta-aitaa.
Joulun tunnelmaa
Joulun tunnelmaa
Horniontie 36, Karkku, Sastamala
Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT Satu Haavisto

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 597 1528

    ETSITKÖ PERSOONALLISTA KOTIA TAI HEVOSTILAA, JOTAKIN TODELLA SYKÄHDYTTÄVÄÄ JA MIELEENPAINUVAA? OLET NYT LÖYTÄNYT SEN, JOTEN LUEPA ETEENPÄIN. Tätä vuonna 1938 rakennettua vanhaa taloa on remontoitu rakkaudella. Materiaaleista ei ole tingitty, ideoita ei ole säästelty. Talon tunnelma huokuu lämpöä, kauneutta ja ajan patinaa. Toista samanlaista ei varmasti tule vastaan. Valoisa lasikuisti toivottaa tulijan tervetulleeksi kauniine lasitiili- ja hirsiseinineen. Keittiö on tyylikäs yhdistelmä eri aikakausia, eri tyylejä, eri materiaaleja ja erilaisia upeita yksityiskohtia. Löytyy hirttä, tiiltä, laattaa, kullattua kehystä ja välitilan persoonallinen, vanhoista sanomalehdistä koottu kollaasi lasilevyn takana. Saatat jo tuntea puuhellan lämpimän räiskeen kokkaamisen taustaäänenä. Kodikasta, eikö? Tämä hirsirakenteinen talo lämpiää sähköllä ja kolmen tulisijan hehkulla. Ilmalämpöpumppu kierrättää lämpöä tasaisesti. Perusparannuksia on tehty 2000-luvun puolella runsaasti, mm. käyttövesiputket, jätejärjestelmä, eristys ja ulkolaudoitus on uusittu. Tältä, n. 3,6 hehtaarin hevostilalta löytyy päärakennuksen lisäksi pihasauna-/varasto-/liiteri-/autokatosrakennus, kahden hevosen, vuonna 2007 rakennettu talli, valaistu ratsatuskenttä, metsälaidun ja kappale kaunista kangasmetsää. Oman tilan alueelta saat puutarhasta kesämarjojen ja hedelmien sadon sekä metsästä sienet ja syysmarjat. Talli on erittäin siisti ja hyvin varusteltu, löytyy pilttuut kahdelle hevoselle, vesipiste, tilava alue esim. hevosten pesemiseen, voimavirtapistoke, valjashuone pyykinpesukoneineen ja kaksi leveää pariovea eri puolilla tallia. Tervetuloa ihastumaan! Varaathan oman yksityisesittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1317901
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsirunkoinen, yläosa puurunkoinen, lautaverhous
    SijaintiHorniontie 36, 38100 Sastamala
    KaupunginosaKarkku
    Huoneluku2h (seinä avattu osittain), k, lämmin lasikuisti, et, wc, psh, suuri avoin vintti/yläkerta, vh, tekn.tila, ter, pihasauna, talli, ratsastuskenttä, metsälaidun
    Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala340 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    KäyttövesiPorakaivo. Veden laatu on tutkittu 5/2022. Vesi täyttää tutkituilta ominaisuuksiltaan talousvedelle asetetut mikrobiologiset laatuvaatimukset.
    JätevesihuoltoBiolan Trio -pienpuhdistamo (2013). Triossa jäte puhdistetaan biologis-kemiallisesti. Biolania huollettu säännöllisesti. Merkkivalo ilmoittaa, kun kemikaalia pitää lisätä tai vaihtaa suodatin. Finskan suorittaa tyhjennyksen (n. 2 x vuosi/5 hlöä). Myyjä tyhjennyttää kevään 2022 aikana)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 3 x tulipesä (nuohous tarkoitus tilata keväälle 2022), ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, pesuhuoneessa huippuimuri
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBetonitiilikate (alla päre)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2000: Rakennettu lämmin kuisti, uusittu ulkolaudoitus, tuulensuojalevy, mineraalivilla ja eristepaperi, ullakkokerros muutettu asuintilaksi, ikkunat ja rännit uusittu, asennettu lattialämmitys k+ wc + suihku, käyttövesiputket uusittu. 2001: Porattu porakaivo. 2007: Asennettu suhkutilaan laatat ja lattialämmitys, keittiötä uusittu, rakennettu hevostalli 91m2 osittain (lattia, seinät ja katto). 2008: Talon ulkomaalaus (etelä), huoltomaalausta. 2010: Uusittu WC:tä, maalattu sisäseiniä, maalattu hevostalli. 2013: Uusittu jätevesijärjestelmä. 2014: Talon ulkomaalaus, sähköt ja valaistus tallille, jatkettu tallin rakentamista, tarhojen rakentaminen, asennettu ilmalämpöpumppu. 2015: Uusittu painesäiliö, lämminvesivaraaja ja jakotukki, vedet pihasaunalle ja tallille ja johdettu Biolaniin poistuvat vedet, lämmityskaapeli talvea varten, ratsastuskentän perusparannusta, tiilikate puhdistettu ja maalattu, maalattu uunit ja portaat. 2016: Terassin uusiminen ja laajennus, saunan pistorasia lämmityskaapelille, kentän valaistus. 2017: Uusittu wc:n allaskaappi ja hana., uusittu aitaa, rakennettu portit, maalattu ikkunalaudat, hevostarhojen hiekat uusittu, uusittu WC:n lattialämmitystermostaatti. 2018: terassin laajennusta ja perusparannusta, ulkosaunan pukuhuoneen siistimistä. 2019: Painesäiliö uusittu 2020: Biolan Trio- pienpuhdistamon huolto loka/2020, maalattu yläkerrassa. 2021: WC:n pöytätason suojakäsittely Suihkun katto hiottu ja suojakäsitelty, tallin pesukoneen letku vaihdettu, osa tallin vesiputkista ja liittimistä uusittu (jäätyneet talvella 20-21 tallin ollessa tyhjä), Biolan Trio- pienpuhdistamon huolto (7/2021), terassin grilliosan suojamaalaus, metsälaitumen laajennus ja lankojen uusimista 2022: Nuohous. Tarkempi raportti suoritetuista perusparannuksista saatavilla välittäjältä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaSuuri ulkoterassi, porakaivo (kunto tarkistettava)

    Tontti

    Tontin pinta-ala3,563 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusEi kaavaa
    Kaavoituksen lisätiedotJohtavan rakennustarkastajan haastattelun (7.3.2022) mukaan korvaava ja lisärakentaminen on mahdollista. Rakennuslupa/ toimenpidelupa arvioidaan suunnitelmien pohjalta.
    Rakennusoikeus0Kaava-alueen ulkopuolella rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun.
    VesistöOikeudet yhteisiin vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetKotieläinsuoja/talli kahdelle hevoselle + talousrakennus, jossa pihasauna, liiteri/varasto, kesähuone, autokatos + kasvihuone + maakellari, lisäksi valaistu ratsastuskenttä ja metsälaidun
    Autopaikka2 x autokatospaikka, pihapaikka
    Piha-alueetTilan maapohja on n. 3,5 ha, kalliopohjainen tontti, kallio osittain näkyvissä. Puutarhassa kasvaa mm. karviaista, viinimarjoja, kelt. + pun. vadelmia, mansikkaa, omena-, päärynä ja luumupuu, raparperia. Perennapenkki ja pionia. Kasvihuone puutarhan perällä. Tilan alueella sijaitsee oma mustikkametsä marjoineen ja kanttarelleineen. Suuri osa talon edustasta on kattamatonta lautaterassia. Tilalta löytyy myös ratsastuskenttä, talli ja metsälaidun.
    Maapohjan pinta-ala3,563 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2013), induktioliesi, sähköuuni (Gram, 2016), rosterinen liesikupu, pyykinpesukoneliitäntä, toimiva puuhella (ollut käytössä viimeksi 2019), rosterinen astianpesukone (Siemens, 2007), puutyötasot, kaksi ikkunaa, joissa kauniit koristelistat, kaapistot(yhdistetty vanhaa ja uutta), työtasossa luukku (ikkunan edessä), jossa pistoke, sähk.lattialämmitys
    SaniteettitilatPihasauna: lauteet, ikkuna, puukiuas (2013) Pukuhuone: penkit, sulanpitokapeli WC: kaariallas vanhan kaapin päällä, wc-istuin, ikkuna, tyyliin sopivia irtohyllyjä, rappusten alla säilytystila (peili ei kuulu kauppaan) Suihkuhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, lasitiili-ikkuna, sähk. lattialämmitys
    OlohuoneOlohuone + makuuhuone, suuret ikkunat, kakluuni, ei patteria, valkoiset seinälamput, seinähyllyt, tv/antennipistoke
    MakuuhuoneYläkerta avointa tilaa, keskellä muuri, päädyissä suuret ikkunat, portti, vaatehuone ja tekn. tila. Tekn. tilassa lämminvesivaraaja (100l, 2015, Jäspi), painesäiliö (2019), tallin saattolämpöpistoke
    Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen valkoiset seinälamput ja seinähyllyt, verhotangot ja -vaijerit (osassa huoneista), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmälaitteisto (ostajan solmittava sopimus itse), istutukset, jätesäiliö, 3 x tulisija, valjashuoneen pesukone ja mikro
    LaajakaistayhteysOma sopimus operaattorin kanssa
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, kuistin säilytyslaatikot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto/liiteri

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätHirsi, tiili, laatta, välitilassa levyn takana vanhoja sanomalehtiä
    Kylpyhuone lattiaPihasauna: betoni Psh: laatta WC: maalattu lauta
    Kylpyhuone seinätPihasauna: paneeli Psh: laatta WC: maalattu, tapetti
    Olohuone lattiaMaalattu puu
    Olohuone seinätMaalattu hirsiseinä
    Makuuhuone lattiaPuu
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetKuisti: Lattia lauta, seinät maalattu, paljon ikkunapintaa, lasitiiliseinä, ilmalämpöpumppu, säilytyspenkki Eteistila: Lattia kivilaatta, seinät maalattu hirsi, värill. lasitiiliseinä, sähkökaappi, laatikosto, ikkunankarmista tehty peili, kahdessa portaan askelmassa salalokerot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta239 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta239 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaissähkönkulutus n. 15.000 kWh / v. 2021 / 3-5 hlöä, sisältää myös tallin sähkön
    Jätehuolto (myyjän arvio)Finskan taksojen ja tyhjennyskertojen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi omasta porakaivosta, jätevesi Finkan taksojen ja tyhjennyskertojen mukaan
    Muut maksutSähkön siirrosta vastaa Caruna
    KiinteistöveroN. 336€ / v. 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHäijään apteekki (n. 6,4 km), Karkun uimaranta ja virkistysalue (n. 3 km), Karkun kirjasto (n. 1,7 km), Ritajärven luonnosuojelualue (n. 7,7 km), Huoltoasema, Neste Häijää (n. 6,3 km), Majava Group Oy, perävaunuja ja venetrailereita valmistava yritys (n. 0,3 km)
    KoulutKarkun n. 114-115-vuotias koulu, n. 100 oppilasta, koulukuljetus (n. 2,8 km)
    PäiväkotiPalvialan päiväkoti (n. 1,7 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki Karkku P (n. 1,7 km), Tampere-Pori IC/Pendolino -rata kulkee Karkun kautta, Karkku-Tampere, n. 30min, Poriin n. 1h (n. 1,9 km)
    RuokakaupatK-market Häijää (n. 6,3 km), Säästömarket, Häijää (n. 6,2 km), Karkun kyläkauppa, kaupassa myös pieni paikallis-Apteekki (n. 1,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Haavisto Kiinteistönvälittäjä LKV, Sisustussuunnittelija satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi p. 0505971528
    Ilmoitusta on katsottu2013 kertaa