85 m² / 88 m²4h+k+2 x kph+s+var+terassi

Metsätähdenkuja 5 E 17, Sarvvik, Kirkkonummi

339 900,00 €Velaton hinta

91 831,33 €Myyntihinta

Metsätähdenkuja 5 E 17, Sarvvik, Kirkkonummi

Lämmin ulkovarasto

yhtiön yhteiskäyttösali

Lämmin ulkovarasto

yhtiön yhteiskäyttösali

Leena Rotko

myyntipäällikkö, uudiskohteet, LKV, KTM

leena.rotko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 513 3253

Vesikiertoinen lattialämmitys, kaukolämmöllä, oma autopaikka!

Kaunis ja tyylikäs uudiskoti!
Saunalahden kattavat palvelut ovat lähellä!

Tervetuloa tutustumaan Metsätähden elokuussa valmistuviin huoneistoihin tiistaina 7.5. klo 17-18! Nordean edustaja on paikalla kertomassa rahoituksesta. Kahvia ja pullaa tarjolla! Metstähden valoisat ja tyylikkäät uudiskodit valmistuvat elokuussa! Tervetuloa tutustuaman valmistuneeseen mallihuoneistoon! Toki voit tutustua vapaisiin asuntoihinkin! Kuvat ovat valmistuneesta malliasunnosta. Huoneistojen kaunis ja laadukas sisustus, keittiö saarekkeineen tuo tilaa kokkailuun. Isot ikkunat tuovat valoa, olohuone avautuu hienosti ruokailutilaan, joten voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on kulku tilavalle avoterassille, missät nautit vapaa-ajastasi. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja saunatilat ovat yläkerrassa omassa rauhassaan. Uudessa kodissa on erinomaiset säilytystilat. Yhtiössä on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autopaikat sisältyvät huoneiston hintoihin. Valinnainen vuokratontti, minkä voit lunastaa yhtiön valmistumisen yhteydessä. Asukkaille toteutetaan yhtiön tiloihin kuntoilutila ja yhteiskäytössä on Teslan sähköauto! Ympärilläsi on vehreä luonto, meri ja upeat rannat, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Sarvvikin golfkentällekin on kävelymatka. Saunalahden, Sundsbergin, Masalan ja Kirkkonummen alueilta saat kattavat palvelut. Kivenlahden metrolle on noin 5 minuutin matka, Helsinkiin liikut 30 minuutissa ja Kirkkonummelle 15 minuutissa. Varaa esittelysi ja tule tutustumaan!

Seuraava esittely

Tiistai 7.5.2024
17:00 - 18:00

Tervetuloa tutustumaan elokuussa valimistuviin, tasokkaisiin uudiskoteihin, kahvitarjoilu!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kirkkonummen Metsätähti

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368040

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMetsätähdenkuja 5 E 17, 02390 Sarvvik

KaupunginosaSarvvik

Huoneluku4h+k+2 x kph+s+var+terassi

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala88 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

AutopaikkaSähköpistokepaikka (AP8

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminen31.8.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, uusi, pesuallas, astianpesukone, liesikupu. Puustellin keittiö: pintamateriaalit ja kalusteet valittavissa asunnonostajan sisutusoppaan mukaan.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc ja sähkösauna: tervaleppää. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia. Pintamateriaalit ja kalusteet valittavissa sisutusoppaan mukaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 831,33 €

Velkaosuus248 068,67 €

Velaton hinta339 900,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta60 627,01 €

Hoitovastike314,50 €/kk

Rahoitusvastike1 007,78 €/kk

Tontinvuokravastike212,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 322,28 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/henkilö, mittaus huoneistokohtaisesti. Vesimaksu tasataan määräajoin vastaamaan todellista kulutusta vastaavaksi.

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 10,00€/kk/huoneisto (laajakaista 10M ja kaapeliTV). Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 1. asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Hallinnonluovutuskokoukseen asti lainan korko on 12 kk Euribor + 2,15% marg. Tarkasteluhetkellä 1.6.2023 viitekorko on 3,875%, kokonaiskorko on 4,875%. Hallinnanluov. jälkeen korko on 12 kk Euribor + 1,00% marg. 1.11.2025 alkaen arvioitu pääomavastike on 1514,90 € sisältäen koron ja lyhennyksen. Tontin vuokravastike ei vähennä tontin lunastushintaa. Tontin lunastushinnan perusosa on 61501,05 €+ varainsiirtovero 3 % ja lainhuud.kulut. Tontin voi lunastaa ens. kerran yhtiön valmistuessa, jonka jälkeen vuosittain joulukuussa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Metsätähti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6465 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta60 627,01 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistaa Korkia Tonttirahasto ll Ky,vuokra-aika 50 vuotta, voim. 30.4.2078 saakka. sidottu elinkustannusindeksiin, mikä tarkistetaan vuosittain 1.1. Maanvuokrasop. saat kiinteistönvälittäjältä. tontin vuokra ei vähennä lunastushintaa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuurakenteinen, julkisivut puu- ja osin tiiliverhoiltu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onBetonirakenteinen puolilämmin taloyhtiön varasto/väestönsuoja, asuntokohtaiset irtaimistovarastot (puurakenteinen, puolilämmin), kuntoilutila. Leikkipiha- ja oleskelualueet sekä kaapeli-TV ja laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde, valmistuu 10/2024

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde, valmistuu 1072024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia, uusi yhtiö

MuutaTaloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Tämän hetken tontin lunastushinta on arvioitu tammikuun 2024 indeksiluvulla.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2235 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSarfvik Golf (n. 0.6 km), Kurkirannan uimapaikka (n. 1.5 km), Masalan terveysasema (n. 4.2 km)

KoulutKartanonrannan koulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiJunailijan päiväkoti (n. 4.3 km)

LiikenneyhteydetMasalan juna-asema (n. 4.4 km), Bussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Kartanonranta (n. 2.9 km), K-Market Masala (n. 3.7 km), K-Market Kivenlahdenkatu (n. 2.9 km), S-market Saunalahti (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa, LKV, KTM Leena Rotko p. 0445133253, leena.rotko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa