156 m²3mh,oh/k,ruokailutila,khh,2xwc,kph,s

Luhtitie 5, Sammatti, Lohja

485 000,00 €Velaton hinta

485 000,00 €Myyntihinta

TERVETULOA !!!

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Uudenkarhea, upea ja viihtyisä koti!

Loistava sijainti!
Aurinkoinen, iso piha!
Lämmin autotalli ja paljon säilytystilaa!
Laadukkaasti ja huolella rakennettu!

Sammatissa loistavalla paikalla sijaitseva uudenkarhea, tyylikäs, laadukkaasti rakennettu omakotitalo etsii uusia onnellisia asukkaitaan! Tämä alkuvuodesta 2022 valmistunut tilava koti pitää sisällään mm. upean keittiön, josta kaappitila ei kesken lopu. Löytyypä täältä myös monenmoista älytekniikkaa ja arjen luksusta! Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa, jonka jakaa kaksipuoleinen varaava takka. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle lasitetulle terassille, jossa viihtyy takuuvarmasti vaikka kaatosateessa. Pihaterassilta löytyy palju, jossa on mukava rentoutua saunomisen yhteydessä. Kahden auton lämpimään ja tilavaan autotalliin on mukava ajaa auto talven lumisateisina päivinä tai vaikka kunnostaa harrasteautoa! Tallin yhteydessä on myös kaksi reilunkokoista lämmintä varastotilaa. Uimarannalle on vain lyhyt kävelymatka ja reilun kilometrin päässä kiinteistöltä löytyy ulkoilijoille ja harrastajille valaistu kuntopolku ja iso frisbee-rata. Myös hyvä kangasmaasto, jossa voi marjastaa ja sienestää ja vain kävellä puhtaassa luonnossa on ihan kotiovella. Tästä kodista löytyy kaikki toiminnot, mitä haet helpolta ja nykyaikaiselta asumiselta. Varaa siis oma näyttöaikasi ja lähde tutustumaan tähän upeaan helmeen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1371698

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, lautaverhous

SijaintiLuhtitie 5, 09220 Sammatti

KaupunginosaSammatti

Huoneluku3mh,oh/k,ruokailutila,khh,2xwc,kph,s

Asuinpinta-ala156 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2022

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, Termia i-tec 8 kWh, varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, Vallox 110

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennukset on valmistunut v.2022 ja ovat täysin uudenveroiset

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan

Lisätietoja huoneistostaDNA vahvistin 5G, Verisuren hälytysjärjestelmä, Arlo valvontakamera. Kaikista tehtävä oma sopimus. DNA:n vahvistimen lunastuksesta sovitaan erikseen.

Tontti

Tontin pinta-ala2119 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.2 e Rakennusoikeuden jäljellä oleva määrä on aina tarkistettava sen myöntävältä viranomaiselta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaKahden auton lämmin autotalli sekä reilusti tilaa pihalla

Maapohjan pinta-ala2119 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, intg.uuni ja mikro (wifi), astianpesukone intg. induktioliesi(liesituuletin (wifi, viinikaappi, aamiaiskaappi, 2 x vesipiste, älyhana. Gree ilmanjäähdytin (wifi).

SaniteettitilatKylpyhuoneessa 2 x sadesuihku. Ikkunallinen sähkösauna. Hetivalmis kiuas, kylmävesipiste, ledvalot. Erilliset wc:t: peilikaappi, allaskaappi. Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, intg. silityslauta, runsaasti kaappeja, kurapiste, pyyhepatteri.

OlohuoneVaraava takka (Saramo Tulikivi), käynti lasitetulle terassille

MakuuhuoneVaatekaapit, 2 x vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaPalju, roskakatos, varastojen hyllyt, sälekaihtimet, verhotangot, lehtikompostori

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, 2 x vaatehuone, 2 x lämmin varasto autotallirakennuksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Saunassa lämpökäsitelty apassi.

Olohuoneen lattiaVinyylilaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTekninen tila: sähkökaappi, i-tec lämmitys- ja ilmastointikone, märkätilojen jakotukki.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta485 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta485 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Sähkön lisäksi polttopuut käyttötottumuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Myyjällä ollut keskimäärin n. 15 000 kWh/vuosi. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lakisääteinen biojätekeräys alkanut 1.9.2023.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan

Muut maksutVakuutukset ja nuohous (viim. 05/2024)

Kiinteistövero896.01€ (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.85 km), Apteekki (n. 1.2 km), Kuntopolku ja frisbee-golfrata (n. 1.5 km), Lohjan keskustaan (n. 20 km)

KoulutSammatin alakoulu (1-6 lk.) (n. 1.3 km), Laurentius-koulu (1-9 lk.) (n. 19.9 km), Steiner-koulu (n. 4.5 km)

PäiväkotiSammatin päiväkoti (n. 1.3 km), Steinerpäiväkoti Pääskynpesä (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 1.4 km)

RuokakaupatSale Sammatti (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu184 kertaa