59 m² / 59 m²2h, k, wc, kph, s, vh

Paatialantie 24, Sahalahti, Kangasala

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Olohuone

Olohuoneesta käynti takapihalle

Olohuone ja keittiö ovat vierekäin

Ruokailutila

Eteinen

Näkymä eteisestä asuntoon, vasemmalla mh, oikealla kph

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on vaatehuone

Erillinen wc

Kylpyhuone

Sauna

Takapiha

Talo takaapäin

Yhtiön varastot ja autokatokset

Olohuone

Olohuoneesta käynti takapihalle

Olohuone ja keittiö ovat vierekäin

Ruokailutila

Eteinen

Näkymä eteisestä asuntoon, vasemmalla mh, oikealla kph

Makuuhuone

Makuuhuoneessa on vaatehuone

Erillinen wc

Kylpyhuone

Sauna

Takapiha

Talo takaapäin

Yhtiön varastot ja autokatokset

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Hyvin pidetty rivitalokaksio Kangasalan Sahalahdelta! Tämä 59-neliöinen rivitaloasunto sisältää yhden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön. Asunnossa on erillinen wc sekä kylpyhuone ja oma sauna. Asunnossa on rakennusvaiheessa tehty hyviä materiaalivalintoja, jotka kestävät silmää edelleen. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa on vaatehuoneessa sekä ulkovarastossa. Asunnossa on sähkölämmitys ja sen tueksi on vuonna 2018 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunto Oy Kangasalan Paatialanniitty on vuonna 2007 valmistunut yhtiö, joka koostuu neljästä asuintalosta sekä kahdesta autokatoksesta. Asuntoja on yhteensä 11 kpl. Jokaiselle osakkaalle kuuluu autokatospaikka. Asunto sijaitsee yhtiön reunimmaisessa rakennuksessa, joten makuuhuoneen ikkunasta ei näy muita yhtiön rakennuksia. Sahalahti on virkeä kylä noin 15 min ajomatkan päässä Kangasalan keskustasta ja alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja Sahalahteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346138

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPaatialantie 24, 36420 Sahalahti

KaupunginosaSahalahti

Huoneluku2h, k, wc, kph, s, vh

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka (kuuluu asunnolle yhtiöjärjestyksen perusteella)

EnergiatehokkuusluokkaE (2018)

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin. Seinät maalattua, välitilassa laatta. Lattia laminaattia.

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sähkösauna, peilit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Wc:n seinät laattaa/maalattua, kph seinät laattaa, saunan seinät paneelia. Lattiat laattaa. Kph silikonit uusittu 2021.

OlohuoneOlohuoneesta käynti takapihalle. Seinät tapettia. Lattia laminaattia.

MakuuhuoneYksi makuuhuone, jossa vaatehuone. Seinät tapettia. Lattia laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (2018), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, makuuhuoneen kiinteä kaapisto

LaajakaistayhteysSaunalahti Taloyhtiölaajakaista 25/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisen seinät maalattua, lattia laminaattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike129,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä129,80 €/kk

Vesimaksu15 € ennakko, tasaus omalla mittarilla

Lisätietoja kustannuksistaYhtiöltä vuokrattu lämmin autopaikka 10€/kk, kylmä 3€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Paatialanniitty

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5380 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, lattialämmitys koko huoneistossa

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaalumenauraus urakoitsijalla, muutoin omatoiminen

Taloyhtiössä onväestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 autopaikkoja sähköistetty lisää. 2014 viemärien tarkistus ja korjaus, talot A, B, C 2010-11, IV koneiden puhdistus ja säätö (Infraset). 2015 julkisivujen maalaus-pohjankruunu. 2016 yläpohjan lisäeristys (Ekovilla), salaojaputkien tarkastus talkoilla. 2017 kosteiden tilojen tarkastus (Infraset). 2019 vesikaton pesu ja pinnoitus, vesikaton kuntoraportti. 2020 talon varaston lattian korjaus. 2021 energiatodistukset uusittu, yläpohjan palokatkokorjauksia kaikissa taloissa. 2022 Iv-nuohous ja säätö (AirTeam Osk), piha-alueen kunnostus vihersuunnitelman mukaisesti.

Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokouksessa 7.3.2023 kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Julkisivujen huoltomaalauksia tarvittavilta osin, kattotiilien vaihtamista, viemärien puhdistus ja kuvaus 2023, väliaitojen huoltomaalaus tai uusiminen, väestönsuojan lakisääteinen tiiveyskoe ja tarkastus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksessä olevat asiat eivät ole päätöksiä. Niiden toteutuksesta ja kustannuksista päättää yhtiökokous.

MuutaJokaiseen huoneistoon kuuluu yhtiön varastorakennuksesta irtainvarasto (1 kpl/huon) ja autokatospaikka (1 kpl/huon). Yhtiöjärjestys17§:Vastuu jälkikäteen rakennetuista oleskelukatoksista osakkeenomistajilla.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala847 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSariolan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiSahalahden päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistömaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu884 kertaa