Myytävät asunnotRuutanaRuutana
PT1267735RuutanaEUR203000Tampere Ratina
974h, k, s/kph, wc, kph/wc, vh, p, var, ak

Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala

203 000,00 €Velaton hinta
202 116,73 €Myyntihinta
97Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Alakerran wc
Alakerran wc
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Yläkerran wc/kph
Yläkerran wc/kph
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Kaksi autokatospaikkaa
Kaksi autokatospaikkaa
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Sarastuksentie 4-8, Ruutana, Kangasala
Asunnon takapihalta näkyvä leikkipuisto
Asunnon takapihalta näkyvä leikkipuisto
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Nyt myynnissämme erittäin lämmintunnelmainen paritalokoti Ruutanasta, 16-asuntoisesta taloyhtiöstä. Asunnon toiminnallisuus tarjoaa tilat kahdelle, kolmelle tai neljälle. Keittiö ja mukavasti ruokailutilaan lasipariovin yhdistyvä olohuone sekä saunatilat ovat alakerrassa, makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Asunnolla on reilu käyttöpiha-alue ja yläkerrassa parveke. Huoneistolla on käytettävissä kaksi autokatospaikkaa. Alakerran sydämenä on Uuniseppien varaava takka. Varusteluna myös ilmalämpöpumppu. Tyylikäs keittiö ja yläkertaan avoinna oleva ruokailutila. Tuo tila on tehtävissä yläkertaan aulaksi tai makuuhuoneeksi. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on harvinaisen iso vaatehuone. Huomioithan myös kaksi erillistä wc-tilaa. Bussin päätepysäkki on noin 500 metrin päässä. Mukava kokonaisuus rauhalliselta Laureeninkallion pientaloalueelta, nopean ajoyhteyden päässä Tampereelta. Osuuko tämä sinun hakukriteereihin? Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 26.1.2020
    13:15 - 14:00

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere(03) 3124 2700

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1267735
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiSarastuksentie 4-8, 36110 Ruutana
    KaupunginosaRuutana
    Huoneluku4h, k, s/kph, wc, kph/wc, vh, p, var, ak
    Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Kahdesta makuuhuoneesta ja keittiöstä etupihan puolelle. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta takapihan puolelle.
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaKatospaikka x 2, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi voimassa olevaa energiatodistusta.
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 01.03.2020 alkaen

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja taso (induktio), liesikupu/-tuuletin (hormi), osin kivitasoa, osin laminaattitasoa. Keittiö uusittu 2007.
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, erillinen wc x 2. Saunan lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu, sähkökiuas, ikkuna etupihan puolelle. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua, pesukoneliitännät, lattialämmitys sähkövastuksin. Kylpyhuone ja sauna uusittu n.2010. Alakerran wc:n lattia laattaa, seinät maalattu, lattialämmitys sähkövastuksin. Yläkerran wc/kph:n lattia muovimattoa, seinät muovitapettia.
    OlohuoneOlohuoneessa paljon ikkunaa ja käynti ulos takaterassille.
    MakuuhuoneMakuuhuoneet ovat yläkerrassa. Isoimmassa makuuhuoneessa iso vaatehuone ja samasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja (uusittu 2017)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätOsin tapetoitu, osin maalattu.
    Muut huoneetEteisalueen lattia laattaa, lattialämmitys sähkövastuksin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta202 116,73 €
    Velkaosuus883,27 €
    Velaton hinta203 000,00 €
    Hoitovastike194,00 €/kk
    Rahoitusvastike44,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä238,43 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laureeninpuisto
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala6397 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys sähköpatterein.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Kesäisin yleisten alueiden ruohonleikkuuvuoro. Tarvittavat lumikonetyöt Tmi Kari Saario.
    Taloyhtiössä onPuutarhavälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2004, talojen ulkomaalaus 2006, postilaatikot uusittu 2007, sadevesijärjestelmän uusiminen 2010, valokatteiden uusiminen C- ja D- taloissa 2011, sadevesijärjestelmän osittainen korjaus 2012, väliaitojen uusiminen 2013, B- ja D-talojen sadevesirännit 2014 sekä puhallusvillan lisääminen 2015, sadevesirännien uusiminen 2017, ulkovalaistuksen uusiminen 2018. Kiinteistön sadevesijärjestelmiä uusittu 2018. Kattosillat 2018.
    Tiedossa olevat korjauksetArvioituja kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaisesti
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnostustarpeiden ajankohdan, laajuuden ja kustannusten osalta lopullisen päätöksen tekee kultakin asiakohdalta yhtiökokous. Korjaustarpeiden ajankohtaisuus vaikuttaa niiden aikataulutukseen ja voi siirtää hankkeita yli viiden vuoden ajanjakson. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston remontin yhteydessä vaadittavasta asbestikartoituksesta.
    MuutaYhtiöjärjestyksen 7§, asunto-osakeyhtiölaista poiketen asuinhuoneistojen sähkölämmityslaitteet ovat osakkaan vastuulla.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1192 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 3 km), Bussikyyti Huutijärven kouluun (n. 13 km)
    PäiväkotiRuutana (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetBussi 28 B/C, päätepysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatRuutana (n. 1,5 km), Tampereen Koilliskeskuksen palvelut (n. 11 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu102 kertaa