Myytävät asunnotRuutanaRuutana
OT1285801RuutanaEUR209000Kangasala
803h, k, ph/s/wc

Pysäkkitie 10, Ruutana, Kangasala

209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
80Pysäkkitie 10, Ruutana, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Talon pohjakuva
Tunnelmallinen Kontion hirsitalo rakennettu 1985
Tunnelmallinen Kontion hirsitalo rakennettu 1985
Talon sisäänkäynti
Talon sisäänkäynti
Avaraa eteistilaa
Avaraa eteistilaa
Yleiskuvaa tuvasta
Yleiskuvaa tuvasta
Kaunis takka
Kaunis takka
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Tupa
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiössä puuhella
Keittiössä puuhella
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pesuhuone/wc
Pesuhuone/wc
Pesuhuoneessa kiva moduulisauna
Pesuhuoneessa kiva moduulisauna
Kuisti
Kuisti
Talo pihan puolelta
Talo pihan puolelta
Näkymä talolta pihasaunan suuntaan
Näkymä talolta pihasaunan suuntaan
Pihasauna
Pihasauna
Maakellari ja vanha mökki
Maakellari ja vanha mökki
Liiteri
Liiteri
Iso tasainen tontti 3000 m2
Iso tasainen tontti 3000 m2
Talo ja vanha pihamökki
Talo ja vanha pihamökki
Pysäkkitie 10, Ruutana, Kangasala
Pysäkkitie 10, Ruutana, Kangasala
Pysäkkitie 10, Ruutana, Kangasala
Pysäkkitie 10, Ruutana, Kangasala
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Pirkko Riepponen

Pirkko Riepponen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358503131025

    Tämä kodikas ja viihtyisä Kontion hirsitalo on rakennettu vuonna 1985 Ruutanaan Jussilan alueelle. Talo vapautuu nyt alkuperäisiltä omistajilta. Talo ei ole ulkomitoiltaan suuren suuri, mutta sisältä talo yllättää tiloillaan. Avara yhtenäinen eteistila ja tupakeittiö tekee talosta neliöitään suuremman tuntuisen. Tilan keskellä on kaunis takka, ja ilmalämpöpumppu sekä lämmittää että viilentää. Keittiössä on puuhella. Makuuhuoneita on kaksi, joten talo soveltuu hyvin esimerkiksi pariskunnalle tai pienelle perheelle. Hauska yksityiskohta on ns. kylpyhuonesauna eli erillinen saunamoduuli suihkuineen ja sähkökiukaineen talon pesuhuoneessa. Lisäksi pihan perältä löytyy ihana tunnelmallinen hirsinen pihasauna, jota puukiuas lämmittää. Saunamökissä on myös kiva saunatupa. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli, liiteri, maakellari sekä vanha alkuperäinen pihamökki. Oma tasainen puutarhatontti on kooltaan peräti 3000 m2. Sen myötä tontilla on reilu rakennusoikeus, kaikkiaan 330 m2. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle tämän kodikkaan hirsitalon tunnelmaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Myllystenpohjantie 2, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1285801
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKontion hirsitalo
    SijaintiPysäkkitie 10, 36110 Ruutana
    KaupunginosaRuutana
    Huoneluku3h, k, ph/s/wc
    Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1985
    KäyttövesiKunnan. Lisäksi tontilla vanha rengaskaivo, josta on otettu kasteluvettä.
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköpatterit, sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa, ilmalämpöpumppu (myös viilennys), takka, puuhella
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetOlohuoneen ja keittiön hirsiseinien päälle levy n. 2005. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan n. 2010. Kylpyhuonesauna rakennettu pesuhuoneeseen n. 2010. Ilmalämpöpumppu 2017. Talo ja pihasauna maalattu ulkoa 2017. Hormit nuohottu kesällä 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala3000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus330 m² Asuinrakennus 250 k-m2 ja talousrakennus 80 k-m2
    Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
    Muut tontilla olevat rakennuksetHirsinen pihasauna (rak. 1978, sähkö tulee, puukiuas), liiteri, vanha alkuperäinen pihamökki (sähkö tulee), maakellari
    AutopaikkaAutotalli (rak. 1985)
    Maapohjan pinta-ala3000 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, puuhella, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuonesauna, jossa sisällä sähkökiuas ja suihku. WC, pesuallas, kaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, lämminvesivaaraaja, sähköinen lattialämmitys.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, matontamppausteline, terassikatoksen runko
    TelevisioliitäntäHarava-antenni
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätLaatta työtason takana
    Kylpyhuone lattiaMuovimatto
    Kylpyhuone seinätMuovitapetti
    Olohuone lattiaParketti, takan edessä laatta
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaMuovimatto
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetKuistilla parkettilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta209 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuoden keskiarvo n. 150 €/kk (2 hlöä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan sovitulla tyhjennysvälillä
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Oman kulutuksen mukaan
    Kiinteistöveron. 410 €/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKangasalan keskustan kaupat ja palvelut (n. 10 km)
    KoulutRuutanan koulu (n. 2,7 km)
    PäiväkotiKoivurinteen päiväkoti (n. 2,7 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 1,6 km)
    RuokakaupatLähikauppa K-Market Ruutana (n. 1,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Myllystenpohjantie 2, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu772 kertaa