Myytävät asunnotRukatunturiRuka
LH1381109RukatunturiEUR125000Oulu Rotuaari
43 / 43tupak+mh+alkovi+kph+s

Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo

125 000,00 €Velaton hinta
121 636,09 €Myyntihinta
43Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Asunnon pohjakuva
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Asunnon pohjakuva
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
Rukankyläntie 8, Ruka, Kuusamo
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Helena Kittilä

Helena Kittilä

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

helena.kittila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 310 6783

Rukan ytimessä sijaitseva lomahuoneisto

  • Omaan käyttöön ja tuottamaan vuokrapoolin kautta
  • Tilaa 4-6 henkilölle
  • Hyvin varusteltu, aina siivottuna ja kunnossa, kun tulet
  • Laskettelurinteet, ravintolat, hiihtoladut - kaikki lähellä.

Sijoitusosake ja oma loma-asunto samassa paketissa. Hyvin varusteltu lomahuoneisto on erittäin käytännöllisesti suunniteltu. Olohuoneen ja tupakeittiön yhdistelmä, päämakuuhuone ja makuualkovi sekä oma sauna ja parveke. Huoneisto on aina siivottu ja valmiina käyttöön, kun Sinä tulet lomalle tunturiin. Kun et itse käytä huoneistoasi, tuottaa se Sinulle vuokratuloa Ski-Inn vuokrapoolin kautta. Ski-Inn® on omistusmalli, joka perustuu huoneiston vuokraamiseen, kun omistaja itse ei sitä käytä. Parasta Ski-Inn omistamisessa on helppous ja hyvä tuotto: Ski-Inn Oy hoitaa kaikki huoneiston kulut ja tilittää omistajalle puhtaan vuokratuoton kahdesti vuodessa. Vuokraus ja huoneiston ylläpito hoituvat vaivattomasti ja tehokkaasti taaten omistajalle myös parhaan mahdollisen tuoton. Huoneiston säilytystilat on suunniteltu talviharrastajan tarpeisiin ja jokaisella huoneistolla on lisäksi oma lukittava suksikaappi RukaSuitesin yleisissä tiloissa, josta löytyy myös suksien huoltotila. Vaatteiden pesu- ja huoltotila on käytettävissä Ski-Inn RukaVillagen tiloissa. Tarvittaessa vastaanotto palvelee viereisen Ski-Inn RukaVillagen katutasossa. Auton voi pysäköidä Rukan lämpimään parkkihalliin (320 paikkaa, maksullinen), josta on suora sisäyhteys huoneistoihin. Ilmaista ulkopaikotusta löytyy Kelolta ja Stadionilta. Rukan Ski-Inn kohteissa vietät ympäristöystävällisen loman: sähkö on tuotettu 100% uusiutuvilla luonnonvaroilla ja lämpö puuhakkeella ja lajittelupisteessä on käytössä kierrätys. Laskettelupäiväkään ei hiilijalanjälkeä kasvata, sillä Rukan hissit kulkevat uusiutuvalla energialla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381109
TalotyyppiLomahuoneisto
SijaintiRukankyläntie 8, 93830 Rukatunturi
KaupunginosaRuka
Huonelukutupak+mh+alkovi+kph+s
Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala43 m²
Kerros2/4
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaHuoneistoilla ei ole nimettyjä paikkoja. Kiinteistön velvoiteautopaikat ovat Rukan maksullisessa parkkihallissa ja lyhytaikaisina ulkoparkkipaikkoina.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Ski-Inn -huoltoyhtiö vastaa huoneiston muutostöistä ja remonteista.
Vapautuminenhuoneisto on TuottoOmistus -mallin mukaisessa vuokrauspoolissa
Lisätietoja huoneistostaTupakeittiön sohva on tarvittaessa levitettävissä lisävuoteeksi.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, liesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, sähkösauna
MakuuhuoneMakuuhuoneessa parisänky, makuualkovissa kerrossänky, jossa alapedin lev. 120cm ja yläpedin 80 cm.
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneisto myydään kalustettuna irtaimistoineen. Ski-Inn vastaa huoneiston kalusteiden ja koneiden uusimisesta. Vaatteiden pesu- ja huoltotila Ski-Inn Hotelli RukaVillagen tiloissa.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, omistajalla on lukittava säilytystila. Jokaisella huoneistolla on lukittava suksikaappi RukaSuitesin yleisissä tiloissa, jossa on myös suksien huoltotila.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 636,09 €
Velkaosuus3 363,91 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike602,00 €/kk
Rahoitusvastike163,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä765,00 €/kk
Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sis. kaikki hoitokulut (sähkö, vesi, lämmitys, siivous jne). Vastike on 7,00 €/m2 kesäkaudella 1.5. - 31.10. (=301€/kk) ja 14,00 €/m2 talvikaudella 1.11. - 30.4. (=602€/kk), keskimäär. 451,50 €/kk. Rahoitusvastike peritään kerran vuodessa huhtikuussa ja vähennetään talven tilityksistä. Rahoitusvastike on 2,00 €/os.kpl/v (1956,00 €/vuosi).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy RukaSuites
TalotyyppiLomahuoneisto
Tontin pinta-ala2474 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö SOL Palvelut Oy
Taloyhtiössä onSuksivarasto, tekninen tila
Rakennukseen tehdyt korjauksetAstianpesukoneiden uusiminen 2024. Liesien laitto huoneistoihin, paloilmaisimien uusiminen ja palokellojen lisääminen jokaiseen huoneistoon 2023. Sohvapöytien, olohuoneen tasojen ja mattojen uusiminen 2022–2023. Huoneistojen televisioiden uusiminen 2022. Jääkaappien uusiminen 2021–2022. Huoneistojen parkettilattioiden uusiminen, ilmastointikanavien nuohous huoneistot ja liiketilat, lukitusjärjestelmän uusiminen, paloilmaisimien vaihto 2021. Kiinteistöautomaation päivitys ja liukuovien uusiminen sisäänkäynnit 1. ja 2. krs uusittu 2020. Huoneistojen sänkyjen uusiminen. Wc-valaisimien vaihtaminen LED, kph:n kaapin ovet uusittu 2019. Paloilmoitinkeskuksen uusiminen ja liiketilojen IV-kanavien nuohous 2018. Saunan lauteiden ja kiukaiden uusiminen sekä seinien/kattojen käsittely, leivänpaahtimien hankinta, parkkihallin IV-kanavien nuohous 2017. Sohvapöytien sekä parvekekaiteiden kunnostus, valvontakameroiden uusiminen, lastauslaiturin kunnostus 2016. Lastauslaiturin ovet uusittu 2014–2015. Huoneistojen ja huoneistokäytävien maalaus ja sohvien ja ruokapöytien, verhojen sekä eteisen lattioiden uusiminen, ulkopuolen puuosien maalaus 2012.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 1. ja 2. krs sisäänkäyntien sisempien liukuovien uusiminen ja alkovin alasängyn joustinpatjojen uusiminen (v. 2024).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2500 m²
Liikehuoneistot8 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2197 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kumpareen palvelut (n. 0.1 km), Rukan kylän palvelut (n. 0.2 km), Laskettelukeskuksen hissit (n. 0.2 km)
KoulutRukan koulu (n. 2 km)
PäiväkotiRukan päiväkoti (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussi lentokentälle ja Kuusamoon, lähin pysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Kumpare, K-market (n. 0.1 km), S-market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Helena Kittilä puh. 050 3106783 ja helena.kittila@km.fi tai Niko Leinonen puh. 040 831 5932 tai niko.leinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu171 kertaa
Vastuullista välittämistä