91,5 m² / 91,5 m²4h, k, s, wc
Kuusirinteentie 2, Kuusirinne, Rovaniemi
135 000,00 €Velaton lähtöhinta
135 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
91.5 m²Kuusirinteentie 2, Kuusirinne, Rovaniemi
Suosittu Kuusirinteen asuinalue sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän tien ympäristössä. Tämä yhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien ajan se on tehnyt tärkeitä remontteja ajallaan. Tässä kaukolämpörivitalon päätyasunnossa on kolme makuuhuonetta sekä lähes kaikissa asunnoista tuttu korkea huonekorkeus olohuoneessa ja keittiössä. Tämä koti on siistissä kunnossa, joskin se sopii kyllä sellaiselle, joka haluaa päivittää pintoja omaan makuun sopivaksi. Tästä yhtiöstä ei neliöitä kovin usein tarjolle tule, joten ota yhteyttä ja mennään katsomaan!
Ensiesittely
Sunnuntai 10.8.2025
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Tervetuloa ensiesittelyyn! Sijaitsee erinomaisella paikalla, huoneistossa korkea olohuone, joka kivasti porrastettu muusta tilasta.
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1398723
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKuusirinteentie 2, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKuusirinne
Huoneluku4h, k, s, wc
Asuinpinta-ala91.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 2021
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, talotuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Kylpyhuoneen lattiaMuovi, laatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta135 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta135 000,00 €
Hoitovastike331,66 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä331,66 €/kk
Vesimaksuennakkoon 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 4,71 €/kk, Autopaikkavuokra 10 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakorkalo
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala11994 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra10000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2049
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliTiili/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsittain ostopalveluna
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetJoustoliittimien poistaminen lämmitysverkostosta 2004, ulkopuolen maalauskorjaukset 2005 (ei ikkunoita ja ikkunaovia), piha-alueiden ja sadevesien ohjauksen korjaaminen ja sadevesiviemäröinnin lisärakentaminen 2009, vesikatteen uusiminen 2013, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2014, lukkojen uudelleen sarjoittaminen 2014, terassiovien uusiminen 2018, tiivistelistojen asennus asuntojen ulko-oviin 2019, asuntojen pesutilat tarkastus ja huoltotoimet 2019, alakerran varasto-ovien maalaus (talot A, D ja E) 2019-2020, jätteenkeräyspisteen uudistaminen 2021, pensaiden poistaminen rakennusten vierustoilta 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2022, leikkipaikan kunnostaminen 2023.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: Palovaroittimien asentaminen 2025, Parvekkeiden ja terassien sekä aitaelementtien korjaus- tai uusimistoimenpiteiden suunnittelu 2025, rakennusten puu- ja teräsosien huoltomaalaus, väliaitojen maalaus/kunnostus, terassiportaiden kunnostus sekä teräs- ja puurakenteisten kaiteiden uusim. 2026, Salaojien toiminnan ja sadevesijärjestemän muutoksen selvitys 2026, Ikkunoiden uusim. ha siihen liittyen ilmanvaihtojärjestelmän muutoksen selvitys 2026, Asuntojen pesutilojen tarkastukset 2 vuoden välein ja huoltokorjaukset tarpeen mukaan 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKuntoarvio ja PTS 2020, asuintilojen pesutilat tarkastus ja huoltotoimet 2021. Tarkastuksen kahden vuoden välein. tarkastuksessa 2024 todettiin muutaman pesuhuoneen osalta peruskorjauksen olevan ajankohtainen lähivuosina. Yhtiökokous 2024 päätti hakea parveketupakoinnin kieltämistä.
Huoneistot yhteensä46 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2641 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 2.6 km)
KoulutKorkalovaaran peruskoulu (n. 1.6 km), Lyseonpuiston Lukio (n. 2.8 km)
PäiväkotiRuokolammen päiväkoti (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.25 km)
RuokakaupatSale Korkalovaara (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu494 kertaa
