95,5 m² / 95,5 m²2mh, 2x wc, kph, khh/tekn.tila, takkah, s, terassi, parveke

Kairatie 58, Lapinrinne, Rovaniemi

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8150

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn paritalokotiin, joka tarjoaa toimivaa asumista kahdessa kerroksessa! Kodissa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä takkahuone sekä avarat ja valoisat oleskelutilat. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiössä lyhytvuokrauskielto. Talo sijaitsee vain parin minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Lähistöltä löytyy oppilaitokset ja kävelymatkan päästä uusi talvitien S-market.

Ensiesittely

Maanantai 15.9.2025
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398592

TalotyyppiParitalo

SijaintiKairatie 58, 96190 Rovaniemi

KaupunginosaLapinrinne

Huoneluku2mh, 2x wc, kph, khh/tekn.tila, takkah, s, terassi, parveke

Asuinpinta-ala95.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala95.5 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaAsunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa toinen katoksessa ja toinen taivasalla. Sähköt tulevat huoneiston mittariin.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTerassi rakennettu 2022

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku (ylä- ja alakerrassa), wc, pesukoneliitäntä, allaskaappi, sauna

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaLämmin ulkovarasto asunnon vieressä ja lämmin häkkivarasto autokatoksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä380,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,56€/m³, lämmin vesi 10,02€/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kairatie 58

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1901 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra2562.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy14.05.2071

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde on valmistunut 2017. Takuukorjauksia tehty 2019-2022. Katso selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä. Taloyhtiön toimenpitein tehdyt korjaukset: vesiputkivuoto lämmönjakohuoneessa, vuodosta ei ole aiheutunut kosteusvaurioita 2021, B1 vesipostiventtiili uusittu 2022, korjattu takapihojen väliaidat sekä rakennettu pihavarasto 2022, B1 ja B2 saunan ikkunoiden tiivisteet uusittu 2023, vaihdettu vikaantunut lämpimän käyttöveden lämmityksen säätömoottori 2023, rakennettu tonttiaita tontin etelärajalle, korjattu muita tonttiaitoja 2023, normaalit vuosihuollot 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: nomaalit vuosihuollot 2025-2027, kattopinnotteiden tarkastus/huolto, salaojien tarkastus/puhdistus, sokkelin vesieristeen tarkastus/huolto (maanalaiset osat), normaalit vuosihuollot 2028-2029, iv-kanavien nuohous, ulkoverhouksen huoltomaalaus, normaalit vuosihuollot 2030-2035.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaOsakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätösät tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa sellaisi korjaus-, kunnossapito-, peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennuksen julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tms. Osakkeiden omistajilla on vastuu rakennussuunnitelmiin kuulumattomien muutos- tai lisätyönä asennuttamien rakenteiden (rakennusvaihe- tai jälkikäteen rakentaminen) esim. takat, parveke-/terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, ilmalämpöpumput, hanat tms.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala382 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 3 km)

KoulutKorkalovaaran peruskoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiSahanperän päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu681 kertaa