Myytävät asunnotRovaniemiOunasmetsä
RT1397778RovaniemiEUR89000Rovaniemi
88 / 884h, k, oh, kph, s

Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi

89 000,00 €Velaton hinta
83 291,55 €Myyntihinta
88Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi
Myllärintie 31, Ounasmetsä, Rovaniemi

    Tervetuloa Ounasmetsään – tilava koti loistavalla sijainnilla! Nyt tarjolla erinomainen mahdollisuus asua Ounasmetsän suositulla ja rauhallisella alueella, aivan Lapin Keskussairaalan kupeessa. Kaikki tarvittava on lähellä – urheiluopistollekin kävelet hetkessä. Tässä tilavassa kodissa on kolme makuuhuonetta ja mukavan kokoinen oma piha, jossa viihdyt niin arjessa kuin vapaa-ajallakin. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Taloyhtiössä on jo tehty remontteja ja lisää on suunnitteilla – joten voit asua huolettomammin tulevaisuudessa. Tässä kodissa on potentiaalia – pienellä päivityksellä teet siitä juuri sinun näköisesi. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely! Tule kokemaan paikan päällä, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi.

    Ensiesittely

    Tiistai 22.7.2025
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397778
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiMyllärintie 31, 96400 Rovaniemi
    KaupunginosaOunasmetsä
    Huoneluku4h, k, oh, kph, s
    Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontoitu noin 30 vuotta sitten, parketit laitettu noin 25 vuotta sitten, kylpyhuone/sauna remontoitu noin 30 vuotta sitten.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, sauna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kylmävarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaKorkki
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, korkki

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 291,55 €
    Velkaosuus5 708,45 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike391,68 €/kk
    Rahoitusvastike174,08 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä565,76 €/kk
    Vesimaksuennakkoon 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keinuvuopaja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8260 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1969
    RakennusmateriaaliPuu/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kylmäkellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen 1989, ilmanvaihtohormien korotus 1990, kaukolämpöön liittyminen 2001,vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2004, antennirasioiden uusiminen 2005, rakennusten ulkopuolen maalausta (ei sokkeleita), pääulko-ovien uusiminen ja jätekatos 2006, rakennusten ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2009, piha-alueiden sadevesien ohjauksen korjaaminen B- ja C-talojen osalta 2010, ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2013, B-talon vesikate uusittu 2016, IV-kanavien puhdistus 2021, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen ja ulkopuolisten viemäreiden kunnostus 2020-2021, sähköautojen latauspisteselvitys 2022, A6 osalta kengitys- ja kapselointikorjaus, palovaroittimi8en asennus huoneistoihin 2024, viemäriputken uusiminen vanhan, käytöstä poistetun betonibunkkerin osuudella, putken kohdan täyttäminen ja tiivistäminen. Bunkkerin katon poistaminen ja täyttö 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Yläpohjarakenteen ja vesikaton kunnossapitokorjaus 2025, vesikateen korjaus tai uusiminen, A- ja C-talon osalta 2026, Asuntojen pesutilojen korjaukset tarpeen mukaan 2028.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaA-talon huoneistossa A6 on todettu sisäilmaongelma keväällä 2022 ja ulkoseinien rakenteissa todettu vaurioita. Kengitys- ja kapselointikorjaus on tehty 2022. Keväällä 2024 havaittiin vuoto ulkopuolisessa kylmävesijohdossa B-C talossa. Vuoto paikallistettu ja korjattu viikolla 16 v.2024.
    Huoneistot yhteensä22 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1615 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta (n. 3.4 km)
    KoulutOunasrinteen peruskoulu (n. 1.2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Touhula Ounasvaara (n. 0.26 km)
    LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Market Ounasmetsä (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu48 kertaa
    Vastuullista välittämistä