54 m² / 54 m²2h+k+s
Pahkatie 1-3, Syväsenvaara, Rovaniemi
50 000,00 €Velaton lähtöhinta
46 752,76 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
54 m²Pahkatie 1-3, Syväsenvaara, Rovaniemi
Nyt myynnissä pohjaratkaisultaan toimiva kaksio rauhalliselta Syväsenvaaran alueelta, vain lyhyen matkan päässä Rovaniemen keskustasta. Tämä saunallinen rivitalokoti tarjoaa oivan mahdollisuuden remontoida juuri omannäköiseksi – tilat kaipaavat päivitystä, mutta potentiaalia riittää! Taloyhtiöstä pidetty hyvää huolta ja se sijaitsee omalla tontilla! Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka etsit projektia ja haluat tehdä fiksun sijoituksen. Olipa mielessäsi oma koti tai remontin jälkeen vuokrattava asunto, tämä kohde tarjoaa siihen oivallisen lähtökohdan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule näkemään paikan päälle ja suunnittelemaan tulevaa!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394634
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPahkatie 1-3, 96910 Rovaniemi
KaupunginosaSyväsenvaara
Huoneluku2h+k+s
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros1/1
HissiEi
AutopaikkaKatospaikka nro 5
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1.8.2025 alkaen
Varustus
Keittiökeraaminen liesi, kaapistot, jää-/pakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaappi, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lämminvesivaraaja
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti, vinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiamuovimatto
Kylpyhuoneen seinätmuovimatto
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta46 752,76 €
Velkaosuus3 247,24 €
Velaton lähtöhinta50 000,00 €
Hoitovastike153,36 €/kk
Rahoitusvastike102,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä255,60 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan 6,64€/m³.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pahkatie 1-3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6920 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu/tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoilla
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen puuosien, varastojen sekä autokatosten uudelleen maalaus 2004, lukkojen uudelleen sarjoitus (exec) 2006, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2007, yläpohjan lisälämmöneristys 2007, taloyhtiön huopakattojen uusiminen 2009, leikkipaikan kunnostus 2011, salaojien tutkiminen aloitettu (puolet tutkittu ja puhdistettu) 2011, lämminvesivaraajat (rosteri) uusittu taloyhtiön toimesta lähes jokaiseen huoneistoon, salaojien tarkastukset 2012, vesikalusteiden tarkastukset 2012, pihavalaistuksen uusiminen 2012, autokatoksen pilareiden juurien korjaukset 2013, huoneistokohtaisten kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2013, autokatoksen-, varaston lamppujen uusinta 2013, huoneistokohtaisten terassiovien uusinta 2014, varastotilan pintojen uudelleen maalaus 2014, B-talon autokatoksen jalkaremontti 2015, vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2015, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjauksen suunnittelu 2016, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2017, uusi asfaltti talojen kulkuväylille 2018, salaoja- ja sadevesijärjestelmän peruskorjaus 2018, huoneistojen välisten terassiaitojen uusiminen 2019, ruohonleikkuri ja trimmeri uusittu 2020, 7-lajikkeen jätekeräyspisteen järjestäminen 2022
Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä olevat kunnosapitotoimet: Ulko-ovien uusiminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen.
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Autokatoksiin räystäskourut ja syöksyt, ikkunoiden ja tiivisteiden kunnostus ja ulkopokien huoltomaalaus, katon normaalit huoltotoimenpiteet, märkätilojen tarvittavat korjaukset ja huollot, vesi- ja viemärijärjestelmän normaalit huollot ja korjaukset, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027, huoneistojen pattereiden uusiminen rikkoontumisten mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetUlko- ja varastonoven sekä lukostojen uusiminen arvioitu tuleva lainaosuus A5 huoneistolle 1136,00€ rahoitusvastike 50,23€/kk. Lainaosuus on vain arvio ja todellinen summa selviää kun urakka valmis. Tuleva lainaosuus tulee ostajan vastattavaksi.
MuutaKevyt peruskuntoarvio 8.10.2010
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala972 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 5 km)
KoulutSyväsenvaaran koulu (n. 0.7 km), Nivavaaran koulut (n. 1.8 km)
PäiväkotiNaavametsän päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu129 kertaa
