78 m² / 78 m²3h,k,s

Kuukkelintie 40, Ounasmetsä, Rovaniemi

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

83 420,35 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Matti Palovaara

toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV

matti.palovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 026 9928

Mukavan tilava koti, jossa asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Isojen makuuhuoneiden ja tilavien yhteisten tilojen vuoksi tämä on erinomainen koti esimerkiksi lapsiperheelle. Asunto sijaitsee hyvin rauhallisella paikalla Rovaniemen Ounasmetsässä, josta on helpot kulkuyhteydet niin kaupunkiin, kuin esimerkiksi Urheiluopiston palveluihin. Asunto on heti kaupanteossa vapaa uudelle omistajalle. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389858

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuukkelintie 40, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaOunasmetsä

Huoneluku3h,k,s

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1-2/1-2

HissiEi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta83 420,35 €

Velkaosuus11 579,65 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike115,81 €/kk

Yhtiövastike yhteensä495,81 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 12 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounastelkkä

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5522 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra4586 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2041

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, AR-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetMaakaapelin uusiminen huoneistojen A6 ja A7 väliltä 2010, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, hsto B17 ja B20 kylpyhuoneiden vesieristys ja valvonta, B20 huoneiston ulkoseinien korjauksen alaohjauspuun kunnon tarkastus ja sisäilman laatu, autonlämmitysrasioiden kellojen huolto 2011, kaikkien hstojen ulkoseinien alaohjauspuun vaihtoja korvausilmaventtiilien asennus, ulko-ovien vaihto 2012, pihan peruskorjaus 2012-2013, B19/B20 varaston seinien ja katon korjaus sekä saunan ulkoseinän lämpöeristeiden vaihto, lämpövahdin asennus, leikkikentän uusiminen 2013, A-talon aidan rakentaminen, A9 wc:n lattian kosteusvaurion korjaus, alakerran pattereiden alakuristimien vaihtotyöt sekä vesikalusteiden tarkastus 2014, varastojen korj., ulkoseinien takuukorj., loppuunsaattaminen, hsto 1-18 saunojen ulkoseinien lämmöneristeiden uusim., hsto A6 vesieristys, postilaatikoiden taustojen korj., A9 alakerran lattian tiivistys 2015, kaukolämpöpaketin uusim., hsto välisten aitojen sekä talon päätykolmioiden maalaminen talkoilla, A3 alakerran lattian tiivistys, parvekepalkkien kunnostus ja maalaus sekä taloyhtiön varastohyllyjen uusim. 2016, pihavarasto uusittu 2017, parvekkeiden ja terassien ovien uusim. 2018, Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019, kuntoarvio ja PTS 2020, varastojen kattojen uusim., vesikalusteiden ja patteriventtiilien tarkastus ja huolto 2021, sisäänmenokatosten korjaus 2021-2022, ulkoseinien tiiliverhouksen tuuletusvälin parantaminen, lämpölinjan vuotokorjaukset piha-alueella 2023, vesikattoremontti (varttikate muutettu peltikatteeksi), ilmanvaihdon säädöt, A3 tiivistystyöt ja korvausilman saannin parantaminen (lopputarkastusraportti) 2024, huoneistokohtaisien palovaroittimien hankinta ja asennus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet: Ikkunoiden tuloilma-aukkojen suurentaminen 2024-2025, viemärijärjestelmän ja käyttövesiputkiston kuntoarviot 2026, kylpyhuoneremnontteja, ulkopuolisten lämpöjohtojen uusiminen 2025-2028

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiöillä Asunto Oy Ounassotkalla ja Asunto Oy Ounastelkällä on yhteinen tekninen tila ja jätekatos sekä myös yhteisellä maanvuokrasopimuksella vuokrattu pysäköintialue. Kaupungin P-alueen vuokra-aika 30.11.2025 saakka.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1660 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 2.8 km)

KoulutOunasrinteen peruskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiOunasmetsän päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu52 kertaa