65 m² / 65 m²2h, k, s

Kiekerötie 4, Ounasrinne, Rovaniemi

50 000,00 €Velaton lähtöhinta

37 585,62 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Tiermas

myyntineuvottelija

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8150

Kiekerötieltä valmiiksi vuokrattu kaksio loistavalta sijainnilta päättyvän tien päästä. Huoneistoa pintaremontoitu vuosien varrella. Kylpyhuone remontoitu 2025 taloyhtiön toimesta. Taloyhtiössä tehty remontteja mm. ikkunat vaihdettu 2024. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389182

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKiekerötie 4, 96440 Rovaniemi

KaupunginosaOunasrinne

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiö tehnyt kylpyhuoneremontin 2025

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta37 585,62 €

Velkaosuus12 414,38 €

Velaton lähtöhinta50 000,00 €

Hoitovastike307,20 €/kk

Rahoitusvastike143,35 €/kk

Yhtiövastike yhteensä450,55 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiekerörivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5551 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra3913.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikourujen pinnoitus 1999, yläpohjan ja ulkoseinän liitoksen tiivistäminen 2001, jätekatoksen rakentaminen 2004, huoneistovarastojen kattomuutokset, piha-alueen peruskorjaus, postilaatikoiden uusiminen 2005, pihateiden asfaltointi, elementtisaumojen uusiminen 2006, A-talon edustan pihakivetys 2008, lämmönjohtoputken ja lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus A- ja B-talojen välissä, kalvopaisunta-astian vaihto 2009, C18 tulipalovaurioiden korjaus, LJH:n rakenteiden korjaus ja kuivatus 2010, A- ja B-talojen välisen asfaltin korjaus, asfaltin alle asennettiin sähköjohtojen asennusputki 2011, Kaukolämpöpaketin uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, verkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, C16 märkätilojen vesieristys, terassinovien uusiminen 2012, C17 märkätilojen vesieristys, kaikkien huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, vesikatteen uusimisen suunnittelu ja urakka-asiakirjojen laatiminen 2013, A4 liesituulettimen läpiviennin vesivuotokorjaus, huopakatteen uusiminen, kuivaushuoneen kuivausilmapuhaltimen uusiminen, väliaitojen huoltomaalaus, C15 kohdalta saunan ulkoseinän vanerin ja eristyksen kunnon tarkastus 2014, B13 alakerran WC:n lattian kuivatus, A1 märkätilan vesieriste ja huippuimurin vaihto, kalvopaisunta-astian uusiminen, piilokourun sauman korjaus A1 kohdalla, A5 liesituulettimen vaihto 2015, asfaltin paikkakorjaus B- ja C-talon välissä 2016, ulko-ovien uusiminen 2017, sokkelin huoltokorjaus 2018, IV-kanavien puhdistus ja säätö, C-talon huippuimurin uusiminen 2020, parkkipaikan valaistuksen uusiminen, kuntoarvio ja PTS 2021, Märkätilakartoitus 2023, Ikkunoiden uusiminen 2024, ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: A4 ja B14 kylpyhuoneiden saneeraus 2024, pihan putkikanaalin putkien uusiminen 2024, ikikourujen uudelleen pinnoitus 2025, puurakentiesten julkisivujen huoltomaalaus 2030, vesijohtoverkoston saneeraus 2030, puhallusvillan lisääminen välikatolle, lukostojen uusiminen, asfalttipintojen uusiminen/kallistusten korjaus, ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen (seurataan tilannetta), patteriventtiilien uusiminen (seurataan tilannetta).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVesikaton PTS 2022. Kuntoarvio ja PTS 2.9.2021. Kuntoarvio ja PTS 20.7.2010. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike. Myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja niiden ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon on osakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkärekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOunasrinteen peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu348 kertaa