Myytävät asunnotRovaniemiPöykkölä
RT1334230RovaniemiEUR95000Rovaniemi
87 / 873h, k, kph, s, erill.wc

Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi

95 000,00 €Velaton hinta
95 000,00 €Myyntihinta
87Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Lottapolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi

    Tämä tilava ja siisti asunto sijaitsee hyvin rauhallisella paikalla Pöykkölän Lottapolulla. Aivan kävelymatkan päässä on kauppa ja ulkoilumahdollisuudet latuineen ja polkuineen. Asunto on remontoitu hienosti ja laadukkaasti tähän päivään. Yhteisissä tiloissa on reilusti avaruutta ja sen kruunaa hieno takka, jossa kelpaa tulistella talvipakkasilla. Kodin osto on iso päätös. Haluamme varmistaa, että voit tutustua tulevaan kotiisi rauhassa ja turvallisesti. Soita ja varaa yksityisesittely numerosta 016-4250055.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1334230
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLottapolku 3, 96460 Rovaniemi
    KaupunginosaPöykkölä
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc
    Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaPihapaikka, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Kosteusmittausraportti 10.2.2021 / Insinööritoimisto Nikka Oy. PBM Oy tutkimusseoloste 2019. Makuuhuoneen sisäkatto korjattu 11/2022. Kph ja sauna remontoitu.
    Vapautuminen2.1.2023
    Lisätietoja huoneistostaOsakkaan asennuttama ilmalämpöpumppu 2015 (osakkaan kunnossapitovastuulla).

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (2015), induktioliesi (2022), astianpesukone (2015), kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna (sähkökiuas), erillinen wc, peili (kph), peilikaappi (wc), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (keittipö,oh), verhokiskot, kiertoilmatakka, ilmalämpöpumppu (2015), lämminvesivaraaja
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, toisessa makuuhuoneessa vinyyli
    Muut huoneetErillis WC:n lattiassa vinyyli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta95 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike391,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä391,50 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus 885,71€ (marraskuu 2021-lokakuu 2022), 16.576kWh (marraskuu 2021-lokakuu 2022). Keskimäärin 5,30snt/kWh.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pöykkölänrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2309 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRäystäskourut uusittu 1997, pihan peruskorjaus 1998, takaovet uusittu 2000, lisävillaeristys ullakolle 2001, kulkusillat uusittu yhtiön vesikatolle 2002, piha-alueen peruskorjaus 2003, jätekatos sekä ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010, huoneistojen B ja E saunan ja kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset 2015, kylpyhuoneiden ja saunojen märkätilakartoitukset 2015, huoneiston C seinäkosteuden korjaustoimet 2017, salaoja- ja pintavesiremontti 2017, korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2017, vesikaton huoltotoimet Kattotutka Oy 2018 raportin mukaisesti 0-2v (2019-2020) sisällä tehtävät työt, hston F lattiahajuhaitan tiivistyskorjaukset 2018, hston G lattia-seinärajan tiivistyskorjaukset 2018, PBM suorittamat tutkimukset F hston osalta 2019, PBM suorittamat lisätutkimukset hstoihin A, D ja H, hston F kengityskorjaukset sekä lattiapinnoitteiden vaihtoa 2020, kolmen huoneiston rakenneavaukset 2020, huoneiston F hajuhaittakorjaukset 2020, huoneiston F makuuhuoneen katon kiinnitys- ja kosteusvauriokorjaus 2022, piha-alueen kunnossapitokorjausta, kaivojen kansia madallettu sekä lisätty pintamursketta 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2022-2026: Piha- ja ulkoalueiden päällysrakenteiden korjausta tarvittaessa, varastojen purku vesikattoremontin yhteydessä, PBM:n tutkimusraporttien perusteella suunniteltu kengityskorjaukset koko talon ulkoseinille, yhtiökokouksessa tehty linjaus, jonka mukaan kengityksiä tehdään huoneistokohtaisesti mikäli toimenpiderajat ylittyvät, pesuhuoneiden ulkoseinien osalta tehdään kengityskorjaukset tapauksissa, joissa pesuhuoneeseen tehdään laajoja muutostöitä, joissa pinnat ja vesieristeet puretaan muutoinkin, vesikaton uusinta, jossa katon materiaali vaihdettaisiin peltiin tai huopaan (kaavailtu kesäksi 2023), putkistojen kuntotutkimus, ilmastoinnin nuohous ja säätö, ilmanvaihdon mittaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaPBM Oy pintakosteuskartoitus ja suppea kuntoarvio 2019. PBM Oy lausunto 2019. Vesikaton PTS-kartoitus 2018. Luotollinen tili 20.000€. Talossa on teetetty rakennetutkimuksia ulkoseinien kosteusvaurioista. Tutkimuksissa löytyi viitteitä vaurioista, mutta toimenpiderajat eivät ole ylittyneet. Yhtiökokous on linjannut, että yhtiö totetuttaa korjauksia huoneistokohtaisesti, jos toimenpiderajat ylittyvät. Yhtiökokous linjasi myös, että kylpyhuoneremonttien yhteydessä toteutetaan kengitykset kylpyhuoneen ulkoseinille, vaikka toimenpiderajat eivät ylity. Vesikaton uusiminen tulee ajankohtaiseksi lähivuosina.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala552 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustaan (n. 4 km), Ekopiste (n. 0.3 km)
    KoulutKatajarannan koulut (n. 2.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
    Puh. (016) 4250 055
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu222 kertaa