Myytävät asunnotRovaniemiKatajaranta
RT1324613RovaniemiEUR105000Rovaniemi
51 / 512h, kk, kph, s + terassi, varasto

Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi

105 000,00 €Velaton hinta
103 098,05 €Myyntihinta
51Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
Kiviniementie 1, Katajaranta, Rovaniemi
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Rainer Eriksen

Rainer Eriksen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

rainer.eriksen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444 250 255

Arvostettu asuinalue

  • Remontoitava
  • Paritalo rivitaloyhtiössä
  • Oma piha

Katajaranta on yksi Rovaniemen arvostetuimmista asuinalueista. Nyt on tarjolla rivitaloyhtiöstä paritalo! Tähän saat suunnitella mieleisesi remontin. Huoneistossa on takka. Sauna on mutta se on lauantai saunaan hiukan viileä koska kiuasta siinä ei ole. Talon päässä on suojaisa oma pieni piha. Toteuta tässä mieleisesi remontti ja myy pois tai asu ja nauti omana kotina. Remontin jälkeen tämä toimii hyvin sijoitusasuntonakin! Huoneistossa on suorasähkölämmitys. Aktiivista ja aikataulutettua elämää viettävälle suosittelemme yksityisesittelyä. Meillä on aina aikaa sinulle! 016-4250055.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1324613
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKiviniementie 1, 96400 Rovaniemi
KaupunginosaKatajaranta
Huoneluku2h, kk, kph, s + terassi, varasto
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros1/1
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
AutopaikkaPihapaikka nro 1
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna (kiuas poistettu), kylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, takka, verhotangot/kiskot, naulakko, lämminvesivaraaja
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Kylpyhuone lattiaMikrosementti
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta103 098,05 €
Velkaosuus1 901,95 €
Velaton hinta105 000,00 €
Hoitovastike91,80 €/kk
Rahoitusvastike78,90 €/kk
Erityisvastike29,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä200,28 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, vesiennakko 25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus n. 11.000 kWh/v

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajaraitti
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5859 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennettu jätekatos 2007, pihakäytävän sadevesiviemäröinti 2008, lukkoremontti Abloy Sento 2009, huoneistojen lämmityspatterit uusittu 2010, pää- ja terassiovien uusiminen 2012, parvekkeiden kunnostus 2013, vesikatteiden tarkistus ja korjaukset 2014, IV-kanavien nuohous 2015, huoneistojen väliaitojen uusiminen 2015, huoneistojen kosteiden tilojen tarkastus 2016, kattosiltojen ja -lumiesteiden uusiminen 2018, asuinrakennusten puisten seinäosien (ei parvekkeiden) huoltomaalaus 2019, sadevesien purkujärjestelmän kuvaus, puhdistus ja korjaus 2020, salaojien ja kaivojen tarkastus/ korjaus, sokkelin reunojen kasvillisuuden poisto ja salaojien huolto 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Parvekeovien (8 kpl) uusiminen 2024, vesikatteen kuntotarkastus ja rännien huolto 2022, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, muiden vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (korjausvastiketta on kerätty tuleviin korjauksiin, mm. parvekeovien uusimiseen).
MuutaTaloyhtiössä on meneillään tutkimukset havaituista lämpövuodoista. Tarkoituksena on avata yhden huoneiston seinät, jotta ongelma nähdään. Valvontapöytäkirja 2022. Korjaustyöt aloitetaan huoneistoista 8, 9 ja 10, korjaustyöt ovat kilpailutuksessa, kustannuksia ei vielä tiedetä.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1013 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOunaskeskuksen ekopiste (n. 1 km), Keskustaan (n. 1.5 km), Kaupungin uimaranta (n. 1 km)
KoulutOunasvaaran koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPoropolun päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)
RuokakaupatOunaskeskuksen kauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1074 kertaa