Myytävät asunnotRovaniemiOunasrinne
RT1321660RovaniemiEUR79000Rovaniemi
83,5 / 83,53h, k, kph, s, erill.wc, 2vh

Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi

79 000,00 €Velaton hinta
77 342,64 €Myyntihinta
83.5Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi
Lippokuja 1, Ounasrinne, Rovaniemi

    Rauhalliselta Ounasrinteen alueelta ja aivan bussipysäkin läheisyydestä löytyy tilava rivitalokolmio. Tässä kodissa on pari tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuone. Keittiö yhdistyy isoon olohuoneeseen kivasti. Piha ja terassi on etelään. Piha on suojaisa perheen lemmikillekin. Lisäksi toimivuutta tuo iso aula, erillinen wc ja tilava kylpyhuone. Asunnon käytössä on autotalli. Tule tutustumaan! Tämä vapautuu nopeasti. Soita ja varaa esittelyaikasi 016-4250055.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321660
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiLippokuja 1, 96440 Rovaniemi
    KaupunginosaOunasrinne
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, 2vh
    Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (2021)
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, 2 vaatehuonetta, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Muut huoneetTuulikaapin lattiassa laatta, eteisen lattiassa laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta77 342,64 €
    Velkaosuus1 657,36 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike238,38 €/kk
    Rahoitusvastike35,35 €/kk
    Erityisvastike49,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä323,05 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hankamukka
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5918.8 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliPuu / tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton pintamateriaalin uusiminen 1992, julkisivun tiilipintojen rappaus n. 1997 (tieto perustuu osakkailta saatuun tietoon), C-talon sadevesijärjestelmän asentaminen 2002, B-C talon välisen salaojan 2005, kaukolämmönsiirtimien uusiminen 2006, parvekeovien maalaus 2007, lukkojen uudelleensarjoitus 2008, julkisivun ja ikkunoiden (ulkopuoliset osat) puuosien huoltomaalaus 2010, IV-hormien eristys ja paloluukkujen asennus A-taloon 2010, puhallusvillan lisäys yläpohjaan 2013, ulkopuoliset lämpöjohdot ja pesuhuoneiden patterit uusittu sekä pumppaamo rakennettu C-taloon 2014, C-talon salaojan ja putkistojen kytkentäkaivon korjaus 2015, IV-kanavien puhdistus 2015, johtokanaalin uusinta C-talo 2015, hston C 15 makuuhuoneen seinän korjaus hajuhaitan vuoksi 2016, C-talon eteläpuolella lämpöjohtojen uusiminen 2016, A-talon yläpihan salaojan kunnostaminen 2017, piha-alueen kulkureitin kunnostus 2019, kylmiö poistettu käytöstä 2020, terassi- ja parvekeovien huoltomaalaus/ korjaus ja lukkojen uusinta 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: Päätös 8.3.2022 ikkunoiden uusimisesta kumotaan, päätetty 31.5.2022 käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusimisesta. Aloitus aikasintaan syksyllä 2022. Kustannusarvioon lisätään mahdollisesti myös ikkunoiden uusinta. Kustannusarvio ei ole vielä tiedossa. A-talon käyttövesiputkivuotokorjaukset keväällä 2022. Kunnossapitotarve 2022-2027: vesikatteen korjaukset, ovien kunnostus/ uusiminen, käyttövesi- ja lämpöputkien uusinta, koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän asennus, kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen kondensoivaksi kuivaimeksi. Aluevalaistuksen parantaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaKuntoarvio 2010, putkistojen kuntotutkimus 2013, huoneiston ilmavuototutkimus 2015. Hallituksella on valtuudet kilpailuttaa käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusimisen urakka, laatia kustannusarvio ja pyytää pankista lainatarjous. Rahoituksen selvittyä hallitus tekee lopullisen urakka- ja rahoitusesityksen yhtiökokoukselle.
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1502.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOunasrinteen ekopiste (n. 1.2 km), Keskustaan (n. 4.7 km)
    KoulutOunasrinteen peruskoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiOunasrinteen päiväkoti (n. 1.2 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
    Puh. (016) 4250 055
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu470 kertaa