104 m² / 104 m²4h, k, kph, s
Kiekerötie 3, Ounasrinne, Rovaniemi
115 000,00 €Velaton hinta
115 000,00 €Myyntihinta
104 m²Kiekerötie 3, Ounasrinne, Rovaniemi
Ounasrinteen Kiekerötien päiväkodin ja hyvien ulkoilureittien läheltä muuttovalmis kaksikerroksinen rivitalokoti. Tässä lapsiystävällisen pihapiirin kodissa on aurinkoinen suojaisa terassi ja viheralue, ison oman ulkovaraston kera. Kävelymatkan päässä uusi koulukeskus. Tästä teille muuttovalmis koti, taloyhtiössä tehty mittavia kunnostustöitä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Asunnon tiedot
Kohdenumero1280457
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKiekerötie 3, 96440 Rovaniemi
KaupunginosaOunasrinne
Huoneluku4h, k, kph, s
Asuinpinta-ala104 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala104 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
Autopaikka sähköpistoke paikka.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (uusi), keraaminen liesi, liesituuletin (uusi), astianpesukone (uusi), kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna (sähkökiuas), erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit (mh), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei keittiössä), naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyyli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaVinyyli
Makuuhuone lattiaMuovi, 1mh:ssa laminaatti
Muut huoneetErillis-wc:n lattiassa muovimatto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta115 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike372,60 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,60 €/kk
Vesimaksu20€/hlö/kk ennakko, kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka 6€/kk. Ilmatiiveys- ja IV-korjauksista tuleva (nostamaton) lainaosuus tälle huoneistolle on 32.400 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiekeröpari
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3843 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra2450 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2041
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat talkoilla, vuorot jaettu. Lumitöitä varten on lumilinko.
Taloyhtiössä onKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennettu lisäyhteisvarasto 1992, ulkoseinien maalaus tehty 2001-2002, lämmönvaihdin uusittu 2007, antenniverkosto saneerattu 2007, rakennuksien kahteen päätyseinään lisätty lämmöneristystä 2009 ja 2010, pihakorjaus sadevesijärjestelmällä ja salaojituksella sekä uusittu pihavalaisimet 2011, patteritermostaatit uusittu ja patteriverkosto säädetty 2012, alkuperäisten wc-istuimien uusiminen 12kpl 2013, ulko- ja terassiovien uusiminen 2014, kattokorjaus 2017, huoneistojen pohjoispuolen seinien kengityskorjaus 2017-2018, suoritettu ilmatiiveystarkastukset ja rakennetekniset tutkimukset 2019, laadittu korjaustyöselvitys tiiveyskorjaukselle 2019.
Tiedossa olevat korjauksetIlmatiiveys ja IV-korjaukset käynnissä, valmis 12/2020. Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Heti tehtävät: Kengityskorjaus huon. A1-A6, B7-B11 ja B13-B14, vesikalusteiden tarkistaminen. 1-3v kuluessa: Ikkunoiden korjaus/uusiminen ja suunnittelu, kuntoarvion hankinta, hstojen väliaitojen uusiminen/kunnostus, vesikalusteiden tarkistaminen. 3-5v kuluessa: Julkisivumaalaus, viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus, ulkoseinävalaistuksen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevan ilmatiiveys ja IV-korjauksen kustannusarvio koko taloyhtiölle on 400.000€, lainaa ei ole vielä nostettu. Muut kustannukset ei ole tiedossa.
MuutaHuoneistoissa havaittujen mikrobiperäisen hajun lähde jatkotutkimuksin selvitettävä tarvittavan korjaustyön laajuuden arvioimiseksi. Kuntoarvio 2019, vesikaton kuntotarkastus 2014. Osakas maksaa taloyhtiön vakuutuksen omavastuuosuuden, jos vahinko johtuu osakkaan tai asukkaan asennuttamasta laitteesta esim. pyykkikone, astianpesukone tai muu vastaava laite.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1266 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 4,2 km), Ekopiste (n. 0,8 km)
KoulutOunasrinteen koulu (n. 0,8 km)
PäiväkotiOunasrinteen päiväkoti (n. 0,8 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,5 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu596 kertaa