Myytävät asunnotRovaniemiEtelärinne
RT1267478RovaniemiEUR127000Rovaniemi
81.44h, k, kph, 3vh

Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi

127 000,00 €Velaton lähtöhinta
120 217,11 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

81.4Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
Yläkatu 1, Etelärinne, Rovaniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja Mika Lehtiniemi

Mika Lehtiniemi

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

mika.lehtiniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444 250 250

Remontoitu yhtiö

  • Kävelymatka palveluihin
  • Arkkitehtoonisesti poikkeaa nykymallista
  • Vapautuu nopeasti

Vuonna 1961 valmistunut rauhallinen rivitalon päätyasunto kylpee valossa etelään avautuvan suuntansa vuoksi. Rivitalon on suunnitellut arkkitehti Kerttu Veltheim. Kesällä asunnon valtaa lämpimän keltainen valo, kaamosaikaan voi ihailla olohuoneessa oranssinhehkuista pakkasaurinkoa Pöyliövaaran yllä. Avara ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on tilavat makuuhuoneet ja hyvin säilytystilaa. Taloyhtiöstä on pidetty huolta. Kaikki merkittävät peruskorjaukset on tehty, mm. yläpohja, katto-, putki-, viemäri- ja sähköremontti sekä ikkunoiden vaihto.

Seuraava esittely

Sunnuntai 26.1.2020
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1267478
TalotyyppiRivitalo
SijaintiYläkatu 1, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaEtelärinne
Huoneluku4h, k, kph, 3vh
Asuinpinta-ala81,4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81,4 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiapuuparketti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiakuusilankku
Makuuhuone lattiakuusilankku

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta120 217,11 €
Velkaosuus6 782,89 €
Velaton lähtöhinta127 000,00 €
Hoitovastike333,90 €/kk
Rahoitusvastike35,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä369,68 €/kk
Vesimaksukulutuksen mukaan, vesiennakko 17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Etelärinne 28
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala9475 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra4050 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2020
Rakennusvuosi1961
Rakennusmateriaalipuu/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, talkoot
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varastoja, sauna, askarteluhuone, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunaosaston korjaus 1996, ikkunoiden huoltokorjaus 1998, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2004, vesikatteen peruskorjaus 2006-2007, ulkopuolen jätevesiviemäreiden osittainen uusiminen 2012, putkistojen, salaojituksen (C-talo) ja sähköjärjestelmien korjaussuunnittelu 2013. Peruskorjauksen v.2014-2015 sisältö: Ulkopuolen vesijohdot, viemärit ja lämpölinjat uusittu (viemärit sukitettu), sisäpuolen sähkö- ja telekaapelointi uusittu, sähkökeskukset uusittu. Ikkunoiden ja terassi- ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun korjaus v. 2018-2019, maalauksia tehty 2019 (jatkuu osin 2020), puut kartoitettu 2019 (kaato 2020).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: normaalit vuosikorjaukset ja ennalta arvaamattomat korjaukset, liittymärummun uusiminen ja ojien kaivuu tarpeen mukaan, huoneistojen portaiden kunnostus tai uusiminen, pihaportaiden uusiminen tarpeen mukaan, huoneistojen pääovien uusiminen tai kunnostus, autolämmityspaikkojen muutokset / lisäyksiä tarpeen mukaan, salaojien korjaukset ja pintavesien ohjauksien parantaminen tarpeen mukaan, saunaososton huoltokorjauksia tarpeen mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKuntoarvio 2008, Putkistojen kuntotutkimus 2011. Yhtiöllä on valtuudet periä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuokra 1.2.2020 alkaen 3.879,60 €, jonka jälkeen 7% korotus seuraavan 10v ajan (perusvuokra 12.932,00 €). Salaojien kuvauksissa todettu, että salaojat ovat pääosin toimintakelvottomia. Kohteessa suoritettu pohjaveden korkeuden tarkkailu, jota jatketaan tarpeen mukaan.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1701,8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 1,5 km), Kauppatorin ekopiste (n. 1 km)
KoulutLapin yliopiston harjoittelukoulu (n. 1,5 km), Korkalovaaran koulu (n. 1 km)
PäiväkotiTeerikallion päiväkoti (n. 0,85 km), Touhula Vekararinne (n. 0,4 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu174 kertaa

Keskusta, Rovaniemi

Toista video

Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...