78m²3h, k, kph, s, wc + terassi

Sudentie 21-23, Länsikangas, Rovaniemi

109 000,00 €Velaton hinta

102 823,00 €Myyntihinta

Jesse Nylund

kiinteistönvälittäjä, LKV, insinööri (AMK)

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0444 250 261

Kaunis ja edullinen kahden makuuhuoneen rivitalokoti!

Kattoremontti juuri valmistunut
Huoneistolle kuuluu oma autopaikka

Tilava rivitalokoti lähikaupan ja hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrelta! Tässä kauniissa kodissa on todella siistit pinnat ja nykyinen omistaja on tehnyt hyviä parannuksia asumisen viihtyvyyteen. Asunnosta löytyy tilavat makuuhuoneet yläkerrasta ja alakerran todella avara ja valoisa olohuone on kerrassaan loistava! Mukaavuutta tuo myös erittäin rauhallinen takapiha joka rajoittuu puistoon, jota lasten on turvallinen käyttää leikkikenttänään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1245369

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSudentie 21-23, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaLänsikangas

Huoneluku3h, k, kph, s, wc + terassi

Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Pientä pintaremonttia 2011, alakerran wc:n pintaremonttia 2014 (seinät maalattu, muovimatto, uusi allaskalusto), terassi rakennettu 2016.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (talotuuletin), astianpesukone, tasovalot

SaniteettitilatSauna (sähkökiuas), kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peili (wc), peilikaappi (kph), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (alakerta), verhotangot/kiskot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaSaunassa ja kylpyhuoneessa laatta, wc:ssä muovi

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaMuovi

Muut huoneetEteisen lattiassa muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta102 823,00 €

Velkaosuus6 177,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike291,52 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä291,52 €/kk

VesimaksuKulutuksen mukaan, vesiennakko 21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTämän huoneiston arvioitu osuus vesikattoremontista on 6.228,98 €. Rahoitusvastike maksussa alustavasti 4/2019.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rusakkopari

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4560 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra3450 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt huoltoyhtiön toimesta

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlko-oviremontti 2008, lukoston uudistus 2008, lämmönvaihtimen uusinta 2009, alajakokeskus uusittu 2009, terassin ovet uusittu 2015, pihan väliaitojen osittainen uusinta ja huoltomaalaus 2016, vesikattoremontti 2019.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: leikkipaikkavälineiden uusiminen 2019, jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta 2019. PTS-taulukko (yhtiökokous 2019): vesikattoremontin tarkastukset, viemärien huuhtelu ja kuvaus sekä LV-järjestelmien kuntotutkimus, sokkelien ja julkisivusaumausten korjaus ja julkisivun pesu, varastojen ja julkisivun puuosien kunnostus, salaojien kuvaus ja kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton korjauksen kustannus koko yhtiölle 102.562 € (avattu 160.000 € remonttilimiitti).

Muuta

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1292 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 4 km)

KoulutVaaranlammen koulu (Kairatie 75) (n. 3,5 km), Korkalovaaran koulu (n. 2,9 km)

PäiväkotiVaaranlammen päiväkoti (n. 1,3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu609 kertaa