120 m² / 258 m²oh, 4 mh, takkahuone, kodinhoitotila, kylpyhuone, wc 2, sauna, isot varastotilat, viileä kellari, tekn. tila, lämmin autotalli
Latvatie 7, Lapinrinne, Rovaniemi
227 000,00 €Velaton hinta
227 000,00 €Myyntihinta
120 m²Latvatie 7, Lapinrinne, Rovaniemi
Takkahuone, varaava takka
Alakerran makuuhuone
Takkahuone, varaava takka
Alakerran makuuhuone
Todella pieteetillä rakennettu ja valmistumisesta saakka samalla omistajalla ollut hyvin hoidettu talo, josta jatkossa yhtä hyvää huolta pitää sen seuraavat omistajat. Tunnelmalliset oleskelutilat ja paljon huoneita. Yläkerrassa kettiö ja olohuone sekä 3 makuuhuonetta. Alakerrassa kaunis takkahuone, jossa varaava takka sekä makuuhuone. Saunaosasto ja kodinhoitotila löytyvät myös alakerrasta sekä runsaasti säilytys-/harrastetilaa. Pintoja on uusittu vuosien saatossa ja huoneet ovat kauttaaltaan raikkaan vaalean sävyisiä sekä valoisia. Suojaisa rinnepiha rajoittuen puistoalueeseen. Talossa ja myös autotallissa on kaukolämpö. Alue on mitä mainioin. Tässä kodissa on sitä jotakin.
Ensiesittely
Torstai 29.5.2025
17:15 - 18:00
17:15 - 18:00
Tervetuloa ensiesittelyyn! Hyvin pidetty tilava omakotitalo Lapinrinteellä.
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1393908
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiLatvatie 7, 96190 Rovaniemi
KaupunginosaLapinrinne
Huonelukuoh, 4 mh, takkahuone, kodinhoitotila, kylpyhuone, wc 2, sauna, isot varastotilat, viileä kellari, tekn. tila, lämmin autotalli
Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala258 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan, ylivuotokaivo tontilla. Kaivo tontin reunassa kadun lähellä kuvattu/puhdistettu 04/2025.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, kaukolämmön vaihdin uusittu 2023
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO, alakerta painovoimainen paitsi saunaosasto ja yläkerran keittiön viereinen makuuhuone
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetmm. IV nuohous 27.5.2025 samalla ilmamäärien mittaus, IV suodattimet vaihdettu säännöllisesti, savuhormi nuohottu vuosittain viimeksi 08/2024, autotallin ovi uusittu 2023, kaukolämmön vaihdin uusittu 2023, rakennuksen vierustalle betonilaatat 2020, kivijalka huoltokäsitelty 2020, vesikate/räystäskourut/syöksytorvet/rännikaivo purkuputkineen 2019, ikkunoiden pellitykset 2019, rakennuksen puuosat maalattu 2018.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Talo on kuntotarkastettu, raportti 10.5.2025. Kuntotarkastuksessa havaittua; myyjä on tehnyt tuuletusraot julkisivun tiiliverhouksen alaosaan 05/2025. Autotallin puun pudotusluukku lattiassa on poistettu käytöstä 05/2025. Myyjä asentaa autotallin viemäriin palomansetin 06/2025.
VapautuminenNoin 31.8.2025 / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKoneellinen ilmanvaihto / LTO (alakerran makuuhuone, takkahuone ja yläkerran keittiön viereinen makuuhuone painovoimainen ilmanvaihto). Suodattimet vaihto/normi huolto 3 kk välein IV ohjelman mukaisesti, hienosuodatin vaihto noin 2 krt/vuosi.
Tontti
Tontin pinta-ala980 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus200 m²
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Piha-alueetIstutuksia, puita
Maapohjan pinta-ala980 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi (n. 2023), pakastin (n. 2023), uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot (keittiö remontoitu n. 2021, liesituuletin huippuimurilla
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, wc alakerta, erillinen wc yläkerta (erill. wc lattiassa muovimatto), sähkösauna, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, suihkutilassa lattialämmitys keskuslämmityksestä
OlohuoneKäynti alakertaan
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, markiisi, istutukset, pihavarusteet
SäilytystilatIsot varastot, poistetut isot kivet ja tilalle tehty säilytystila ilmoitettu rakennusvalvontaan, ei ole haettu erikseen lupaa, kylmätila ei mene pakkasen puolelle. Ruokakellari osittain eristetty.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Muut huoneetTunnelmallinen takkahuone, varaava takka
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta227 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta227 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)11600 kwh
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15300 kwh/v
Jätehuolto (myyjän arvio)Perusjäte 9 e krt (4 viikon välein), Bioastia naapurin kanssa yhteinen
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)82 m3
Kiinteistövero186,69 e/2024
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Revontuli (n. 1.9 km)
KoulutKorkalovaaran peruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Lorupussi (n. 0.45 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
