130 m²4mh, k, oh, aula, 2xWc, kph, s, pukuhuone, erillinen yksiö

Vaarapolku 9, Syväsenvaara, Rovaniemi

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Koti mahtavalla paikalla halutulta Syväsenvaaran alueelta! Tässä kodissa tila ei lopu kesken. Yläkerran iso olohuone ja hyvän kokoiset makuhuoneet takaavat sen, että tähän kotiin mahtuu isompikin perhe. Alakerrassa sijaitsevaan massiiviseen keittiöön mahtuu isompikin porukka esimerkiksi illanviettoihin. Talosta löytyvässä erillisessä yksiössä voi perheen vanhimmat lapset ensin harjoitella yksin asumista ja tämän jälkeen turvallisesti siirtyä aikuisuuteen ja muuttaa omaan kotiin. Säilytystiloja talosta löytyy myös isomman perheen tarpeisiin. Tämä koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä, joten läpikulkuliikennettä tässä ei ole. Rinnetontin ansiosta olohuoneen ikkunasta aukeaa avarat näkymät. Keskustaan tästä ajat autolla noin kymmennessä minuutissa. Tämä koti kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa paikanpäällä, joten jos kiinnostuit, ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika!

Ensiesittely

Sunnuntai 1.6.2025
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393906

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliKivi, tiili

SijaintiVaarapolku 9, 96910 Rovaniemi

KaupunginosaSyväsenvaara

Huoneluku4mh, k, oh, aula, 2xWc, kph, s, pukuhuone, erillinen yksiö

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1977

Käyttöönottovuosi1977

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljy / sähkölämmitys. Kun pörssisähkön hinta nousee yli 0,1€/kwh, vaihtuu sähköntuotanto öljyyn. Kwh rajaa pystyy säätämään.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket ovat asennettu pintaan 2012, Paisunta-astia on uusittu 2013, Keittiö on remontoitu 2013, Alakerran ulko-ovi on uusittu 2014, Varastohuoneeseen on asennettu puurakenteinenlattia maata vasten 2017, Räystäskourut ja syöksytorvet ovat uusittu 2018, Päätykolmioiden laudoitus on uusittu 2018, Savupiippu on korjattu vesikatteen yläpuoliselta osalta ja samalla piippu on pellitetty 2018, Peltikatto on uusittu ja samalla katto on oikaistu 2018, Peltikatto on uusittu ja samalla katto on oikaistu 2018, Etupihalle on asennettu kiveys, piha on muotoiltu talosta poispäin, ja tontin reunalle on kaivettu vesioja 2019, Savuhormi on nuohottu vuosittain, edellisen kerran 03/2023, Viemärit ovat sukitettu, Alipaineventtiilit ovat lisätty sukituksen yhteydessä yläkerran wc-tilan käsienpesualtaalle, yksiönkeittiöön ja portaiden alle 2023. Kts. tarkemmat tiedot sekä ennen vuotta 2000 tehdyt remontit, 2024 muutettu lämmitysjärjestelmä öljy/sähkö lämmitykseen.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1097 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.3 e

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala1097 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaMuovi, laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Uusi lämmitysjärjestelmä ollut käytössä syksystä 2024, joten tarkkoja lukuja ei ole. Öljyä on kulunut korkeintaan 1000 litraa. Sähkönkulutus arviolta noin 20 000 kwh/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus arviolta noin 20 000 kwh/v.

Kiinteistövero584,58 euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Citymarket (n. 2.7 km)

KoulutSyväsenvaaran peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiNaavametsän päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.6 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu70 kertaa