Myytävät asunnotRovaniemiPöykkölä
OT1296235RovaniemiEUR339000Rovaniemi
155 / 1984mh, oh, k, kph, s, khh, wc, aula, terassi + ak, var

Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
155Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
Katrinpolku 3, Pöykkölä, Rovaniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja Mika Lehtiniemi

Mika Lehtiniemi

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

mika.lehtiniemi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358444 250 250

A-energialuokka (2012)

  • Kaukolämpö
  • Neljä makuuhuonetta
  • Hyvä pohjaratkaisu
  • Kuntotarkastuksessa hyväksi havaittu

Pöykkölän reunassa aivan Pöyliövaaran lenkkipolkujen kupeessa on päättyvä tie nimeltään Katrinpolku. Katrinpolku on erinomainen asuinpaikka lapsiperheelle. Pyörätie kaupunkiin sekä Ounasrinteen uuden koulun suuntaan lähtee pihastasi. Tämä kappaletavarasta rakennettu iso talo on tehty erittäin laadukkaasti. Talon pohjaratkaisu on erittäin hyvä, kaikki tilat ovat väljiä ja sopivat lapsiperheen arkeen erinomaisesti. Nelinkertaiset lasit ja paksut seinät tekevät tästä talosta A-energialuokan talon. Paksut seinät ja hyvät ikkunat takaavat pienen energiankulutuksen ja pitävät äänet talon ulkopuolella. Tasainen etelään avautuva tontti rajoittuu puistokaistaleeseen. Kahden auton katokseen mahtuu helposti kaksi autoa ja kelkka tai moottoripyörä. Katoksen päässä isohko lämmin varasto ja katoksen päällä iso käyttöullakko. Pihalla lisäksi erillinen kylmä varasto puiden säilytykseen. Puita tarvitset talon sydämen leivinuunin lämmittämiseen. Etupiha on helppo hoitoista asfalttia ja käytävät kauniisti kivetetyt. Tämä erittäin hieno talo lämmitetään kaukolämmöllä ja on suunniteltu miellyttävään ja toimivaan arkeen. Varaa yksityisesittely. Saat varmasti parempaa palvelua sinulle sopivana aikana. Tavoitat meidät numerosta 016-4250055.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1296235
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKatrinpolku 3, 96400 Rovaniemi
KaupunginosaPöykkölä
Huoneluku4mh, oh, k, kph, s, khh, wc, aula, terassi + ak, var
Asuinpinta-ala155 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala198 m²
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi2012
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa, varaava takka+leivinuuni
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaA2007
Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotarkastusraportti 19.3.2021 / Insinööritoimisto Heikki Luiro Oy
Vapautuminen4 viikkoa kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1123 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra750 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2072
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,25 e
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto 15 m² (kylmä)
AutopaikkaKahden auton autokatos
Maapohjan pinta-ala1123 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni ja induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (intg.), astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, 2 suihkua, sauna (sähkökiuas), erillinen wc, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen koko talossa)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö
TelevisioliitäntäValokuitu
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto 14,5 m² (lämmin)

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaYhdessä makuuhuoneessa parketti, kolmessa makuuhuoneessa laminaatti
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa ja eteisessä laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta339 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta339 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 15,5 MWh/vuosi (n. 120€/kk)
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)7.000 kWh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Sopimuksen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero750€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 4,5 km)
KoulutKatajarannan koulu (n. 2,6 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,8 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km), Ekopiste (n. 0,8 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu690 kertaa