47 m² / 47 m²2h, kk, kph, s, tuulikaappi, parveke

Kiekerötie 5, Ounasrinne, Rovaniemi

59 000,00 €Velaton hinta

48 771,38 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

kiinteistönvälittäjä, LKV

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8148

Heti vapaa viihtyisä kaksio. Ounasvaaran lenkkimaastot melkeinpä kotiovelta. Todella siististi pidetty koti. Luhtitalon 1. krs, kätevä tulla ja mennä, sopii hyvin joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401502

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKiekerötie 5, 96440 Rovaniemi

KaupunginosaOunasrinne

Huoneluku2h, kk, kph, s, tuulikaappi, parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, parvekkeelta käynti piha-alueelle

Parvekkeen suuntaLänsi, etelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Todella siistikuntoinen huoneisto

Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja tehnyt pientä fixausta, lähinnä maalaustöitä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, wc, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi (2)

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot, vaatehuone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 771,38 €

Velkaosuus10 228,62 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike235,30 €/kk

Rahoitusvastike112,22 €/kk

Yhtiövastike yhteensä347,52 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakkoa 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kiekerökulma

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4393 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra3361.87 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2045

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, kuivaushuone, talon varasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone(,jossa keittiö), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksethuopakate uusittu 2008, ulkoseinät maalattu 2009, kaukolämpölaitteet uusittu 2011, pihakorjattu osittain ja uusi keinu 2015, lämmönvaihdin/kiertovesipumppu uusittu takuutyönä 2015, ulkovalaistuksen uusiminen led-valoille 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2016, B10 makuuhuoneseinän hajuhaitan selvitys ja korjaus 2017, pesutuvan ja kuivaushuoneen ovien uusinta 2017, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2018, kylpyhuonekorjaukset (5kpl) 2019, syväkeräysastiat 2020, asuntojen pesukoneliitännän tarkastus/korjaus 2022, rakennustutkimus PBM 2022, A-talon ulkorakennuksen vesikaton saneeraus 2022, perusolosuhdetutkimus 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023, korvausilmaventtileiden asennus 2023, kengitysremontti 2024, huippuimurit uusittu 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2025-2030: Ulkoverhouksen maalaus, palovaroittimet, salaojasuunnitelmien muokkaaminen, jätepisteen edustan salaojan korjaus 2025, salaojaremontti, märkätilakartoitus sis vesikalusteiden kunnon tarkastus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, talotuulettimen suodattimien pesu säännöllisesti (osakas/asukas)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Isännöintitoimistosta voi tarkistaa, mitä tutkimuksia tässä huoneistossa on tehty (As Oy laki 7 luku 27 §).

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1386 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLapin keskussairaala (n. 2.3 km), Santasport, Lapin Urheiluopisto (n. 3.3 km), Keskustaan (n. 4.9 km)

KoulutOunasrinteen peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiMustikkaharjun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu91 kertaa