61 m² / 61 m²2h, k, kph, vh

Koulukuja 1, Korkalovaara, Rovaniemi

49 000,00 €Velaton hinta

24 779,83 €Myyntihinta

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Vaaranlammen uuden koulun vieressä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone ja erillinen makuuhuone sekä vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, muilta osin asunto kaipaa pintaehostusta. Hyvä sijainti uusi koulu ja ulkoilumaastot ovat lähellä, ja keskustaan on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sijoittajalle tai remonttitaitoiselle ostajalle, joka etsii kohtuuhintaista asuntoa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399267

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoulukuja 1, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku2h, k, kph, vh

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone (suihku, käsienpesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilit)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapisto, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiamuovimatto

Kylpyhuoneen lattiamuovimatto

Kylpyhuoneen seinätmuovimatto

Olohuoneen lattiamuovimatto

Makuuhuoneen lattiamuovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 779,83 €

Velkaosuus24 220,17 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike289,74 €/kk

Rahoitusvastike215,11 €/kk

Erityisvastike35,12 €/kk

Yhtiövastike yhteensä539,97 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 12€/kk (autopaikan sisälämmitin 20€/kk), saunamaksu 10 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivukivalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7091 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra4557.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2033

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu 1995, pohjois-sivun kellariseinien tuenta, sala-ojituksen korjaus ja sadevesiviemäröinnin korjaus 2000, julkisivun päätyjen korjaus 2001, julkisivujen korjaus 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, parvekkeiden kunnostus 2004, lisäparkkipaikat 2004, antenniverkon korjaus 2006, kaukolämmön alajakokeskusten uusiminen 2009, porraskäytävien peruskorjaus 2010, huippuimurin taajuusmuuttaja (talo 1) 2011, pihakorjaukset ( pintavesikourut ja päällystekorj.) 2015, jätekatoksen korotus oikealle tasolle 2016, vanhojen autolämmitystolppien uusiminen+ tolppakohtaiset kellot 2017, saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus 2017, parvekeovien pitkäsalpojen huolto 2019, pihavalaistuksen uusimisia ja lisäyksiä 2019, ulkopuolen viemäreiden ja tonttivesijohdon uusiminen 2021, sisäänkäyntien korjaus 2021, sisäpuolen vesijohtojen uusimisen suunnittelu 2022, julkisivun puhdistus 2022, sisäpuolen viemäreiden osakorjaus 2024, patteriverkoston säätö ja venttiilien uusiminen 2024, kylpyhuoneiden kunnostus n. 10 kpl huonokuntoisimmasta päästä 2024, talojen välisen lämpöputken uusiminen 2024, sisäpuolen vesijohtojen uusiminen 2024, ilmanvaihdon saneeraus sis. mm. uudet koneet, kanavien puhdistuksen ja ilmamäärien säädön 2024, palovaroittimien asentaminen 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2027: Palovaroittimien testaus raportointi ja kunnossapito vuosittain. Leikkivälineiden pihakalusteiden tarkastus ja korjaukset / uusimiset 2025, lukituksen uusiminen 2025, Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen 2026. Vesikaton saneerauksen suunnittelu 2026. Parkkipaikan päällystäminen tarpeen mukaan 2027. Pääovien uusiminen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKuntoarvio 2009 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Kaukolämpöjohdon kuntotutkimus 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2022 Asbestikartoitus 2022 Sähköautojen lataus, tekninen selvitys 2022 Maalämmön tekninen toteutuksen ja kannattavuuden selvitys 2022 Sisäpuolen viemäreiden kuntotutkimus 2022

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2092 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Revontuli (n. 4.3 km)

KoulutVaaranlammen monitoimitalo (n. 0.15 km), Korkalovaaran peruskoulu (n. 3 km)

PäiväkotiVaaranlammen monitoimitalo (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Korkalovaara (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa