57 m² / 57 m²2h, k

Pohjolankatu 26, Keskusta, Rovaniemi

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Ihastuttava kaksio loistavalla sijainnilla – täydellinen ensiasunnoksi tai sijoitukseen! Nyt myynnissä tilava ja valoisa kaksio aivan keskustan tuntumasta! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin asuntosijoittajallekin. Asunnon huoneet ovat poikkeuksellisen tilavia, mikä antaa runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen ja arjen sujuvuuteen. Sijainti on ihanteellinen: keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten oma auto ei ole välttämättömyys. Ota yhteyttä jos kiinnostuit, niin sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397903

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjolankatu 26, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaAutoapikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen lattia uusittu 2019, tiskikone ja keittiön hana 2023

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peili

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike311,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike56,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,90 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rova-Pohjola

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1109 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, häkkivarastot kellarissa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekepielien ja sokkelin maalaus 1992, Kaukolämpövaihdin uusittu 1993, Katon huopapinnoite uusittu 2000, säätölaitteet uusittu 2003, Parvekkeet peruskorjattu 2003, Salaojat huollettu, takapiha 2005 ja kadunpuoli 2006, Kaikkien huoneistojen märkätilat uusittu 2008 (Osa pesuhuoneista peruskorjattu aikaisemmin.), Iv-kanavien nuohous ja säätö 2011, Yhteinen jätepaikka Molok 2011, Salaojat huollettu 2011, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto, tiivistys, alalasituslistan uusiminen ja ulkopuolen maalaus 2012, Palotikkaat uusittu 2018 (yhteiset Radantakasen kanssa), Kaukolämpövaihtimen korjaussuunnitelma 2019, Ulkovalot uusittu led valaisimiin 2019, Kaukolämpövaihtimen sekä säätö- ja mittauslaitteet uusittu 2020,Salaojaveden purkuputken korjaus ja kivipesän uusiminen 2022, Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2022, Yhteisen jätepaikan muutokset seitsemälle lajikkeelle 2022, Hissin lukkorata 2023, Märkätilaraportin mukaiset vesikalusteviat korjattu 2023, Pohjakerroksen yhteisen jätevesipumppaamon huolto ja korjaus 2023, saunaosaston peruskorjaus 2024, Kiinteistön lukot sarjoitettu Abloy sento 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: Salaojavesien purkuputken ja kivipesän takuutarkastus kesä 2024, sokkelin maalaus, Kellarin jätevesipumppaamon korj. kevät 2025, Ikkunoiden ulkopuolen maalaus sekä huoltokorjaukset, Ulko-oven ovisummeritaulun poisto ja korvaaminen esim. koodilukolla, Katon tarkastus ja huolto vuosittain, turvaköysien kiinnityspisteet kattotyöntekijöille, katon huopapinnoitteen uusim. 2026-2027, Saunaosaston takuukorjaukset 2026, Vuonna 2023 tehdyn märkätilaraportin mukaan 17 asunnon pesuhuoneella on käyttöikää 5-10 vuotta ja 2 asunnon pesuhuoneella 1-3 vuotta, Porrashuoneen maalaus, Ovien lukituksen uud. sarjoitus, Lämmitysverkoston venttiilien uusim. ja verkoston säätö, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Käyttövesijohtojen uusim., Iv-koneen taajuusmuuttajaohjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaSalaojaraportit (3 kpl) 2021, vesikaton huolto ja korjausraportit 2021. Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2 § 3 momentti). Huoneistokohtaisen lainaosuuden maksamisesta pankki veloittaa huoneiston osakkeenomistajalta 100-300 euroa riippuen ajankohdasta.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala774.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Revontuli (n. 0.28 km)

KoulutLapin yliopiston harjoittelukoulu (n. 0.04 km)

PäiväkotiKivalonpuiston Päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.16 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kauppatori (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa