74,5 m² / 74,5 m²3h, k, kph, las.p

Pirkkakatu 2, Keskusta, Rovaniemi

185 000,00 €Velaton hinta

179 684,39 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Tilava ja tyylikäs kerrostalokolmio huippusijainnilla suositulla Lainaanrannalla! Tämä kaunis koti on täysin remontoitu vuonna 2017 ja tarjoaa modernia asumismukavuutta arvostetulla alueella. Taloyhtiössä on tehty laajasti peruskorjauksia – viimeisimpänä viemäriputkien sukitus, joka tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Huoneiston levyinen lasitettu parveke kutsuu nauttimaan aamukahveista ja rauhallisista hetkistä. Selkeä ja tilava pohjaratkaisu sopii mainiosti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Tule tutustumaan ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397240

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPirkkakatu 2, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala74.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutopaikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 huoneistoon tehty täysremontti

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilit, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 684,39 €

Velkaosuus5 315,61 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike298,00 €/kk

Rahoitusvastike69,29 €/kk

Yhtiövastike yhteensä367,29 €/kk

Vesimaksuennakkoon 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valtapirkka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5537 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi x 5, saunat, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikatteen uusiminen Pirkkatu 2000, A-portaan IV-kone 2002, vesikatteen uusiminen Lainaankatu 2005, Parvekkekatosten ja -ovien peruskorjaus 2006-2007, IV-kanavien nuohous ja säätö 2008, parvekkeiden peruskorjaus 2008-2009, talonmihen asunnon peruskorjaus 2010, , piirrustuksen sähköiseen muotoon 2010, parvekkeiden peruskorjaus Lainaankatu 2011, rappukongien A+B+C+D valaistuksen uusiminen ja alapohjien lisäeristys Pirkkakatu, pesutuvan toisen pesukoneen ja kuivauspuhaltimen uusiminen 2011, pesutuvan ja kuivaushuoneen lukituksen lukituksen uusim. 2012, kaukolämpöön liittyminen ja automatiikan uusiminen, ulkoisten putkistojen uusiminen 2013, Ekonor lämpövahdin hankkiminen 2013, kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa D8 ja A7, sähköjärjestelmien kuntokartoitus, sisäisten putkistojen saneerauksen suunnittelu 2014, käyttövesiputkien uusiminen ja pohjaviemäreiden sukitus 2015-2016, hstokohtaiset sähkösuunnitelmat 2015, huopakatekorjaukset, autopaikkojen sähköistyksen uusim., lukituksen uusiminen, julkisivupellityksen korjaus, kattoikkunoiden uusiminen, savupiipun kylmäkatko Pirkkakatu, pihan asfaltin korjaus 2017, C-D kongien portaikkojen kavennus, ulokkeiden lisäeristys Lainaankatu, ulkovalojen uusiminen, Iv-koneen uusinta A-rappuun 2018-2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020, ulko-ovien uusiminen (Pirkkakatu 2) 2020, kosteusvauriokorjauksia C16 2021-2022, kylmäkellari purettu 2021, kellarin yleisten tilojen kunnostus 2021, Pirkkakadun kahden kongin muutostyö, C-D kongien muutostyö 2022, ikkunoiden takuutarkastus, Lainaankadun pyöräkellarin korjaus, märkätilojen kartoitus, katon kuntotarkastus ja norm. huoltotoimenpiteet 2023, lämmönvaihtimien uusinta ja säätö, kaukolämmön alajokeskuksen uusinta 2024, Pysty- ja huoneistoviemäreiden kunnostus 2025

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarpeet vuonna 2025-2029; Autotallien patterilämmityksen kunnostus, Ilmastointikanavien nuohous, kattotarkastus raportin muk. huoltotyöt, sokkelivierustan korjaus, ilmanvaihtokoneiden uusim. suunnittelu 2025, E-Rapun liittäminen hulevesiverkkoon, hissien kuntokartoitus/modernisointi, saunojen muutostöiden ja peruskorjauksen suun. ja toteutus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2026, lukituksen uusinta, yleisten tilojen valaistuksen uusint. 2027, Autotallien ovien uusinta 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kts. Yhtiöjärjestys 17 § kohta 7, lunastusoikeus osakkailla kts. Yhtiöjärjestys 17 § kohta 7.

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5976 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala293 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskusta (n. 0.45 km)

KoulutLapin yliopiston harjoittelukoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Asemapäällikkö (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale Lapinmaa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa