49,5 m² / 49,5 m²2h, avok., s, autohallipaikka
Pohjanpuistikko 7, Keskusta, Rovaniemi
167 000,00 €Velaton hinta
167 000,00 €Myyntihinta
49.5 m²Pohjanpuistikko 7, Keskusta, Rovaniemi
Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla! Asunnolle kuuluu autohallipaikka, joka sisältyy hintaan, joten pysäköinti onnistuu vaivattomasti ympäri vuoden. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn kaksioon aivan Rovaniemen keskustan tuntumassa! Tämä toisen kerroksen koti on omalla sisäänkäynnillä ja näkymät Kemijoelle! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone sekä erillinen makuuhuone, jotka tarjoavat mukavat puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmössä – huoleton ja vakaa vaihtoehto asumiseen.
Ensiesittely
Lauantai 5.7.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Tervetuloa esittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396670
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjanpuistikko 7, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, avok., s, autohallipaikka
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, näkymä Kemijoelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu, Näkymä Kemijoelle
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaHallipaikka kuuluu asuntoon, ylempi paikoitustaso (yhtiöjärjestys).
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMaalaustöitä
Vapautuminenviimeistään 1.9.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaEteiskaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Muut huoneetOma sisäänkäynti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta167 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta167 000,00 €
Hoitovastike297,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä297,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Lämminvesi 11,10€/m³, kylmävesi 5,72€/m³
Lisätietoja kustannuksistaAsumiskustannukset tarkistetaan tuoreesta isännöitsijäntodistuksesta ja -liitteistä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Pohjanpuistikko II
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala897 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2001
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2009, porraskäytävien kunnossapitomaalaus 2013, hissin invertterin uusiminen 2015, vesikaton PTS-kartoitus 2015, vesikaton PTS-kartoituksen mukaiset kunnostustyöt 2016, Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2021, Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2021, ulkoseinäelementtien saumojen kuntotutkimus 2022, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023, alimpien porraskäytävien seinien maalaus 2025
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2025-2029: Alkuperäisten pesutilojen pintamateriaali on teknisen käyttöikänsä päässä (pesutilojen kuntoarvioraportti tehty 8.6.2021) osakkaiden tekemissä kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö osallistuu kustannuksiin vesieristeen osalta. Teräspalkkien huoltomaalaus 2026, ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen 2027, rappukäytävän pintakäsittely/-korjaus 2028, peruskorjauskunnossa olevien huoneistojen kylpyhuoneiden korjaus 2029.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Piha-alueella on yhteisiä käyttö- ja rasitesopimuksia, pääkohdat: Sopimus yhteisellä piha-alueella liikkumisesta ja siellä olevien laitteiden käytöstä, pihavalaistuksesta, yhteisistä sähkölaitteista ja telekaapeloinneista, kaupungin tontin käyttämisestä sade- ja jätevesiviemärin rakentamiseen ja ylläpitoon, ajoväylän ja sitä palvelevien rakenteiden sijoittamisesta ja käyttämisestä sekä rajaan rakentamisesta, salaoja-, sade- ja jätevesiviemärin rakentamisesta ja sijoittamisesta, autopaikkojen, jätehuoneen ja väestönsuojien poistumisteiden rakentamisesta ja sijoittamisesta.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1929 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPeruskoulu (n. 1.5 km), Lapin Yliopisto (n. 2.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
