38 m² / 38 m²2h, avok., kph, eteinen

Kansankatu 3, Keskusta, Rovaniemi

75 000,00 €Velaton hinta

67 490,57 €Myyntihinta

Eija Matinmikko

kiinteistönvälittäjä, LKV

eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8148

Ihastuttavan vaalea kaupunkikoti erinomaisella sijainnilla keskustassa kulttuuripalvelujen äärellä. Upea valoisuus ja ajattoman kauniit pintamateriaalit. Avara pihanäkymä. Muuttamaan pääset nopeasti. Tästä pidät! Hissitalon 3. kerros.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394282

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKansankatu 3, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, avok., kph, eteinen

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2015, huoneiston lattiat/seinät pintaremontoitu.

Vapautuminen 1 kk / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaValoisa huoneisto, vaaleat pinnat

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, kaapistot, integroitu astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, verkkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetEteisnaulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta67 490,57 €

Velkaosuus7 509,43 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike190,00 €/kk

Rahoitusvastike36,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä226,10 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 30 /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,70€/m³, lämminvesi 12,20€/m³

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 45 e/katos, autopaikka 50 e, peräkärry 45 e, pesutupa 15 e/kk. Yhtiöllä piha, katos ja autohallipaikkoja, saatavuus tarkistetaan isännöitsijältä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kansankalle

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2525.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi 2, kellarikomerot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutotallin vesikaton saneeraus 1994, sadevesiviemäröinti 1994, ikkunaremontti 1995, vesikaton huopa uusittu 1996, julkisivuremontti 2001, porrashuoneremontti ja valaistuksen uusiminen 2006, lämmönsiirtimen vaihto ja katon pellityksen uusiminen 2007, huoltoasema liiketilan pikkukaton uusiminen 2009, takapihalle pyöräluiska ja rännilämmitysten uusiminen 2010, Ylimmän katon, "pikkukatto" osittain uusiminen 2012, hissien kuntotutkimus 2011, kylmäkoneen vaihto/lauhduttimen moottorin vaihto 2012, ylimmän katon (ns.pikkukatto) osittainen uusiminen 2012, IV-kanavat puhdistettu 2015, putkistosaneeraus 2018, taloyhtiön asunnon remontointi 2018, taloyhtiön saunan paneelit ja lauteet uusittu 2018, lukot sarjoitettu 2019, asbestieristeiden poisto lämmönjakohuoneesta 2020, suunnitelma kylmiön muuttamisesta varastotilaksi 2020, sadevesiviemärin saneeraus sukittamalla 2020, saunatilojen ja pyykinpesutilojen korjauksen suunnittelu 2020, pesuhuoneiden ja parvekkeiden pinnoitusten tarkastukset 2020, saunatilojen ja kellarikerroksen peruskorjaus 2022, autohallin valaistuksen, porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistuksen ym. uusinta 2022, kylmiön muuttaminen asukasvarastoiksi 2022, huoltamon öljysäiliöiden tyhjennys ja pesu, huoltamon tyhjennys 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: Autohallin ulko-oven uusinta, seinän vierustojen ja sokkelin korjaukset, vesikatolle "pikkukaton"reunapellityksen lisäys, parvekkeiden pinnoituksen korjaus, asuntojen A4,A7, A10, A17, B13 ja B19, kylpyhuoneiden peruskorjaus, vesikaton huoltokorjauksia , Neste-aseman lopettamisesta aiheutuvat kustannukset, mm pihan asfaltoinit, julkisivunkorjauksia kadunpuolelta, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön, palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, huoltamon säiliöiden poistaminen, väestönsuojan tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

MuutaLH1 Vastikesaamiset. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa ylimääräinen, enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike. Hallitus voi myös tarvittaessa jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen, jos talous sen sallii. Yhtiökokous päätti 28.9.2023 hankkia itselleen Kansanhuoltamo Oy:n omistamat taloyhtiön osakkeet 14881-16784 todeten, että osakkeisiin kohdistuva lainaosuus jää muiden osakkeenomistajie vastuulle.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2457 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala431 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu (n. 0.8 km), Lyseonpuiston lukio (n. 0.3 km), Lapin Yliopisto (n. 2.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa