38,5 m² / 38,5 m²2h, kk, s
Ahkiomaantie 18, Ahkiomaa, Rovaniemi
129 000,00 €Velaton hinta
107 624,41 €Myyntihinta
38.5 m²Ahkiomaantie 18, Ahkiomaa, Rovaniemi
Tämä rauhallisen Ahkiomaantien varressa sijaitseva talo on rakennettu omalle tontilleen 2008. Nyt tästä on tarjolla ylimmän kerroksen saunallinen kaksio, jonka kaikki neliöt on tehokkaasti suunniteltu. Aurinkoinen parveke tuo asunnolle hienosti lisää asuintilaa. Taloyhtiössä on tehty vuosien aikana asioita oikein ja yhtiö on erinomaisessa hoidossa. Talossa on autopaikat omina osakkeinaan ja tämän asunnon mukana myydään oma ulkoautopaikka. Tämä asunto on erinomainen vaikkapa ensiasunnoksi ja totta kai sopii valmiiksi vuokrattuna monen sijoitussalkkuun. Sovitaan esittely, joten ota yhteyttä!
Ensiesittely
Maanantai 16.6.2025
17:00 - 17:20
17:00 - 17:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394194
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAhkiomaantie 18, 96300 Rovaniemi
KaupunginosaAhkiomaa
Huoneluku2h, kk, s
Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38.5 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaPihapaikka AP14, eri osakeryhmällä (hp. 3500€)
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, sähköliesi, uuni
SaniteettitilatPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta107 624,41 €
Velkaosuus21 375,59 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike154,00 €/kk
Rahoitusvastike259,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä413,17 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 22€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Laudatur
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2239 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2008
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneiston A5 vahinkokorjaus keittiölinjan viemäritukoksen aiheuttama 2016, Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018, A6 patteriventtiilin vuodon korjaus 2018, porraskäytävän huoltomaalaus 2018, Ahkiomaantien puolen syöksytorvet uusittu ja asennettu saattolämmitykset 2019, siivouskomeron rättipatterin venttiilivuodosta aiheutuneiden kosteusvaurioiden korjaukset 2020, autotallien nosto-ovien huolto 2020, syväkeräysastiat 7 jakeelle 2021, sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2022, salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2023, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, piha-alueen siistiminen, aidan kunnostus 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2025, vesikatteen kunnossapitokorjaukset vuosittain katon PTS mukaisesti 2025, kalusteiden puuportaiden ja leikkialueen kunnostus 2025, valaistuksen parantaminen (energiatehokkuus)2026, lämmön siirtimen uusinta sekä perussäädöt 2027, Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö 2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla autotallien ja autopaikkojen osalta, ei koske huoneiston yheteydessä myytävää autopaikkaa, lunastusaika 1 kk
MuutaMärkätilojen tarkastus 2022, Kuntoarvio 2022, Kuntoarvio 2023, Vesikaton PTS 2024
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1830 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskutaan (n. 1.5 km)
KoulutLapin yliopisto (n. 0.3 km), Rantavitikan peruskoulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.4 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu41 kertaa
