86 m² / 86 m²4h, k

Valtakatu 37, Keskusta, Rovaniemi

130 000,00 €Velaton lähtöhinta

118 726,46 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Antti Iivari

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 843 6697

Tässä kodissa yksi parhaista asioista on näkymä – parvekkeelta avautuu suora näkymä Kemijoelle. Kemijoki on tuttu maamerkki Rovaniemellä, ja maisema vaihtuu kauniisti vuodenajan mukaan. Aamukahvi maistuu ihan erilaiselta, kun sen saa juoda rauhassa rauhallisesti virtaavaa vesistöä katsellen. Viihtyisä ulkoilureitti kulkee kirjaimellisesti kivenheiton päässä kotioveltasi – sitä pitkin pääset kulkemaan jokea seuraillen vaikka keskustaan tai kuuluisalle siltojen lenkille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja isoja perusparannuksia on jo tehty. Tämä kerrostalo on rakennettu omalle tontille, ja kaukolämmön ansiosta lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Ota yhteyttä niin käydään ihastelemassa tulevia maisemiasi! 029 1700456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393777

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakatu 37, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKemijoelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaKoillinen

AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetYhden makuuhuoneen lattiassa muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta118 726,46 €

Velkaosuus11 273,54 €

Velaton lähtöhinta130 000,00 €

Hoitovastike430,59 €/kk

Rahoitusvastike171,31 €/kk

Yhtiövastike yhteensä601,90 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 24 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaAutotallipaikkavuokra 85 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lossitörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1149.2 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, vaunusuoja, väestönsuoja, kaapeli-TV, Valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkovuoraus 1986,ylimmät parvekkeet katettu 1995, ikkunat maalattu 1996, kaukolämpöön 2003, etupihalle tiilimuuri ja kiveys, IV- kanavien puhdistus 2004, parv.kait. ja miner.välis. maalaus, at-ovien maalaus, saunan ja pesuhuoneen remontti 2005, syväkeräysastioiden asennus (yhdessä naapuriyhtiön kanssa) 2008, hissi saneerattu, kattovesien ohjauksen parantaminen 2009. LVI- kuntotutkimus 2012-2013, putkistosaneerauksen ja rappukäytävän kunnostamisen suunitelmat 2014, käyttövesiputkistot uusittu, rappukäytävässä putket koteloinneissa, huoneistokohtaiset vesimittarit, tonttivesijohto uusittu, pohjaviemärit sukitettu, rappukäytävä, yleiset tilat japyörävarasto maalattu, patteritermostaatit ja linjasäätöventtiilit uusittu, huoneistojen viemärit huuhdeltu, etupihan muuri ja kukka-altaat uusittu, varasto/arkistohuoneesta tehty yhteinen seurusteluhuone, yleisten tilojen matot uusittu, pukuhuoneen kalusteet uusittu, arkisto siirretty väestönsuojaan, ulkoaidat poistettu 2015, vesikate uusittu, autotallien ovet uusittu, rappukäytävän valaistus uusittu (liiketunnistimet), ulko-oveen koodilukko, uudet postiluukut, huoneistojen ikkunat, ulko-ovet ja parvekeovet tiivistetty ja käyntiviat korjattu, nimitaulu uusittu, hissin sisätilat uusittu, askarteluhuone maalattu, ulkoseinään nimikyltti, kerrosviemäreiden kunnostus aloitettu, ullakon valaistusta lisätty 2016, saunan saneeraus, iv-kanavien puhdistus, pystyviemärit ja huoneistoviemärit sukitettu, lattiakaivot uusittu -17, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV- kanavien puhdistus + venttiilit uusittu, tuuletusparvekkeiden ovat uusittu ja lujalevyt saneerattu 2020, pyykinpesuhuoneen lattia pintakäsitelty ja maalattu, autotallin ovikoneistojen kaukosäätimiä uusittiin 10 kpl, ovisyvennyksen tammipaneelit huollettu ja öljytty tiikkiöljyllä, syväkeräysastioiden pintaverhoilu vaihdettu komposiittilautoihin, sokkelin korjaukset ja maalaus, huippuimuri uusittu, takkojen nuohous (3kpl) ja kuntotarkastettu 2021, yleisten tilojen pistorasioiden uusiminen 2022, ullakkovaraston valaustuksen parantam., yleisten tilojen valaisimien uusim., hulevesiviemärin liittymän rakentam., kuivaushuoneen ilmankuivain uusit., yksi autopaikka raken. 2023, älypalovaroittimet asennet. 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2029: Ulko- ovien kunnostus, kylmävaraston vaurioituneiden puurakenteiden korjaukset, julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu, märkätilakartoitus, lukoston uudelleensarjoitus elektromekaaniseen lukostoon, entisen pannuhuoneen lämmityskattiloiden purkaminen, kaukolämmön ala-ajokeskuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKuntoarvio 2008, käyttövesi-, viemäriputkistojen ja lämpöputkien kuntotutkimus 2013, kuntoarvio 2019, sadevesi- ja salaojalinjojen tarkastus 2020, VSS- tila tarkastettu ja tiiveyskoe suoritettu 2022, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022, sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus 2022.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1532 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLapin Yliopiston harjoittelukoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sunnarborg (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu448 kertaa