50 m² / 50 m²2h, kk
Sudentie 7, Korkalovaara, Rovaniemi
35 000,00 €Velaton hinta
26 891,19 €Myyntihinta
50 m²Sudentie 7, Korkalovaara, Rovaniemi
Joonas Roivainen
kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV
joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 744 8147
Viihtyisä kaksio joko kodiksi tai sijoitukseen. Nyt olisi tarjolla halutulta Korkalovaaran alueelta viihtyisä kaksio. Asunto on tyhjä, joten pääset muuttamaan heti kauppojen jälkeen. Myös sijoittajalle tässä on hyvä mahdollisuus täydentää sijoitussalkkua. Tästä asunnosta ajat autolla keskustaan noin kymmenessä minuutissa. Oma auto ei kuitenkaan ole välttämättömyys. Julkisen liikenteen bussit kulkevat asunnon edestä ja niillä pääset mm. keskustaan, yliopistolle ja keskussairaalalle. Ota yhteyttä jos kiinnostuit, niin sovitaan esittely.
Ensiesittely
Sunnuntai 25.5.2025
14:40 - 15:10
14:40 - 15:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393459
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSudentie 7, 96500 Rovaniemi
KaupunginosaKorkalovaara
Huoneluku2h, kk
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros3/3
HissiEi
ParvekeKyllä, ranskalainen
AutopaikkaAutopaikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsuntoa remontoitu vuosien varrella.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili
MakuuhuoneKaapisto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisessä laatta lattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta26 891,19 €
Velkaosuus8 108,81 €
Velaton hinta35 000,00 €
Hoitovastike291,56 €/kk
Rahoitusvastike152,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä443,92 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 13€/kk, autopaikkavuokra 7 €/kk,
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nietos
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3850 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, askarteluhuone, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1993, julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 1997, porraskäytävien maalaus 1997, kaukolämmön siirtimen uusiminen, syväkeräysastiat ja autopaikkojen laajennus 2008, lukostojen uusinta 2010, saunaosaston remontointi 2014, vesivahinkojen korjaus ja käyttövesiputkien uusinta kolmessa A-rapun huoneistossa 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, viemäriverkoston kuntokartoitus 2020, julkisivusaneeraus 2022, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, autojen lämmitys/hidaslataus koteloiden uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus 3-5 vuoden välein 2025, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, putkiremontin suunnittelu 2026, etupiha-alueen asfaltin uusiminen, vesikatteen uusiminen 2027, putkiremontti 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYK 15.5.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokehityksen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1635 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Revontuli (n. 3.7 km)
KoulutKorkalovaaran peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.8 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu13 kertaa
