33 m² / 33 m²1h, kk, kph

Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi

37 000,00 €Velaton hinta

36 649,58 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Tilava ja täysin remontoitu yksiö suositulla Korkalovaaran alueella! Tarjolla valoisa ja viihtyisä yksiö, joka on juuri remontoitu kauttaaltaan. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja mukavan asumisen niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöön. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden myös sijoittajalle – nykyinen vuokralainen voi jatkaa asumista, joten pääset nauttimaan vuokratuotoista heti kaupanteon jälkeen. Sijainti tarjoaa arjen helppoutta: – Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, yliopistolle ja keskussairaalalle bussilla, myös lähikauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä ja lenkkipolut lähtevät talon takapihalta. Varaa oma yksityisesittelysi! Näytämme asunnon sinulle joustavasti juuri silloin, kun sinulle parhaiten sopii – saat henkilökohtaista ja kiireetöntä palvelua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391462

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudentie 12, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu täysin 2020

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta36 649,58 €

Velkaosuus350,42 €

Velaton hinta37 000,00 €

Hoitovastike199,80 €/kk

Rahoitusvastike17,02 €/kk

Yhtiövastike yhteensä216,82 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15€/kk, varastovuokra 100€/kk, saunamaksu 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinpaula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3752 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra2641.67 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytysvarastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeovien uusiminen 2004, ikkunoiden käyntivikojen korjaus 2008, saunan peruskorjaus 2009-2010 ja ikkunoiden huoltokorjaus 2009, kaukolämmön siirtimen uusiminen, taloyhtiön yhteisvarastojen (4kpl) lukkojen uusiminen, käyttöveden säätömoottorin uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia (C8+C16+B23+B24), käytävätilojen valaisinten liiketunnistimien korjaus 2011, leikkikentän keinun uusiminen 2013, huoneistojen A19 ja B22 kattovuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus, kylpyhuonekorjauksia B15 ja B13, vesikatteen uusiminen, syöksytorven lisäys, kourujen ja syöksytorvien saattolämmityksen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, elementtien paikkakorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, kylpyhuonekorjauksia C26 ja B13, piha-aidan korjaus, porraskaäytävän ja parvekepielien korjaussuunnittelu 2015, siivousparvekkeiden sisäpuolen maalaus, huoneistojen ovien maalaus, porraskäytävien maalaus ja parvekepielein kunnostus, ulkoseinän korjaus A21 ja C27, väestönsuojan lakisääteinen 10 v. tarkastus sekä tiiveyskoe 2016, A-rapun edustan asfaltoinnin korjaus, ikkunan korjaukset C9 ja A20 2017, ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen 2020, kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusinta 2021, autopaikkojen lämmityskellojen uusiminen, ulkovalot uusiminen, tonttiaidan uusiminen, rappukäytävien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2023, viemärilinjojen kuntotarkastus, roskakatoksen kunnostus- ja huoltomaalaus, kellarikäytävän laittian ja seinien maalaus, tuulikaapin seinien, katon ja välioven maalaus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2025-2029: palovaroittimien uusiminen 2025, puiden kaataminen 2025, saunapaneeleiden uusiminen 2025-2028, vesijohto-, viemärijärjestelmät- ja sähköjärjestelmien linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025, julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2025-2027, pihan saneeraus ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmien uusiminen 2029, liikenneväylien uudelleen asfaltointi 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1635 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 4.2 km)

KoulutKorkalovaaran peruskoulu (n. 2.7 km), Vaaranlammen koulu (väistötilat) (n. 4.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.7 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa