79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Veitikantie 32-34, Veitikanharju, Rovaniemi
189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
79 m²Veitikantie 32-34, Veitikanharju, Rovaniemi
Näkymä parvekkeelta Harjulammelle
Tilava lasitettu kulmaparveke
Näkymä parvekkeelta Harjulammelle
Tilava lasitettu kulmaparveke
Heti vapaa ja kaunis huoneisto Veitikanharjulla, kaikista ikkunoista lampinäkymä. Täällä rannan tuntumassa voitte mukavasti rentoutua, hyvin hoidettu puistoalue vesistöineen houkuttelee ulkoilemaan. Todella siisti asuinympäristö suihkulähteineen. Kävellen vain lyhyt matka keskustaan. Bussit liikennöivät Yliopistonkadulla. Valoisa ja remontoitu kolmio, jossa kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kulkuoikeus rantaan, josta pääsette kesällä vaikka suppailemaan. Oman saunan löylyt. Hissitalon 2. krs (katutasosta 3. krs). Esteetön kulku. Oma tontti.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386213
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVeitikantie 32-34, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaVeitikanharju
Huoneluku3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala79 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaJärvelle, Kaunis vapaa näkymä Kirkkolammelle ja Harjulammelle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, lounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistajan tekemä muutos: 2022 vinyylilankku mosaiikki parketin päälle. 2023 suihkukaappi poistettu ja asennettu tilalle suihkunurkka/suihkulasiseinä.
Arviolta n. 2009 edellinen omistaja on teettänyt remontit mm keittiö- ja kylpyhuoneremontin ja vaatehuone poistettu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, erillisuuni- ja taso, liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, kiinteät valaisimet, suihkuseinä
MakuuhuoneKaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVerkkokomero yhtiön väestönsuojassa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku (alla mosaiikkiparketti)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku 2022 (alla mosaiikkiparketti)
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku 2022 (alla mosaiikkiparketti)
Muut huoneetEteisen kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta189 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta189 000,00 €
Hoitovastike287,58 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike179,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä467,22 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 32,11 €/kk liittyy valokuituun ja on kaikilla yhtä suuri, kun mediavastikkeen pääoma maksettu, hinta putoaa vastaamaan ainoastaan yhteyden kustannusta. Autopaikka 15 e/kk. Korjausvastiketta kerätään taloyhtiön remontteja/muutostöitä varten.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oskarintörmä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1500 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliTiili/betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi 3 kpl, säilytystila 52 m2, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, talouskellari 3 kpl. kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Neve valokuitu. Talouskellarit poistettu käytöstä. Tilalla A-rapussa hallituksen kokoustila, B-rapussa yhteisötila/nikkarointi tila ja C-rapussa ulkopuolisten urakoitsijoiden sos.tilat.
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuelementtien sileät osat maalattu 1998, A-rapun kylmäkone uusittu 1999, Katon huopapinnoite uusittu 2000, Porrashuoneet maalattu 2002, Lämmitysverkon venttiilit uusittu ja verkosto säädetty 2003, Kaukolämpövaihdin uusittu 2003, B-rapun kylmäkone uusittu 2004, Lukostot uusittu 2005, Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009, Pyörähuoneen ovet sekä takaovet uusittu 2009, Asuntojen ovet huollettu 2010, Ilmastoinnin huippuimurit ja niiden ohjaus uusittu 2011, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty, 2011 Salaoja selvitys, salaojia ei ole rakennettu 2011, Elementtisaumaus uusittu kokonaisuudessaan 2013 , Ikkunoiden sälekaihtimien uusiminen 2013-2014, Sokkelit pinnoitettu 2014, 30 asunnon pesuhuone peruskorjattu , myös pesuhuoneen sisällä olevat käyttövesijohdot uusittu 2016, Ala-alojen tuulikaappien maalaus 2017, Pesuhuoneet peruskorjattu asunoissa C45, C46 ja C47 2018, Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2018,
Jätepaikalle hankittu uusi Molok-Domino keräysastia 2019, C44 sähköasennukset korjattu 2020, C-portaan kattovuotovahinko korjattu 2020, B33 pesuhuone peruskorjattu 2020, Yleisten tilojen palokatkot korjattu 2020, Tupakkapaikka rakennettu B-talon päätyyn 2021, Syväkeräysastioiden siirto 2021, Öljysäiliön poisto 2021 , B27 pesuhuoneen peruskorjaus 2022, Valaisinmuutos 2022, Valokuitu 2022, Kylmiöt poistettu käytöstä ja purettu betonipinnalle 2023, Päivitetty sähköautojen latausinfravalmiuden suunnitelmat 2023, Etupihan sisäänkäyntikatoksen hulevesijärjestely ja talon vierustan nurmialueiden muuttaminen sepelille 2023, Julkisivukorjaukset 2023, C-rapun ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt 2023, Sähköautojen latausinfravalmiuden rakentaminen 2024, kylmähuoneiden järjestelyt (talouskellarit) tehty / kylmiöt rakennettu peruskuntoon 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2033: C-portaan pintavesikouru ennen asfaltointia samalla saattolämmitys, julkisivujen valkoisten betonimaalien uusim. sekä paneeliosien maalaus, autotallien ovien uusiminen 18kpl ja seinien maalaus (energiasäästö / todistus), Linjasaneerauksen ja vesikaton hankesuun., Harjulammen puoli 2025, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, asfaltin korjaus 2026, lämpöjohtojen ja pattereiden kuntotutk. 2028, kaukolämmön alajakokeskuksen uusim., talojen väliset ulkopuol. lämpöjohtojen uusim (sis. talojen väliset käyttöveden putkistot)., Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätö venttiilien uusim., patteriventtiilien ja paluuyhdistäjien sekä ilmaruuvien uusim. kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusim. 2029, vesikaton muutostyöt 2030. Kts. kunnossapidon periaateohjelma.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso kunnossapitosuunnitelmassa olevat ovat arviota. Ei päätöksiä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Autotallien osalta 1 kk, ei koske huoneiston yhteydessä ostettavaa autotallia 14§, lunastusoikeus osakkailla Autotallien osalta 1 kk, ei koske huoneiston yhteydessä ostettavaa autotallia 14§
MuutaSopimus naapurin kanssa kulkuoikeudesta rantaan (1998). Taloyhtiössä päätetty luotollisen limiitin korotuksesta 100.000 euroon.
Huoneistot yhteensä48 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2976 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 1.6 km)
KoulutRantavitikan peruskoulu (n. 1 km), Lapin yliopisto (n. 1.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kotola (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)
RuokakaupatMinimani (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1515 kertaa
