62 m² / 62 m²2h,k,kph,p

Kuukkelintie 36, Ounasmetsä, Rovaniemi

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Nyt tarjolla upea mahdollisuus asua rauhallisella alueella, aivan Lapin keskussairaalan läheisyydessä. Rovaniemen keskustaan hurautat nopeasti, mutta koti sijaitsee silti suojaisalla paikalla, jossa arki rullaa mukavasti. Tämä valoisa ja tilava kaksio sopii loistavasti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Erinomainen valinta esimerkiksi pariskunnalle, joka etsii omaa kotia rauhallisesta ympäristöstä, kuitenkaan tinkimättä hyvistä kulkuyhteyksistä ja palveluiden saavutettavuudesta. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375240

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuukkelintie 36, 96400 Rovaniemi

KaupunginosaOunasmetsä

Huoneluku2h,k,kph,p

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä

AutopaikkaAutopaikka tiedusteltava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu noin 10 vuotta sitten, keittiö remontoitu noin 10 vuotta sitten

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike341,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike68,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä409,80 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ounaskuukkeli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2365 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra3283.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2043

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Lintula Oy, huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pyykinpesutila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, häkkivarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekekatot rakennettu 1997, parvekepielien maalaus 1998, julkisivun elementtisaumaus uusittu 2000, lukostot uusittu 2005, jätepaikka uusittu Molok 2006, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, lämpöjohtojen venttiilit, lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu, peltikatto huollettu ja maalattu, lapetikkaat ja- sillat uusittu 2007, porraskäytävät maalattu 2008, salaojat huollettu 2010, ikkunoiden huolto ja maalaus, saunaosaston peruskorjaus 2010, takana oleva puistoalue raivattu, parkkialue kunnostettu 2011, huon. B13 pesuhuone peruskorjattu 2014, katto huoltokorjattu, A1, A3, A4, A5, A6, B14 JA B 15 pesuhuoneet peruskorjattu 2015, kuivauspuhaltimen hankinta pyykinkuivaushuoneeseen, IV- kanavien nuohous ja säätö 2017, katon korjaus 2018, asuntojen A7 ja B9 kylpyhuoneet remontoitu 2022, huoneistojen porrasovet tiivistetty 2023, salaojaputkien kuvaus ja huuhtelu 2023, katon vuositarkastus 2023, lämmönjakohuoneen lämpimän veden kiertovesiputken vuoto. Putket ja vaurioituneet pinnat lämmönjakohuoneen, sähköpääkeskuksen ja tuulikaapin osalta korjattu 2023, riskikartoitus ja pelastussuunnitelma 2023, kellarikerroksen ja alapohjan kosteusongelman alustava kartoitustyö 2023, katon turvallisuuspuutteiden korjaus 2023, väestönsuojan kunnostus ja testaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaukset; Alapohjan kosteusongelman ratkaiseminen suunnittelutyö käynnissä, salaojien ja hulevesien mahdollinen korjaustyö, sokkelin pinnassa olevien raudoitusten selvittäminen ja korjaus, alapohjan kosteusongelman ratkaisemisen suunnittelutyö, julkisivuelementtien ja elementtisaumausten kunnon selvittäminen ja korjaus, parvekkeiden korjaustarpeen seuraaminen, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkkailu, korvausilman tehostaminen asennettavien venttiilien avulla, huon. märkätilojen kunnon seuranta, yhteisen pesu- ja kuivaushuoneen kosteuskartoitukset ja kunnostustarpeet, kellarikerroksen korjaustarpeen selvittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVäestönsuojan kunnostus ja alapohjan kosteusongelman ratkaisun suunnittelu 2024; hallitus eikä yhtiökokous ei ole vielä ollut koolla. Tehdyt raportit: Kevyt kuntoarvio 2010, märkätilakartoitus 2013, katon huolto- ja korjauskartoitus 2017, märkätilakartoitus 2022, lämmönjakohuoneen vesivahingon 2023, vesikaton tarkistusraportti 2023, salaojien tarkistusraportti 2023.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala919.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskussairaala (n. 0.4 km), Lappi Areena (n. 1.3 km)

KoulutOunasrinteen monitoimitalo (n. 1.2 km)

PäiväkotiOunasmetsän päiväkoti (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu92 kertaa