83 m² / 83 m²2mh, oh, k, kph, wc, vh + las.parveke
Valtakatu 9, Keskusta, Rovaniemi
168 000,00 €Velaton hinta
168 000,00 €Myyntihinta
83 m²Valtakatu 9, Keskusta, Rovaniemi
Erinomainen sijainti
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Parvekkeelta kauniit näkymät
- Läpitalon valoisa huoneisto
Palanen Rovaniemen historiaa. Tässä Konttisen puiston läheisyydessä sijaitsevassa, tilavassa kolmiossa on tunnelmaa. Hyvin tunnettu ja legendaarinen entinen Kemijoki Oy:n henkilökunnan talo henkii 50-60 -lukua, mutta ei kunnoltaan. Taloyhtiö on ollut hyvässä hoidossa vuosien aikana ja nähnyt paljon tärkeitä ja isoja remontteja. Huoneistoon on tehty kivasti oikeita remontteja, kuten välisenän purkaminen olohuoneen ja keittiön välistä. Valo pääsee kauniisti kahdesta suunnasta läpitalon asuntoon. Asunnon parvekkeelta on näkymä meille aina niin rakkaalle Kemijoelle päin. Auto säilytetään omassa katoksessaan, jollaisen tämän ihanan asunnon uusi omistaja voi kaupan yhteydessä itselleen hankkia. Haluamme, että saat tutustua tähän karkkiin rauhassa, joten ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 16 LH 2, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341272
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtakatu 9, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2mh, oh, k, kph, wc, vh + las.parveke
Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaitä
AutopaikkaTallipaikka AT32 myydään omana osakkeena MH 8.000 €
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: peili, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pimennysverho
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyyli
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaVinyyli
Makuuhuone lattiaVinyyli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta168 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta168 000,00 €
Hoitovastike406,70 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike41,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä448,20 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, vesiennakko 20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTuuletusparvekkeiden ja etupihan valkoisen seinän rappauksen uusimisen kustannusarvio tälle huoneistolle 10.060,13 € + autotallille 473,42 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Valtakatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1854 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus 2006 (tarkempi selostus, katso isännöitsijäntodistus), ilmastointijärjestelmän korjaus 2010, kellarin luukkujen tiivistäminen 2011, B-rapun ovien maalaus 2011, ulko-ovien uusiminen 2012, kellarin käytävän valoautomaatit 2014, hissin taajuusmuuntajan korjaus 2014, uusi pyykkikone 2018, IV-kanavien nuohous ja säätö 2019, vesikaton korjaustöitä 2019, parvekkeiden korjaussuunnitelma 2020, rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen 2020. vesikaton PTS + korjaukset 2021, kellarin liukunauhojen uusiminen 2021.
Tiedossa olevat korjauksetPäätetty: Tuuletusparvekkeiden ja etupihan valkoisen seinän rappauksen uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus. Korjaustarpeet vuosille 2022-2025: vesikalusteiden vaihtaminen tarvittaessa, tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen/kunnostus sekä B-rapun ylimmän kerroksen vuotovahinhon korjaus, kuntoarvio, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus, salaojien huuhtelu ja tarvittaessa kuvaus, pihan asfaltointi (ei autokatospuoli), autopaikkojen maalaus, etupiha, maalaustöitä (polkupyörävarasto, harrastetila, kellarin käytävä), kompurahuoneen lattian kunnostus, kylmiön lattian kunnostus ja kerhohuoneen lattian paikkamaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTuuletusparvekkeiden ja etupihan valkoisen seinän rappauksen uusimisen kustannusarvio koko taloyhtiölle on 187.000€ (remonttilimiitti). Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kustannusarvio koko yhtiölle 15.500€ (katetaan vuosikorjausvaroilla). Muut kustannukset ei ole tiedossa.
MuutaParvekkeiden kuntotutkimus 2020. Vesikaton PTS 2021.
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1486.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPeruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 16 LH 2, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 16 LH 2, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu339 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...