Myytävät asunnotRovaniemiKeskusta
KT1333851RovaniemiEUR79000Rovaniemi
76 / 763h, k, kph, vh, las.p

Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi

79 000,00 €Velaton lähtöhinta
54 749,89 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

76Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi
Pirkkakatu 4-6, Keskusta, Rovaniemi

Loistava sijainti.

  • Toimiva pohjaratkaisu.
  • Kaikki keskustan palvelut lähellä.

Keskusta kaikkine palveluineen vain pienen kävelymatkan päässä. Myös perinteisen siltojen lenkin voi aloittaa hyvinkin läheltä kotipihaa! Lainaanrantahan on hyvinkin arvostettu asuinalue keskustan kupeessa, mutta sen verran syrjässä ydinkeskustan melskeestä, että rauhassa saa siltä osin asua tässä. Itse asunnossa on tilavat huoneet ja pohjaratkaisu on järkevä. Tule ja tutustu! Varaa yksityisesittely numerosta 016 425 0055

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1333851
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPirkkakatu 4-6, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntapohjoinen
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoVälttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan, 2-4 viikkoa kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 749,89 €
Velkaosuus24 250,11 €
Velaton lähtöhinta79 000,00 €
Hoitovastike316,48 €/kk
Rahoitusvastike174,80 €/kk
Erityisvastike58,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä550,16 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, ennakko 26€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 10€/kk. Peruskorjauksen II vaiheesta aiheutuva lainaosuus huoneistolle B 21 on arviolta 42.832€ tai 250€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Säästölainas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2473 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni/tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi (2 kpl), sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, häkkivarastot, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivupäätyjen peltikasetit asennettu 1994, lukostot uusittu 1999, hissit (2kpl) rakennettu ja porraskäytävät peruskorjattu 2003, kellarit ja varastotilat maalattu 2004, autotallin, autotallien päätyjen ja pyörävarastojen ovet uusittu 2006, katto peruskorjattu 2007, tikkaat turvakiskolla 2009, parvekeseinien ja ikkunoiden kevytrakenteiset väliosat lämmöneristeineen uusittu 2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, iv-kanavat nuohottu ja säädetty sekä salaojat huollettu 2010, sokkelit kunnostettu ja päätyjen sokkeleihin lisätty lämmöneriste 2010, parvekepielet maalattu 2010, salaojat huollettu 2010, putkistojen kuntotutkimus/VTT 2011, kaukolämpövaihdin uusittu 2013, julkisivun liikuntasauma uusittu 2013, ajantasapiirustukset ja märkätilakartoitus 2015, sadevesiviemäri Lainaankadulle uusittu 2017, asuntojen A9+B18+B24+B33 märkätilat korjattu 2017 osakkaiden toimesta, asuntojen A7+A16+B19+B25+B29+B34 märkätilat korjattu 2017 yhtiön toimesta, saunaosasto peruskorjattu 2017, tonttivesijohto ja –viemäri uusittu 2017, käyttövesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu 2017, asunnon A1 pesuhuone korjattu 2018, katon huoltokorjaukset 2020, pesuhuoneiden B30 ja B31 peruskorjaus 2020, B-portaan rapattujen parvekepielien korjaus 2020, pesutuvan pyykkikone uusittu 2020, molok muutos muovijätteelle 2020, pyörävarastojen valaistuskorjaukset 2020, huoneistojen A10 ja A14 pesuhuoneen peruskorjaus 2021, huoneistojen B22, B23 ja B32 pesuhuoneet peruskorjattu 2022.
Tiedossa olevat korjauksetTulevien vuosien tärkeimmät korjaukset: Loput märkätilakorjaukset, piha-alueen peruskorjaus, salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pihan sähköistyksen uusiminen, parvekkeiden korjaus ja maalaus, sähköistyksen korjaus rakennuksen sisällä, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen, yleisten tilojen korjaus, maalämpöselvitys. Varsinainen investointipäätös ylim. yhtiökokouksessa syksyllä 2022. Kunnossapitotarve 2022-2026: piha-alueen peruskorjaus, rapattujen seinän osien maalaus, parvekkeiden korjaus, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen ja automaattinen aukaisu 2021, katon vuosittainen tarkastus ja kattohuolto, vesi- ja viemärijärjestelmän pumppaamoiden vuosihuolto, sähköistyksen peruskorjaus, valokuistuliittymän hankinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPeruskorjauksen vaihe II kustannusarvio koko taloyhtiölle on 1.170.000€. Muut kustannukset ei ole tiedossa. Korjausvastikkeella rahoitetaan välttämättömiä pienkorjauksia sekä varaudutaan tulevan korjaushankkeen omarahoitusosuuteen.
MuutaHallitus on tilannut piharemonttiin liittyvän maalämpöselvityksen ja korjaushanketta käsitellään mahdollisesti ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2022. Kevyt kuntoarvio 2010, märkätilatutkimus 2014 Polygon Oy, märkätilatutkimuksen jatkotutkimukset 2014 Polygon Oy, julkisivuremontin tarveselvitys 2009, ajantasapiirustukset 2015. Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2000 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppatorin ekopiste (n. 1.3 km)
KoulutPeruskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu259 kertaa

Keskusta, Rovaniemi

Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...